Edifício Victoria
Rua Francisco Leitão, 654
- R$/m² construído
- 6.634
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 359 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 2010
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 666 - AP. 52 Integralização de capital | 5 nov 2025 | 95 m² | — | R$ 358.796 | 3.777 | — | Matrícula 90723, 13º RI |
| 666 - VG. P-22 Integralização de capital | 5 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 19.300 | 804 | — | Matrícula 90788, 13º RI |
| 666 - VG. M-23 Integralização de capital | 5 nov 2025 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 90808, 13º RI |
| 666 - VG. M-14 Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 155.114 | 5.349 | — | Matrícula 90764, 13º RI |
| 666 - VG. P-16 Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 129.630 | 5.401 | — | Matrícula 90785, 13º RI |
| 666 - VG. M-15 Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 155.114 | 5.349 | — | Matrícula 90804, 13º RI |
| 666 - VG. M-17 Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 155.114 | 5.349 | — | Matrícula 90805, 13º RI |
| 666 - VG. P-13 Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 129.630 | 5.401 | — | Matrícula 90752, 13º RI |
| 666 - AP. 23 | 11 jul 2025 | 95 m² | — | R$ 630.256 | 6.634 | — | Matrícula 90712, 13º RI |
| 666 - VG. P-05 Garagem ou depósito | 11 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 129.630 | 5.401 | — | Matrícula 90779, 13º RI |
| 666 - VG. M-06 Garagem ou depósito | 11 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 155.114 | 5.349 | — | Matrícula 90802, 13º RI |
| 666 - VG. P-19 Garagem ou depósito | 8 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 123.947 | 5.164 | — | Matrícula 90756, 13º RI |
| 666 - AP. 61 | 8 ago 2024 | 95 m² | — | R$ 592.106 | 6.233 | — | Matrícula 90726, 13º RI |
| 666 - VG. P-20 Garagem ou depósito | 8 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 123.947 | 5.164 | — | Matrícula 90757, 13º RI |
| 666 - AP. 54 | 15 mai 2024 | 95 m² | — | R$ 910.000 | 9.579 | — | Matrícula 90725, 13º RI |
| 666 - VG. P-03 Abaixo da referência | 15 mai 2024 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 90748, 13º RI |
| 666 - AP. 31 | 30 nov 2023 | 95 m² | — | R$ 600.000 | 6.316 | — | Matrícula 90714, 13º RI |
| 666 - VG. P-31 Garagem ou depósito | 30 nov 2023 | 24 m² | — | R$ 149.000 | 6.208 | — | Matrícula 90795, 13º RI |
| 666 - AP. 101 | 14 nov 2023 | 95 m² | — | R$ 720.000 | 7.579 | — | Matrícula 90742, 13º RI |
| 666 - VG. P-32 Abaixo da referência | 14 nov 2023 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 90796, 13º RI |
| 666 - AP. 63 | 5 jun 2023 | 95 m² | — | R$ 705.765 | 7.429 | — | Matrícula 90728, 13º RI |
| 666 - VG. P-17 Garagem ou depósito | 5 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 179.033 | 7.460 | — | Matrícula 90754, 13º RI |
| 666 - VG. P-18 Garagem ou depósito | 5 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 179.033 | 7.460 | — | Matrícula 90755, 13º RI |
| 666 - AP. 43 Integralização de capital | 26 mai 2022 | 95 m² | — | R$ 424.195 | 4.465 | — | Matrícula 90720, 13º RI |
| 666 - VG. P-18 Integralização de capital | 26 mai 2022 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 90786, 13º RI |
| 666 - VG. M-19 Integralização de capital | 26 mai 2022 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 90806, 13º RI |
| 666 - VG. M-21 Garagem ou depósito | 18 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 138.000 | 4.759 | — | Matrícula 90807, 13º RI |
| 666 - AP. 84 | 18 mar 2022 | 95 m² | — | R$ 547.000 | 5.758 | — | Matrícula 90737, 13º RI |
| 666 - VG. P-20 Garagem ou depósito | 18 mar 2022 | 24 m² | — | R$ 115.000 | 4.792 | — | Matrícula 90787, 13º RI |
| 666 - VG. M-28 Garagem ou depósito | 24 mai 2021 | 29 m² | — | R$ 116.258 | 4.009 | — | Matrícula 90771, 13º RI |
| 666 - AP. 72 | 24 mai 2021 | 95 m² | — | R$ 728.742 | 7.671 | — | Matrícula 90731, 13º RI |
| 666 AP 12 | 17 mar 2021 | 95 m² | — | R$ 741.293 | 7.803 | — | Matrícula 90707, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 17 mar 2021 | 24 m² | — | R$ 97.195 | 4.050 | — | Matrícula 90707, 13º RI |
| 666 VG G Garagem ou depósito | 17 mar 2021 | 40 m² | — | R$ 161.042 | 4.026 | — | Matrícula 90810, 13º RI |
| 666 AP 23 | 26 set 2019 | 95 m² | — | R$ 645.000 | 6.789 | — | Matrícula 90712, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 26 set 2019 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 90779, 13º RI |
