Rua Francisco Leitão, 469
- R$/m² construído
- 4.143
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 145
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1994
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 145| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1806 DUPLEX | 31 ago 2026 | 173 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.069 | — | Matrícula 72625, 13º RI |
| CJ 1801 | 13 mai 2026 | 141 m² | — | R$ 550.000 | 3.901 | — | Matrícula 70213, 13º RI |
| CJ 1509 | 10 fev 2026 | 70 m² | — | R$ 290.000 | 4.143 | — | Matrícula 67958, 13º RI |
| CJ 1209 | 5 fev 2026 | 85 m² | — | R$ 345.000 | 4.059 | — | Matrícula 67498, 13º RI |
| CJ 907 | 19 dez 2025 | 120 m² | — | R$ 405.000 | 3.375 | — | Matrícula 67598, 13º RI |
| CJ 503 | 26 abr 2024 | 75 m² | — | R$ 335.000 | 4.467 | — | Matrícula 94353, 13º RI |
| CJ 706 | 2 abr 2024 | 90 m² | — | R$ 394.800 | 4.387 | — | Matrícula 70350, 13º RI |
| CJ 1809 Permuta | 12 dez 2023 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 69481, 13º RI |
| CJ 1807 Permuta | 12 dez 2023 | 173 m² | — | — | — | — | Matrícula 69480, 13º RI |
| CJ 1711 | 16 nov 2023 | 90 m² | — | R$ 329.000 | 3.656 | — | Matrícula 67708, 13º RI |
| CJ 1710 | 16 nov 2023 | 75 m² | — | R$ 329.000 | 4.387 | — | Matrícula 67707, 13º RI |
| CJ1205 Retomada por inadimplência | 15 set 2023 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 70200, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.273/m² para R$ 4.101/m² (+222%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 29 unidades vendidas
- 90 m² 28 unidades vendidas
- 75 m² 22 unidades vendidas
- 85 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Leitão, 411 | 1974 | 15 | 6.076 |
| Rua Con Eugênio Leite, 890 | 1972 | 21 | 4.413 |
| Edifício Rio Negro Rua Con Eugênio Leite, 916 | 1976 | 24 | 7.424 |
| Rua Con Eugênio Leite, 942 | 1972 | 17 | 7.619 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1355 | 1971 | 96 | 4.938 |
| Edifício Flexy Home Jard Rua Francisco Leitão, 479 | 2004 | 23 | 6.108 |