Rua Francisco Borges, 78
- R$/m² construído
- 3.585
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.800
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 28 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 28 mar 2026 | 70 m² | 63 m² | R$ 260.000 | 3.714 | 4.127 | Matrícula 192911, 8º RI |
| AP 1 | 16 mar 2024 | 40 m² | 39 m² | R$ 130.000 | 3.250 | 3.333 | Matrícula 32361, 8º RI |
| AP 21 | 29 fev 2024 | 53 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 3.800 | Matrícula 4784, 8º RI |
| AP 03 | 14 jun 2022 | 70 m² | 63 m² | R$ 190.000 | 2.714 | 3.016 | Matrícula 45137, 8º RI |
| AP 03 Outra transmissão | 12 jul 2021 | 70 m² | 63 m² | R$ 144.000 | 2.057 | 2.286 | Matrícula 45137, 8º RI |
| AP 1 | 10 fev 2021 | 40 m² | 39 m² | R$ 148.000 | 3.700 | 3.795 | Matrícula 32361, 8º RI |
| APTO 13 Arrematação em leilão | 30 abr 2019 | 70 m² | 63 m² | R$ 121.900 | 1.741 | 1.935 | Matrícula 192911, 8º RI |
| AP2 | 12 jul 2017 | 54 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 4.400 | Matrícula 11920, 8º RI |
| AP 11 | 4 nov 2016 | 53 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.962 | 4.200 | Matrícula 33121, 8º RI |
| AP2 | 22 fev 2016 | 54 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.200 | Matrícula 11920, 8º RI |
| AP 23 | 13 fev 2015 | 70 m² | 63 m² | R$ 175.000 | 2.500 | 2.778 | Matrícula 181864, 8º RI |
| AP2 | 17 dez 2014 | 54 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.200 | Matrícula 11920, 8º RI |
| AP 23 | 12 nov 2014 | 70 m² | 63 m² | R$ 110.000 | 1.571 | 1.746 | Matrícula 93016, 8º RI |
| AP 12 | 19 dez 2012 | 55 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.000 | Matrícula 14159, 8º RI |
| AP 22 | 19 nov 2010 | 55 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.636 | 1.800 | Matrícula 77893, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.636/m² para R$ 3.714/m² (+127%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Borges, 72 | 1934 | 6 | 3.490 |
| Condomínio Dez Bom Retiro Rua Afonso Pena, 580 | 2020 | 89 | 4.959 |
| Edifício Santos Dumont Avenida Santos Dumont, 157 | 1975 | 35 | 1.618 |
| Rua Salvador Leme, 129 | 2009 | 60 | 5.245 |
| Condomínio Dez Tiradentes Rua Afonso Pena, 560 | 2020 | 92 | 4.475 |
| Edifício Armênia Avenida Santos Dumont, 293 | 1977 | 32 | 4.462 |