Rua Fradique Coutinho, 30
- R$/m² construído
- 4.553
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 919 mil
- 2 jul 2024
- Construção
- 2012
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 76 E 2VG | 2 jul 2024 | 202 m² | — | R$ 919.207 | 4.551 | — | Matrícula 129516, 10º RI |
| CJ 75 E 3VG | 2 jul 2024 | 263 m² | — | R$ 1.197.466 | 4.553 | — | Matrícula 129515, 10º RI |
| CJ 74 E 3VG | 2 jul 2024 | 258 m² | — | R$ 1.176.509 | 4.560 | — | Matrícula 129514, 10º RI |
| CJ 73 E 3VG | 2 jul 2024 | 258 m² | — | R$ 1.176.509 | 4.560 | — | Matrícula 129513, 10º RI |
| CJ 72 E 3VG | 2 jul 2024 | 263 m² | — | R$ 1.197.466 | 4.553 | — | Matrícula 129512, 10º RI |
| CJ 71 E 2VG | 2 jul 2024 | 202 m² | — | R$ 919.207 | 4.551 | — | Matrícula 129511, 10º RI |
| CJ 63 E 3VG | 2 jul 2024 | 258 m² | — | R$ 1.176.509 | 4.560 | — | Matrícula 129507, 10º RI |
| CJ 62 E 3VG | 2 jul 2024 | 263 m² | — | R$ 1.197.466 | 4.553 | — | Matrícula 129506, 10º RI |
| CJ 61 E 2VG | 2 jul 2024 | 202 m² | — | R$ 919.207 | 4.551 | — | Matrícula 129505, 10º RI |
| CJ 76 E 2VG Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 202 m² | — | R$ 1.240.000 | 6.139 | — | Matrícula 129516, 10º RI |
| CJ 75 E 3VG Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 263 m² | — | R$ 1.510.000 | 5.741 | — | Matrícula 129515, 10º RI |
| CJ 74 E 3VG Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 258 m² | — | R$ 1.470.000 | 5.698 | — | Matrícula 129514, 10º RI |
| CJ 73 E 3VG Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 258 m² | — | R$ 1.470.000 | 5.698 | — | Matrícula 129513, 10º RI |
| CJ 72 E 3VG Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 263 m² | — | R$ 1.510.000 | 5.741 | — | Matrícula 129512, 10º RI |
| CJ 71 E 2VG Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 202 m² | — | R$ 1.240.000 | 6.139 | — | Matrícula 129511, 10º RI |
| CJ 63 E 3VG Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 258 m² | — | R$ 1.470.000 | 5.698 | — | Matrícula 129507, 10º RI |
| CJ 62 E 3VG Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 263 m² | — | R$ 1.510.000 | 5.741 | — | Matrícula 129506, 10º RI |
| CJ 61 E 2VG Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 202 m² | — | R$ 1.240.000 | 6.139 | — | Matrícula 129505, 10º RI |
| CJ 92 E 3VG Dação em pagamento | 18 jul 2022 | 227 m² | — | R$ 1.532.010 | 6.749 | — | Matrícula 129524, 10º RI |
| CJ 25 E 3VG | 26 out 2021 | 227 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.048 | — | Matrícula 129485, 10º RI |
| CJ 93 E 3VG | 3 dez 2019 | 223 m² | — | R$ 2.214.800 | 9.932 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 91 E 2VG | 18 nov 2019 | 175 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.571 | — | Matrícula 129523, 10º RI |
| CJ 22 E 3VG | 17 mai 2018 | 263 m² | — | R$ 700.000 | 2.662 | — | Matrícula 129482, 10º RI |
| CJ 46 E 2VG Dação em pagamento | 22 dez 2016 | 202 m² | — | R$ 626.788 | 3.103 | — | Matrícula 129498, 10º RI |
| CJ 103 E 3VG | 21 dez 2016 | 258 m² | — | R$ 1.575.000 | 6.105 | — | Matrícula 129531, 10º RI |
| CJ 102 E 3VG | 21 dez 2016 | 263 m² | — | R$ 1.615.000 | 6.141 | — | Matrícula 129530, 10º RI |
| CJ 101 E 2VG | 21 dez 2016 | 202 m² | — | R$ 1.350.000 | 6.683 | — | Matrícula 129529, 10º RI |
| VG 11M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 29 m² | — | R$ 59.271 | 2.044 | — | Matrícula 129581, 10º RI |
| VG 10M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 29 m² | — | R$ 59.271 | 2.044 | — | Matrícula 129580, 10º RI |
| VG 09M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 31 m² | — | R$ 64.748 | 2.089 | — | Matrícula 129579, 10º RI |
