Edifício Atelier Des Arts
Rua Francisco Leitão, 607
- R$/m² construído
- 7.581
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.536
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 8 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 8 jun 2026 | 186 m² | 97 m² | R$ 1.410.000 | 7.581 | 14.536 | Matrícula 46435, 13º RI |
| APTO 171 | 28 nov 2025 | 186 m² | 97 m² | R$ 1.410.000 | 7.581 | 14.536 | Matrícula 53946, 13º RI |
| APTO 163 | 17 out 2025 | 191 m² | 100 m² | R$ 1.500.000 | 7.853 | 15.000 | Matrícula 130590, 13º RI |
| APTO 191 Integralização de capital | 21 jan 2025 | 186 m² | 97 m² | R$ 1.200.000 | 6.452 | 12.371 | Matrícula 45180, 13º RI |
| APTO 144 | 8 mai 2024 | 191 m² | 100 m² | R$ 1.380.000 | 7.225 | 13.800 | Matrícula 46644, 13º RI |
| APTO 203 | 8 ago 2023 | 181 m² | 95 m² | R$ 1.100.000 | 6.077 | 11.579 | Matrícula 46938, 13º RI |
| APTO 163 | 20 mai 2023 | 191 m² | 100 m² | R$ 1.420.000 | 7.435 | 14.200 | Matrícula 47072, 13º RI |
| APTO 51 | 2 mai 2023 | 186 m² | 97 m² | R$ 1.200.000 | 6.452 | 12.371 | Matrícula 47932, 12º RI |
| APTO 103 | 28 dez 2021 | 191 m² | 100 m² | R$ 980.000 | 5.131 | 9.800 | Matrícula 47073, 13º RI |
| APTO 152 | 7 out 2021 | 186 m² | 97 m² | R$ 1.250.000 | 6.720 | 12.887 | Matrícula 51244, 13º RI |
| APTO 73 | 15 jun 2021 | 104 m² | 50 m² | R$ 555.000 | 5.337 | 11.100 | Matrícula 47106, 13º RI |
| APTO 33 | 27 jan 2021 | 104 m² | 50 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 11.000 | Matrícula 48252, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.016/m² para R$ 7.581/m² (+646%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, 97 m² privativos 13 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 191 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapiri Rua Francisco Leitão, 635 | 1968 | 16 | 5.103 |
| Edifício Muiraquita Rua Con Eugênio Leite, 1068 | 1980 | 53 | 6.759 |
| Edifício Miami Star Rua Con Eugênio Leite, 1126 | 1986 | 43 | 6.008 |
| Edifício Miami Star Rua Cônego Eugênio Leite, 1126 | 1986 | 4 | — |
| Edifício Concilio Rua Teodoro Sampaio, 1322 | 1948 | 11 | — |
| Rua Francisco Leitão, 665 | 1956 | 4 | — |