Rua Fradique Coutinho, 316
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72B Permuta | 16 jan 2026 | 81 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 37830, 10º RI |
| APTO 71A | 19 mai 2023 | 87 m² | 87 m² | R$ 625.000 | 7.184 | 7.184 | Matrícula 8973, 10º RI |
| APTO 91A | 26 ago 2021 | 87 m² | 87 m² | R$ 590.000 | 6.782 | 6.782 | Matrícula 44056, 10º RI |
| APTO 13C | 13 ago 2021 | 46 m² | 45 m² | R$ 730.000 | 15.870 | 16.222 | Matrícula 79546, 10º RI |
| APTO 102B | 21 mai 2021 | 81 m² | 81 m² | R$ 650.000 | 8.025 | 8.025 | Matrícula 124829, 10º RI |
| APTO 13C | 20 mar 2019 | 46 m² | 45 m² | R$ 260.500 | 5.663 | 5.789 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 11A Outra transmissão | 27 set 2015 | 87 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 135441, 10º RI |
| APTO 42B | 10 jun 2015 | 82 m² | 81 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 5.556 | Matrícula 6364, 10º RI |
| APTO 62B Adjudicação | 15 out 2014 | 81 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 59352, 10º RI |
| APTO 11A | 31 mai 2013 | 87 m² | 87 m² | R$ 110.000 | 1.264 | 1.264 | Matrícula 31312, 13º RI |
| APTO 62B Arrematação em leilão | 12 nov 2012 | 81 m² | 81 m² | R$ 254.000 | 3.136 | 3.136 | Matrícula 59352, 10º RI |
| APTO 31 A | 17 ago 2012 | 88 m² | 87 m² | R$ 110.000 | 1.250 | 1.264 | Matrícula 116970, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 948/m² para R$ 7.184/m² (+658%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +204%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 87 m² privativos 5 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 81 m² privativos 3 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 81 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fradique Coutinho, 238 | 1978 | 21 | 7.764 |
| Rua Fradique Coutinho, 262 | 2025 | 14 | 8.855 |
| Rua Fradique Coutinho, 308 | 1970 | 7 | — |
| Condomínio Opus Rua Fradique Coutinho, 294 | 1996 | 66 | 6.476 |
| Edifício Mateus Grou Rua Mateus Grou, 317 | 1973 | 25 | 8.844 |
| Rua Fradique Coutinho, 332 | 2011 | 89 | 7.833 |