Rua Fradique Coutinho, 332
- R$/m² construído
- 7.833
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.565
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 43 E VG | 11 set 2026 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 950.000 | 7.724 | 14.394 | Matrícula 129694, 10º RI |
| AP. 34 E VG | 21 mai 2026 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 930.000 | 7.209 | 13.286 | Matrícula 129655, 10º RI |
| AP. 82 E VG Integralização de capital | 5 nov 2025 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 313.124 | 2.821 | 5.219 | Matrícula 129709, 10º RI |
| AP. 94 E VG | 5 set 2025 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 1.010.000 | 9.099 | 16.833 | Matrícula 129715, 10º RI |
| AP. 33 TR A E VG | 3 jun 2025 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 900.000 | 6.977 | 12.857 | Matrícula 129654, 10º RI |
| AP. 42 E 2 VG | 27 mai 2025 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.120.000 | 7.943 | 14.737 | Matrícula 129657, 10º RI |
| AP. 64 E VG | 11 mar 2025 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 900.000 | 8.108 | 15.000 | Matrícula 129703, 10º RI |
| AP. 63 E 2 VG | 4 mai 2023 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 821.000 | 5.823 | 10.803 | Matrícula 129666, 10º RI |
| AP. 74 E VG | 3 mar 2023 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 562.222 | 5.065 | 9.370 | Matrícula 129707, 10º RI |
| AP. 22 E VG | 3 mar 2023 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 562.222 | 5.065 | 9.370 | Matrícula 129685, 10º RI |
| AP. 93 E 2 VG Integralização de capital | 6 dez 2022 | 141 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 129678, 10º RI |
| AP. 41 E 2 VG | 17 nov 2022 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.035.000 | 7.340 | 13.618 | Matrícula 129656, 10º RI |
| AP. 62 E 2 VG | 11 out 2022 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 990.000 | 7.021 | 13.026 | Matrícula 129665, 10º RI |
| AP. 52 E VG Permuta | 30 ago 2022 | 111 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 129697, 10º RI |
| AP. 24 E VG Permuta | 30 ago 2022 | 129 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 129651, 10º RI |
| AP. 14 E VG Dação em pagamento | 5 abr 2022 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 5.667 | Matrícula 129683, 10º RI |
| AP. 83 E VG | 14 mar 2022 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 1.040.000 | 8.455 | 15.758 | Matrícula 129710, 10º RI |
| AP. 93 E 2 VG Integralização de capital | 3 dez 2021 | 141 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 129678, 10º RI |
| AP. 31 E VG | 24 jun 2021 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 720.000 | 5.854 | 10.909 | Matrícula 129688, 10º RI |
| AP 54 E V Abaixo da referência | 26 jan 2021 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 259.000 | 2.333 | 4.317 | Matrícula 129699, 10º RI |
| AP 31 E V | 20 jan 2021 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 7.576 | Matrícula 129688, 10º RI |
| AP 24 E V | 16 nov 2020 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 835.000 | 7.523 | 13.917 | Matrícula 129687, 10º RI |
| AP 44 E 2 V | 29 set 2020 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 685.000 | 4.858 | 9.013 | Matrícula 129659, 10º RI |
| AP 53 E VG Outra transmissão | 5 nov 2019 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.256 | 6.000 | Matrícula 129662, 10º RI |
| AP 54 E 2 | 19 set 2019 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 355.000 | 2.518 | 4.671 | Matrícula 129663, 10º RI |
| AP 41 E 2 Abaixo da referência | 12 ago 2019 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 3.289 | Matrícula 127593, 10º RI |
| AP 13 E V Abaixo da referência | 25 abr 2019 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 259.000 | 2.106 | 3.924 | Matrícula 129682, 10º RI |
| AP 23 E | 1 abr 2019 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 295.000 | 2.398 | 4.470 | Matrícula 129686, 10º RI |
| AP 83 E | 31 jan 2019 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 9.091 | Matrícula 129710, 10º RI |
| AP 34 E VG | 20 dez 2018 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 328.000 | 2.543 | 4.686 | Matrícula 129655, 10º RI |
| AP 92 E V | 27 fev 2018 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 693.500 | 6.248 | 11.558 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 93 E Venda de parte do imóvel | 15 dez 2017 | 111 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 129714, 10º RI |
| AP 12 E V | 7 jun 2017 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 560.000 | 5.045 | 9.333 | Matrícula 127593, 10º RI |
| AP 24 E VG | 7 abr 2017 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 685.000 | 6.171 | 11.417 | Matrícula 129687, 10º RI |
| AP 72 E VG | 8 mar 2017 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 560.000 | 5.045 | 9.333 | Matrícula 129705, 10º RI |
| AP 72 E 2 | 10 fev 2017 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 675.000 | 4.787 | 8.882 | Matrícula 129669, 10º RI |
| AP 62 E 2 | 27 jan 2017 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 670.000 | 4.752 | 8.816 | Matrícula 129665, 10º RI |
| AP 91 E | 19 jul 2016 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 5.500 | Matrícula 129712, 10º RI |
| AP 32 E V | 15 jun 2016 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 625.000 | 5.631 | 10.417 | Matrícula 127593, 10º RI |
| AP 24 E V | 16 mar 2016 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 580.000 | 5.225 | 9.667 | Matrícula 129687, 10º RI |
| AP 81 E VG | 26 fev 2016 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 4.545 | Matrícula 129708, 10º RI |
| AP 83 E 2 V Abaixo da referência | 5 fev 2016 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 2.632 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 34 E VG | 28 jan 2016 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 273.900 | 2.468 | 4.565 | Matrícula 129691, 10º RI |
| AP 14 E V | 20 out 2015 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 5.667 | Matrícula 129683, 10º RI |
| AP 64 E V Abaixo da referência | 18 set 2015 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 2.833 | Matrícula 129703, 10º RI |
| AP 43 E VG | 19 mai 2015 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.558 | 4.714 | Matrícula 129658, 10º RI |
| AP 12 E 2 | 23 mar 2015 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 331.000 | 2.348 | 4.355 | Matrícula 129681, 10º RI |