| VG 08M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 31 m² | — | R$ 64.748 | 2.089 | — | Matrícula 129578, 10º RI |
| VG 07M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 29 m² | — | R$ 59.271 | 2.044 | — | Matrícula 129577, 10º RI |
| VG 06M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 29 m² | — | R$ 59.271 | 2.044 | — | Matrícula 129576, 10º RI |
| VG 05M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 27 m² | — | R$ 54.069 | 2.003 | — | Matrícula 129575, 10º RI |
| VG 12M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 29 m² | — | R$ 59.271 | 2.044 | — | Matrícula 129574, 10º RI |
| VG 11M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 29 m² | — | R$ 59.271 | 2.044 | — | Matrícula 129573, 10º RI |
| VG 10M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 31 m² | — | R$ 64.748 | 2.089 | — | Matrícula 129572, 10º RI |
| VG 09M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 30 m² | — | R$ 59.819 | 1.994 | — | Matrícula 129571, 10º RI |
| VG 08M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 28 m² | — | R$ 57.299 | 2.046 | — | Matrícula 129570, 10º RI |
| VG 07M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 28 m² | — | R$ 57.299 | 2.046 | — | Matrícula 129569, 10º RI |
| VG 06M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 27 m² | — | R$ 55.546 | 2.057 | — | Matrícula 129568, 10º RI |
| VG 12M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 29 m² | — | R$ 59.271 | 2.044 | — | Matrícula 129567, 10º RI |
| VG 11M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 29 m² | — | R$ 59.271 | 2.044 | — | Matrícula 129566, 10º RI |
| VG 10M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 31 m² | — | R$ 64.748 | 2.089 | — | Matrícula 129565, 10º RI |
| VG 09M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 30 m² | — | R$ 59.819 | 1.994 | — | Matrícula 129564, 10º RI |
| VG 08M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 28 m² | — | R$ 57.299 | 2.046 | — | Matrícula 129563, 10º RI |
| VG 07M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 28 m² | — | R$ 57.299 | 2.046 | — | Matrícula 129562, 10º RI |
| VG 06M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 27 m² | — | R$ 55.546 | 2.057 | — | Matrícula 129561, 10º RI |
| VG 13M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 29 m² | — | R$ 59.271 | 2.044 | — | Matrícula 129560, 10º RI |
| VG12M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 29 m² | — | R$ 59.271 | 2.044 | — | Matrícula 129559, 10º RI |
| VG 11M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 31 m² | — | R$ 64.748 | 2.089 | — | Matrícula 129558, 10º RI |
| VG 10M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 30 m² | — | R$ 59.819 | 1.994 | — | Matrícula 129557, 10º RI |
| VG 09M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 28 m² | — | R$ 57.299 | 2.046 | — | Matrícula 129556, 10º RI |
| VG 08M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 28 m² | — | R$ 57.299 | 2.046 | — | Matrícula 129555, 10º RI |
| VG 07M Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 27 m² | — | R$ 55.546 | 2.057 | — | Matrícula 129554, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 6.141/m² para R$ 4.553/m² (−26%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² 5 unidades vendidas
- 263 m² 5 unidades vendidas
- 258 m² 4 unidades vendidas
- 227 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fradique Coutinho, 66 | 1988 | 87 | 7.264 |
| Rua Mateus Grou, 57 | 2008 | 43 | 9.348 |
| Edifício Mateus Grou Rua Mateus Grou, 79 | 1973 | 33 | 9.150 |
| Rua Mateus Grou, 109 | 1993 | 136 | 5.505 |
| Rua dos Pinheiros, 603 | 2022 | 18 | 9.008 |
| Rua Fradique Coutinho, 97 | 1983 | 60 | 7.349 |