Rua Filipinas, 327
- R$/m² construído
- 3.551
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.672
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 4 set 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 4 set 2025 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 425.000 | 3.935 | 6.250 | Matrícula 46259, 10º RI |
| BOX P-7 Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 46260, 10º RI |
| AP 33 | 6 set 2024 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.672 | Matrícula 44556, 10º RI |
| BOX P-9 Garagem ou depósito | 6 set 2024 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 44557, 10º RI |
| BOX G-10 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2024 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 48739, 10º RI |
| AP 83 | 2 jan 2024 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 6.567 | Matrícula 48738, 10º RI |
| BOX P-4 Garagem ou depósito | 24 nov 2023 | 15 m² | — | R$ 45.000 | 3.000 | — | Matrícula 46301, 10º RI |
| AP 21 | 24 nov 2023 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 375.000 | 3.472 | 5.515 | Matrícula 46300, 10º RI |
| AP 22 | 16 out 2023 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 375.000 | 3.472 | 5.515 | Matrícula 44603, 10º RI |
| BOX P-5 Garagem ou depósito | 16 out 2023 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 44604, 10º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2023 | 108 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 49307, 10º RI |
| BOX G-2 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2023 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 49308, 10º RI |
| BOX P-14 Garagem ou depósito | 1 jun 2023 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 48785, 14º RI |
| AP 52 | 24 abr 2023 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 470.000 | 4.352 | 6.912 | Matrícula 48784, 10º RI |
| BOX G-7 Garagem ou depósito | 11 out 2022 | 18 m² | — | R$ 53.500 | 2.972 | — | Matrícula 44489, 10º RI |
| AP 73 | 11 out 2022 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 446.500 | 4.173 | 6.664 | Matrícula 44488, 10º RI |
| BOX G 4 Garagem ou depósito | 21 dez 2018 | 18 m² | — | R$ 48.000 | 2.667 | — | Matrícula 46419, 10º RI |
| AP 63 | 21 dez 2018 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 312.000 | 2.916 | 4.657 | Matrícula 46418, 10º RI |
| AP 43 | 20 dez 2016 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 3.364 | 5.373 | Matrícula 47522, 10º RI |
| BOX P 12 Garagem ou depósito | 20 dez 2016 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 47523, 10º RI |
| AP 81 | 20 mai 2016 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 4.412 | Matrícula 45899, 10º RI |
| BOX G 8 Garagem ou depósito | 20 mai 2016 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 45900, 10º RI |
| BOX G 7 Garagem ou depósito | 4 mai 2015 | 18 m² | — | R$ 56.000 | 3.111 | — | Matrícula 44489, 10º RI |
| AP 73 | 4 mai 2015 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 5.522 | Matrícula 44488, 10º RI |
| AP 31 | 4 set 2014 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 4.412 | Matrícula 46259, 10º RI |
| BOX P 7 Garagem ou depósito | 4 set 2014 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 46260, 10º RI |
| AP 33 | 22 out 2013 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 154.490 | 1.444 | 2.306 | Matrícula 44556, 10º RI |
| BOX P 9 Garagem ou depósito | 22 out 2013 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 44557, 10º RI |
| AP 43 | 17 mar 2011 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.239 | Matrícula 47522, 10º RI |
| BOX P 12 Garagem ou depósito | 17 mar 2011 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 47523, 10º RI |
| AP 11 | 17 fev 2011 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.407 | 3.824 | Matrícula 46302, 10º RI |
| BOX P 01 Garagem ou depósito | 17 fev 2011 | 15 m² | — | R$ 26.000 | 1.733 | — | Matrícula 46303, 10º RI |
| AP 53 | 18 fev 2009 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 108.253 | 1.012 | 1.616 | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX G 1 Garagem ou depósito | 18 fev 2009 | 18 m² | — | R$ 16.824 | 935 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX P 9 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2008 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 44557, 10º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2008 | 107 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 44556, 10º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2008 | 107 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 46418, 10º RI |
| BOX G 4 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2008 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 62 | 6 ago 2007 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.029 | Matrícula 44486, 10º RI |
| BOX G 3 Garagem ou depósito | 6 ago 2007 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 44487, 10º RI |
| AP 73 | 6 jul 2007 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.493 | Matrícula 44488, 10º RI |
| BOX G 7 Garagem ou depósito | 6 jul 2007 | 18 m² | — | R$ 19.000 | 1.056 | — | Matrícula 44489, 10º RI |
| AP 12 | 18 abr 2007 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 104.000 | 963 | 1.529 | Matrícula 46356, 10º RI |
| BOX P 2 Garagem ou depósito | 18 abr 2007 | 15 m² | — | R$ 13.000 | 867 | — | Matrícula 46357, 10º RI |
| BOX P-13 Garagem ou depósito | 27 mar 2006 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP.51 | 27 mar 2006 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.618 | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX P-4 Garagem ou depósito | 20 fev 2006 | 15 m² | — | R$ 7.000 | 467 | — | Matrícula 46301, 10º RI |
| AP 21 | 20 fev 2006 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 88.000 | 815 | 1.294 | Matrícula 46300, 10º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2006 | 108 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 45082, 10º RI |
| BOX P-11 Garagem ou depósito | 9 fev 2006 | 15 m² | — | R$ 11.000 | 733 | — | Matrícula 45083, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 3.935/m² (+329%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 11 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cerro Cora, 2196 | 1970 | 10 | 4.375 |
| Residencial Yris Rua Mário Whateley, 109 | 2016 | 43 | — |
| Residencial Yris Rua Mário Whately, 109 | 2016 | 19 | 9.172 |
| Rua Mário Whateley, 280 | 2012 | 63 | — |
| Rua Mário Whately, 280 | 2012 | 18 | 7.275 |
| Edifício Maison Lumiere Rua Filipinas, 235 | 2008 | 64 | 6.028 |