| AP 84 E | 5 fev 2015 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 5.000 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 71 E V | 25 nov 2014 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 496.215 | 4.034 | 7.518 | Matrícula 129704, 10º RI |
| AP 82 E 2 | 25 nov 2014 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 563.441 | 3.996 | 7.414 | Matrícula 129673, 10º RI |
| AP 63 E V | 19 nov 2014 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 282.000 | 2.293 | 4.273 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 93 E Abaixo da referência | 18 nov 2014 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 219.000 | 1.973 | 3.650 | Matrícula 127714, 10º RI |
| AP 31 E 2 | 18 nov 2014 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 370.000 | 2.624 | 4.868 | Matrícula 129652, 10º RI |
| AP 33 E VG | 9 set 2014 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 2.636 | 4.857 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 61 E 2 Permuta | 1 jul 2014 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 185.714 | 1.317 | 2.444 | Matrícula 129664, 10º RI |
| AP 92 E V | 20 mar 2014 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 2.928 | 5.417 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 64 E 2 | 30 nov 2013 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.482 | 4.605 | Matrícula 129667, 10º RI |
| AP 23 E VG | 24 nov 2013 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 295.000 | 2.287 | 4.214 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 13 E V | 24 nov 2013 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 275.000 | 2.132 | 3.929 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 53 E VG | 21 nov 2013 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.256 | 6.000 | Matrícula 129662, 10º RI |
| AP 51 E VG | 16 out 2013 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 262.500 | 2.134 | 3.977 | Matrícula 129696, 10º RI |
| AP 21 E V | 16 out 2013 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 262.500 | 2.134 | 3.977 | Matrícula 129684, 10º RI |
| AP 32 E 2 V | 4 out 2013 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 280.000 | 1.986 | 3.684 | Matrícula 123653, 10º RI |
| AP 11 E VG | 19 set 2013 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 2.248 | 4.143 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 51 E 2 | 9 jul 2013 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 330.000 | 2.340 | 4.342 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 E V | 20 mai 2013 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 217.993 | 1.964 | 3.633 | Matrícula 129693, 10º RI |
| AP 41 E VG | 7 abr 2013 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 4.472 | 8.333 | Matrícula 129692, 10º RI |
| AP 21 E 2 | 24 fev 2013 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 365.000 | 2.589 | 4.803 | Matrícula 129648, 10º RI |
| AP 44 E 2 V | 7 fev 2013 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 5.921 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 82 E | 18 jan 2013 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 313.124 | 2.821 | 5.219 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 E 2 | 15 jan 2013 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 270.000 | 1.915 | 3.553 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 91 E 2 | 21 dez 2012 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 6.579 | Matrícula 129676, 10º RI |
| AP 82 E 2 | 17 dez 2012 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 2.368 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 74 E 2 V | 12 dez 2012 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 246.250 | 1.746 | 3.240 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 71 E 2 | 12 dez 2012 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 290.000 | 2.057 | 3.816 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 E 2 V | 12 dez 2012 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 330.000 | 2.340 | 4.342 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 92 E 2 | 11 dez 2012 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 3.289 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 73 E 2 | 11 dez 2012 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 280.000 | 1.986 | 3.684 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 73 E V | 15 nov 2012 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 278.000 | 2.260 | 4.212 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 52 E 2 | 10 nov 2012 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 160.000 | 1.135 | 2.105 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 91 E 2 Abaixo da referência | 6 nov 2012 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 100.000 | 709 | 1.316 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 E 2 Abaixo da referência | 6 nov 2012 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 100.000 | 709 | 1.316 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 83 E | 31 out 2012 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 5.303 | Matrícula 129710, 10º RI |
| AP 72 E VG | 23 out 2012 | 111 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.261 | 2.333 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 72 E 2 | 23 out 2012 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 140.000 | 993 | 1.842 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 62 E 2 | 23 out 2012 | 141 m² | ≈ 76 m² | R$ 140.000 | 993 | 1.842 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 71 E V | 22 out 2012 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 170.000 | 1.382 | 2.576 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 33 E | 19 out 2012 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 3.939 | Matrícula 129690, 10º RI |
| AP 43 E | 5 out 2012 | 123 m² | ≈ 66 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 3.939 | Matrícula 129694, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.879/m² para R$ 7.466/m² (+297%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 24 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 18 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 13 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fradique Coutinho, 238 | 1978 | 21 | 7.764 |
| Rua Fradique Coutinho, 262 | 2025 | 14 | 8.855 |
| Rua Fradique Coutinho, 308 | 1970 | 7 | — |
| Rua Fradique Coutinho, 316 | 1970 | 21 | — |
| Rua Mateus Grou, 365 | 1987 | 20 | 6.495 |
| Condomínio Opus Rua Fradique Coutinho, 294 | 1996 | 66 | 6.476 |