Edifício Victoria
Rua Francisco Leitão, 654
- R$/m² construído
- 6.634
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 359 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 2010
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 666 - AP. 52 Integralização de capital | 5 nov 2025 | 95 m² | — | R$ 358.796 | 3.777 | — | Matrícula 90723, 13º RI |
| 666 - VG. P-22 Integralização de capital | 5 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 19.300 | 804 | — | Matrícula 90788, 13º RI |
| 666 - VG. M-23 Integralização de capital | 5 nov 2025 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 90808, 13º RI |
| 666 - VG. M-14 Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 155.114 | 5.349 | — | Matrícula 90764, 13º RI |
| 666 - VG. P-16 Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 129.630 | 5.401 | — | Matrícula 90785, 13º RI |
| 666 - VG. M-15 Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 155.114 | 5.349 | — | Matrícula 90804, 13º RI |
| 666 - VG. M-17 Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 155.114 | 5.349 | — | Matrícula 90805, 13º RI |
| 666 - VG. P-13 Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 129.630 | 5.401 | — | Matrícula 90752, 13º RI |
| 666 - AP. 23 | 11 jul 2025 | 95 m² | — | R$ 630.256 | 6.634 | — | Matrícula 90712, 13º RI |
| 666 - VG. P-05 Garagem ou depósito | 11 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 129.630 | 5.401 | — | Matrícula 90779, 13º RI |
| 666 - VG. M-06 Garagem ou depósito | 11 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 155.114 | 5.349 | — | Matrícula 90802, 13º RI |
| 666 - VG. P-19 Garagem ou depósito | 8 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 123.947 | 5.164 | — | Matrícula 90756, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.737/m² para R$ 6.634/m² (+40%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Leitão, 678 | 1972 | 38 | 6.607 |
| Edifício Roseli Rua Francisco Leitão, 640 | 1986 | 32 | 6.981 |
| Edifício L'Atelier Rua Francisco Leitão, 614 | 1990 | 30 | 5.725 |
| Edifício Itapiri Rua Francisco Leitão, 635 | 1968 | 16 | 5.103 |
| Rua Francisco Leitão, 665 | 1956 | 4 | — |
| Rua Francisco Leitão, 675 | 2014 | 74 | 9.240 |