Edifício Natalie
Rua Flávio de Melo, 156
- R$/m² construído
- 5.686
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.116
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 2VG | 23 set 2026 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 800.000 | 5.229 | 9.302 | Matrícula 84772, 1º RI |
| AP 124 E 2VG | 18 set 2026 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 900.000 | 5.882 | 10.465 | Matrícula 84791, 1º RI |
| AP 83 E 2VG | 14 set 2026 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 840.000 | 5.490 | 9.767 | Matrícula 84774, 1º RI |
| AP 142 E 2VG | 15 jun 2026 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 810.000 | 5.294 | 9.419 | Matrícula 84797, 1º RI |
| AP 41 E 2VG | 2 jul 2025 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 920.000 | 6.013 | 10.698 | Matrícula 84756, 1º RI |
| AP 93 E 2VG | 16 mai 2025 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.135.000 | 7.418 | 13.198 | Matrícula 84778, 1º RI |
| AP 21 E 2VG | 30 out 2023 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 870.000 | 5.686 | 10.116 | Matrícula 84748, 1º RI |
| AP 91 E 2VG | 10 out 2022 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 750.000 | 4.902 | 8.721 | Matrícula 84776, 1º RI |
| AP 153 E 2VG | 10 mai 2022 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 842.000 | 5.503 | 9.791 | Matrícula 84802, 1º RI |
| AP 91 E 2VG Outra transmissão | 25 fev 2022 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 507.370 | 3.316 | 5.900 | Matrícula 84776, 1º RI |
| AP 41 E 2VG | 15 dez 2021 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 680.000 | 4.444 | 7.907 | Matrícula 84756, 1º RI |
| AP 54 E 2VG | 19 out 2021 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.614 | 4.651 | Matrícula 84763, 1º RI |
| AP 93 E 2VG | 12 mai 2021 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 863.000 | 5.641 | 10.035 | Matrícula 84778, 1º RI |
| AP 72 E 2VG | 1 mar 2021 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 615.000 | 4.020 | 7.151 | Matrícula 84769, 1º RI |
| AP 52 E 2VG | 9 mar 2020 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 705.000 | 4.608 | 8.198 | Matrícula 84761, 1º RI |
| AP 143 E 2VG | 14 jan 2020 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 780.000 | 5.098 | 9.070 | Matrícula 84798, 1º RI |
| AP 103 E 2VG | 13 ago 2019 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 790.000 | 5.163 | 9.186 | Matrícula 84782, 1º RI |
| AP 112 E 2VG | 23 abr 2019 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 617.000 | 4.033 | 7.174 | Matrícula 84785, 1º RI |
| AP 154 E 2VG | 7 mar 2019 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 665.000 | 4.346 | 7.733 | Matrícula 84803, 1º RI |
| AP 52 E 2VG | 7 jan 2019 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 580.000 | 3.791 | 6.744 | Matrícula 84761, 1º RI |
| AP 154 E 2VG | 4 out 2018 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 475.200 | 3.106 | 5.526 | Matrícula 84803, 1º RI |
| AP 42 E 2VG | 6 jun 2018 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 665.000 | 4.346 | 7.733 | Matrícula 84757, 1º RI |
| AP 123 E 2VG | 6 abr 2018 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 630.000 | 4.118 | 7.326 | Matrícula 84790, 1º RI |
| AP 154 E 2VG Retomada por inadimplência | 29 jan 2018 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 686.000 | 4.484 | 7.977 | Matrícula 84803, 1º RI |
| AP 152 E 2VG | 9 dez 2016 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 640.000 | 4.183 | 7.442 | Matrícula 84801, 1º RI |
| AP 44 E 2VG | 26 ago 2016 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 564.000 | 3.686 | 6.558 | Matrícula 84759, 1º RI |
| AP 153 E 2VG | 23 ago 2016 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 640.000 | 4.183 | 7.442 | Matrícula 84802, 1º RI |
| AP 92 E 2VG | 5 jul 2016 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 330.000 | 2.157 | 3.837 | Matrícula 84777, 1º RI |
| AP 22 E 2VG | 25 abr 2016 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 3.268 | 5.814 | Matrícula 84749, 1º RI |
| AP 154 E 2VG | 14 abr 2016 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 626.000 | 4.092 | 7.279 | Matrícula 84803, 1º RI |
| AP 143 E 2VG | 11 mar 2016 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 1.961 | 3.488 | Matrícula 84798, 1º RI |
| AP 103 E 2VG | 6 dez 2013 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 432.000 | 2.824 | 5.023 | Matrícula 84782, 1º RI |
| AP 93 E 2VG | 5 abr 2013 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 6.395 | Matrícula 84778, 1º RI |
| AP 14 E 2VG | 11 mar 2013 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 380.000 | 2.484 | 4.419 | Matrícula 84747, 1º RI |
| AP 52 E 2VG | 30 nov 2012 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 3.268 | 5.814 | Matrícula 84761, 1º RI |
| AP 152 E 2VG | 5 set 2012 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 495.000 | 3.235 | 5.756 | Matrícula 84801, 1º RI |
| AP 42 E 2VG | 6 jun 2012 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 490.000 | 3.203 | 5.698 | Matrícula 84757, 1º RI |
