Rua Fradique Coutinho, 308
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 7 jan 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 7 jan 2022 | 89 m² | 79 m² | R$ 740.000 | 8.315 | 9.367 | Matrícula 14704, 10º RI |
| APTO 10 | 2 dez 2019 | 89 m² | 79 m² | R$ 840.000 | 9.438 | 10.633 | Matrícula 79036, 10º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2018 | 89 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 91004, 10º RI |
| APTO 32 | 25 mai 2018 | 89 m² | 79 m² | R$ 530.000 | 5.955 | 6.709 | Matrícula 14704, 10º RI |
| APTO 32 | 23 mai 2016 | 89 m² | 79 m² | R$ 480.000 | 5.393 | 6.076 | Matrícula 14704, 10º RI |
| APTO 32 | 28 out 2011 | 89 m² | 79 m² | R$ 313.000 | 3.517 | 3.962 | Matrícula 14704, 10º RI |
| APTO 10 | 21 nov 2007 | 89 m² | 79 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.013 | Matrícula 79036, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 899/m² para R$ 8.315/m² (+825%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +289%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 79 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fradique Coutinho, 238 | 1978 | 21 | 7.764 |
| Rua Fradique Coutinho, 262 | 2025 | 14 | 8.855 |
| Rua Fradique Coutinho, 316 | 1970 | 21 | — |
| Condomínio Opus Rua Fradique Coutinho, 294 | 1996 | 66 | 6.476 |
| Edifício Mateus Grou Rua Mateus Grou, 317 | 1973 | 25 | 8.844 |
| Rua Fradique Coutinho, 332 | 2011 | 89 | 7.833 |