| 666 VG M Garagem ou depósito | 26 set 2019 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 90802, 13º RI |
| 666 AP 41 | 5 jul 2019 | 95 m² | — | R$ 618.000 | 6.505 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| 666 VG M Garagem ou depósito | 5 jul 2019 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 26 mar 2019 | 24 m² | — | R$ 68.000 | 2.833 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| 666 AP 12 | 7 fev 2019 | 95 m² | — | R$ 582.000 | 6.126 | — | Matrícula 90707, 13º RI |
| 666 VG G Abaixo da referência | 7 fev 2019 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 90810, 13º RI |
| 666 AP 71 | 21 dez 2018 | 95 m² | — | R$ 565.000 | 5.947 | — | Matrícula 90730, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 21 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 90794, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 12 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 94.867 | 3.953 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| 666 AP 31 | 12 dez 2018 | 95 m² | — | R$ 605.133 | 6.370 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 20 jun 2018 | 24 m² | — | R$ 95.000 | 3.958 | — | Matrícula 90746, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 20 jun 2018 | 24 m² | — | R$ 95.000 | 3.958 | — | Matrícula 90747, 13º RI |
| 666 AP 73 | 20 jun 2018 | 95 m² | — | R$ 620.000 | 6.526 | — | Matrícula 90732, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 28 set 2017 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 90798, 13º RI |
| 666 AP 51 | 28 set 2017 | 95 m² | — | R$ 620.000 | 6.526 | — | Matrícula 90722, 13º RI |
| 666 AP 82 | 5 abr 2017 | 95 m² | — | R$ 440.000 | 4.632 | — | Matrícula 90735, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 5 abr 2017 | 24 m² | — | R$ 95.000 | 3.958 | — | Matrícula 90750, 13º RI |
| 666 VG M Garagem ou depósito | 5 abr 2017 | 29 m² | — | R$ 115.000 | 3.966 | — | Matrícula 90760, 13º RI |
| 666 VG M Garagem ou depósito | 14 abr 2016 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 90772, 13º RI |
| 666 AP 32 | 14 abr 2016 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 90715, 13º RI |
| 666 AP 54 | 17 set 2015 | 95 m² | — | R$ 583.000 | 6.137 | — | Matrícula 90725, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 17 set 2015 | 24 m² | — | R$ 82.000 | 3.417 | — | Matrícula 90748, 13º RI |
| 666 AP 24 | 24 jul 2015 | 95 m² | — | R$ 692.000 | 7.284 | — | Matrícula 90713, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 24 jul 2015 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 90777, 13º RI |
| 666 AP 83 | 26 jan 2015 | 95 m² | — | R$ 405.000 | 4.263 | — | Matrícula 90736, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 26 jan 2015 | 24 m² | — | R$ 85.000 | 3.542 | — | Matrícula 90797, 13º RI |
| 666 AP 71 | 27 jun 2014 | 95 m² | — | R$ 625.000 | 6.579 | — | Matrícula 90730, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 27 jun 2014 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 90794, 13º RI |
| 666 AP 44 | 13 dez 2013 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 90721, 13º RI |
| 666 VG M Garagem ou depósito | 13 dez 2013 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 90769, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 18 jul 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 90779, 13º RI |
| 666 AP 73 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2012 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 90732, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 14 ago 2012 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 90746, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 14 ago 2012 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 90747, 13º RI |
| 666 VG P Garagem ou depósito | 7 mar 2012 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 90797, 13º RI |
| 666 AP 83 | 7 mar 2012 | 95 m² | — | R$ 450.000 | 4.737 | — | Matrícula 90736, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.737/m² para R$ 6.634/m² (+40%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Leitão, 678 | 1972 | 38 | 6.607 |
| Edifício Roseli Rua Francisco Leitão, 640 | 1986 | 32 | 6.981 |
| Edifício L'Atelier Rua Francisco Leitão, 614 | 1990 | 30 | 5.725 |
| Edifício Itapiri Rua Francisco Leitão, 635 | 1968 | 16 | 5.103 |
| Rua Francisco Leitão, 665 | 1956 | 4 | — |
| Rua Francisco Leitão, 675 | 2014 | 74 | 9.240 |