| AP 142 E 2VG | 15 mar 2012 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 210.000 | 1.373 | 2.442 | Matrícula 84797, 1º RI |
| AP 74 E 2VG | 13 jan 2012 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 1.961 | 3.488 | Matrícula 84771, 1º RI |
| AP 12 E 2VG | 8 ago 2011 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 3.268 | 5.814 | Matrícula 84745, 1º RI |
| AP 43 E 2VG | 23 fev 2011 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 438.000 | 2.863 | 5.093 | Matrícula 84758, 1º RI |
| AP 83 E 2VG | 23 dez 2010 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 2.288 | 4.070 | Matrícula 84774, 1º RI |
| AP 32 E 2VG | 9 nov 2010 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 150.000 | 980 | 1.744 | Matrícula 84753, 1º RI |
| AP 132 E 2VG | 20 out 2010 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 325.000 | 2.124 | 3.779 | Matrícula 84793, 1º RI |
| AP 94 E 2VG | 10 jun 2010 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 351.000 | 2.294 | 4.081 | Matrícula 84779, 1º RI |
| AP 94 E 2VG | 5 mai 2010 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 119.180 | 779 | 1.386 | Matrícula 84779, 1º RI |
| AP 62 E 2VG | 13 nov 2009 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 270.000 | 1.765 | 3.140 | Matrícula 84765, 1º RI |
| AP 24 E 2VG | 25 set 2009 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.307 | 2.326 | Matrícula 84751, 1º RI |
| AP 113 E 2VG | 10 set 2009 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 230.000 | 1.503 | 2.674 | Matrícula 84786, 1º RI |
| AP 53 E 2VG | 4 set 2009 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 1.961 | 3.488 | Matrícula 84762, 1º RI |
| AP 134 E 2VG | 20 jul 2009 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 287.000 | 1.876 | 3.337 | Matrícula 84795, 1º RI |
| AP 124 E 2VG Cessão de direitos | 19 jun 2009 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 265.000 | 1.732 | 3.081 | Matrícula 84791, 1º RI |
| AP 124 E 2VG | 19 jun 2009 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 101.680 | 665 | 1.182 | Matrícula 84791, 1º RI |
| AP 143 E 2VG | 27 abr 2009 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.307 | 2.326 | Matrícula 84798, 1º RI |
| AP 122 E 2VG | 12 dez 2008 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 124.503 | 814 | 1.448 | Matrícula 84789, 1º RI |
| AP 81 E 2VG | 5 set 2008 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 285.000 | 1.863 | 3.314 | Matrícula 84772, 1º RI |
| AP 102 E 2VG | 30 jul 2008 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 280.000 | 1.830 | 3.256 | Matrícula 84781, 1º RI |
| AP 104 E 2VG | 20 mai 2008 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 285.000 | 1.863 | 3.314 | Matrícula 84783, 1º RI |
| AP 14 E 2VG | 14 mai 2008 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 240.000 | 1.569 | 2.791 | Matrícula 84747, 1º RI |
| AP 153 E 2VG | 30 abr 2008 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 1.634 | 2.907 | Matrícula 84802, 1º RI |
| AP 112 E 2VG | 29 abr 2008 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 275.000 | 1.797 | 3.198 | Matrícula 84785, 1º RI |
| AP 144 E 2VG | 28 abr 2007 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 220.000 | 1.438 | 2.558 | Matrícula 84799, 1º RI |
| AP 73 E 2VG | 30 mar 2007 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 119.180 | 779 | 1.386 | Matrícula 84770, 1º RI |
| AP 44 E 2VG | 13 mar 2007 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 212.500 | 1.389 | 2.471 | Matrícula 84759, 1º RI |
| AP 11 E 2VG | 30 dez 2006 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 190.000 | 1.242 | 2.209 | Matrícula 84744, 1º RI |
| AP 141 E 2VG | 29 set 2006 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 215.000 | 1.405 | 2.500 | Matrícula 84796, 1º RI |
| AP 92 E 2VG | 30 ago 2006 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 123.516 | 807 | 1.436 | Matrícula 84777, 1º RI |
| AP 152 E 2VG | 30 ago 2006 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 96.107 | 628 | 1.118 | Matrícula 84801, 1º RI |
| AP 134 E 2VG | 31 jul 2006 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 226.000 | 1.477 | 2.628 | Matrícula 84795, 1º RI |
| AP.24 E 2VG | 30 jun 2006 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 160.000 | 1.046 | 1.860 | Matrícula 84751, 1º RI |
| AP 21 E 2VG | 27 abr 2006 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 210.000 | 1.373 | 2.442 | Matrícula 84748, 1º RI |
| AP 102 E 2VG | 30 mar 2006 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 110.000 | 719 | 1.279 | Matrícula 84781, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.144/m² para R$ 5.392/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dionisio da Costa, 155 | 2018 | 42 | 7.621 |
| Rua Flávio de Melo, 180 | 2012 | 102 | 5.822 |
| Rua Dionisio da Costa, 109 | 2014 | 27 | 9.963 |
| Edifício Ideal Klabin Rua Dionisio da Costa, 170 | 2015 | 40 | 5.957 |
| Rua Dionisio da Costa, 63 | 2009 | 26 | 6.931 |
| Edifício Susilene Rua Dionisio da Costa, 132 | 1983 | 6 | — |