Edifício L'Atelier
Rua Francisco Leitão, 614
- R$/m² construído
- 5.725
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.714
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 10 set 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2 VS | 10 set 2025 | 267 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.750.000 | 6.554 | 12.238 | Matrícula 58921, 13º RI |
| AP 43 E 2 VS | 12 ago 2025 | 262 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 5.725 | 10.714 | Matrícula 70659, 13º RI |
| AP 43 E 2 VS | 21 mar 2024 | 262 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 5.725 | 10.714 | Matrícula 70659, 13º RI |
| AP 123 E 2 VS | 11 mai 2023 | 262 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.600.000 | 6.107 | 11.429 | Matrícula 59343, 13º RI |
| AP 121 E 2 VS | 9 set 2021 | 267 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.780.000 | 6.667 | 12.448 | Matrícula 59053, 13º RI |
| AP 23 E 2VS | 24 jan 2020 | 262 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.200.000 | 4.580 | 8.571 | Matrícula 68473, 13º RI |
| AP 103 E 2 V | 20 jan 2020 | 262 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 5.725 | 10.714 | Matrícula 71795, 13º RI |
| AP 123 E 2 V | 13 jun 2019 | 262 m² | ≈ 140 m² | R$ 720.000 | 2.748 | 5.143 | Matrícula 59343, 13º RI |
| AP 101 E 2 V | 28 mai 2019 | 267 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.800.000 | 6.742 | 12.587 | Matrícula 59246, 13º RI |
| AP 61 E 2 VS | 30 mai 2018 | 267 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.400.000 | 5.243 | 9.790 | Matrícula 59489, 13º RI |
| AP 43 E 2 VS | 31 jul 2017 | 262 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.138.300 | 4.345 | 8.131 | Matrícula 70659, 13º RI |
| AP 101 E 2 V | 10 nov 2015 | 267 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.400.000 | 5.243 | 9.790 | Matrícula 59246, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.276/m² para R$ 6.140/m² (+381%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 9 unidades vendidas
- 262 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Roseli Rua Francisco Leitão, 640 | 1986 | 32 | 6.981 |
| Rua Francisco Leitão, 580 | 1954 | 3 | 9.259 |
| Edifício Victoria Rua Francisco Leitão, 654 | 2010 | 72 | 6.634 |
| Rua Francisco Leitão, 678 | 1972 | 38 | 6.607 |
| Edifício Atelier Des Arts Rua Francisco Leitão, 607 | 1984 | 41 | 7.581 |
| Edifício Itapiri Rua Francisco Leitão, 635 | 1968 | 16 | 5.103 |