Rua Frei Caneca, 1212
- R$/m² construído
- 4.111
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 606 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 23 | 30 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 605.838 | 6.732 | — | Matrícula 9174, 13º RI |
| SEG S SOLO BOX 6 Abaixo da referência | 23 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 23.053 | 795 | — | Matrícula 53695, 13º RI |
| A3 CONJ 33 | 23 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 414.947 | 4.611 | — | Matrícula 24161, 13º RI |
| TERREO Adjudicação compulsória | 28 mar 2026 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 7377, 13º RI |
| SEG S SOLO BOX 3 Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 58141, 13º RI |
| PRIM S SOLO BOX Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 58139, 13º RI |
| A4 CONJ 44 | 26 jan 2026 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 58138, 13º RI |
| SEG S SOLO BOX 2 Abaixo da referência | 8 jan 2026 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 71173, 13º RI |
| A1 CONJ 14 | 8 jan 2026 | 90 m² | — | R$ 370.000 | 4.111 | — | Matrícula 71172, 13º RI |
| S SOLO BOX22 Abaixo da referência | 31 out 2025 | 29 m² | — | R$ 9.756 | 336 | — | Matrícula 24163, 13º RI |
| PRIM S SOLO BOX 21 Abaixo da referência | 31 out 2025 | 29 m² | — | R$ 8.163 | 281 | — | Matrícula 24162, 13º RI |
| A3 CONJ 31 Abaixo da referência | 31 out 2025 | 120 m² | — | R$ 191.837 | 1.599 | — | Matrícula 24159, 13º RI |
| A3 CONJ 32 Abaixo da referência | 31 out 2025 | 120 m² | — | R$ 190.244 | 1.585 | — | Matrícula 24160, 13º RI |
| A 9 CJ 92 Dação em pagamento | 26 set 2025 | 120 m² | — | R$ 380.000 | 3.167 | — | Matrícula 56815, 13º RI |
| SEG S SOLO BOX 10 Dação em pagamento | 26 set 2025 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 104896, 13º RI |
| A3 CONJ 36 Abaixo da referência | 23 set 2025 | 54 m² | — | R$ 120.000 | 2.222 | — | Matrícula 24168, 13º RI |
| SEG S SOLO BOX 6 Abaixo da referência | 23 set 2025 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 53695, 13º RI |
| SEG S SOLO BOX 8 Abaixo da referência | 23 set 2025 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 53696, 13º RI |
| A3 CONJ 33 Abaixo da referência | 23 set 2025 | 90 m² | — | R$ 120.000 | 1.333 | — | Matrícula 24161, 13º RI |
| PRIM S SOLO BOX Abaixo da referência | 2 set 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 24165, 13º RI |
| A3 CONJ 34 Abaixo da referência | 2 set 2025 | 90 m² | — | R$ 165.000 | 1.833 | — | Matrícula 24166, 13º RI |
| A3 CONJ 35 Abaixo da referência | 2 set 2025 | 90 m² | — | R$ 165.000 | 1.833 | — | Matrícula 24167, 13º RI |
| PRIM S SOLO BOX Abaixo da referência | 2 set 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 24164, 13º RI |
| A2 CONJ 22 Abaixo da referência | 16 jul 2025 | 120 m² | — | R$ 257.000 | 2.142 | — | Matrícula 24158, 13º RI |
| PRIM S SOLO BOX Abaixo da referência | 16 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 61.000 | 2.103 | — | Matrícula 24169, 13º RI |
| SEG S SOLO BOX 4 Abaixo da referência | 16 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 61.000 | 2.103 | — | Matrícula 53693, 13º RI |
| SEG S SOLO BOX 5 Abaixo da referência | 16 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 61.000 | 2.103 | — | Matrícula 53694, 13º RI |
| A5 CONJ 55 Abaixo da referência | 6 jan 2025 | 90 m² | — | R$ 154.550 | 1.717 | — | Matrícula 44322, 13º RI |
| 2 SS BX 18 Abaixo da referência | 6 jan 2025 | 47 m² | — | R$ 80.450 | 1.712 | — | Matrícula 44323, 13º RI |
| A2 CONJ 25 | 17 dez 2024 | 90 m² | — | R$ 410.000 | 4.556 | — | Matrícula 13554, 13º RI |
| A9 CJ 96 | 22 out 2024 | 52 m² | — | R$ 235.000 | 4.519 | — | Matrícula 90409, 13º RI |
| 2 SS BX 22 Abaixo da referência | 22 out 2024 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 90410, 13º RI |
| A7 CONJ 76 | 12 jul 2024 | 90 m² | — | R$ 240.000 | 2.667 | — | Matrícula 60032, 13º RI |
| A7 CONJ 77 | 12 jul 2024 | 92 m² | — | R$ 240.000 | 2.609 | — | Matrícula 60033, 13º RI |
| A 9 CJ 92 | 6 mar 2024 | 120 m² | — | R$ 375.000 | 3.125 | — | Matrícula 56815, 13º RI |
| SEG S SOLO BOX 1 Garagem ou depósito | 6 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 104896, 13º RI |
| A5 CONJ 53 | 6 mar 2023 | 90 m² | — | R$ 540.000 | 6.000 | — | Matrícula 89739, 13º RI |
| SEG S SOLO BOX 2 Garagem ou depósito | 6 mar 2023 | 29 m² | — | R$ 150.000 | 5.172 | — | Matrícula 89740, 13º RI |
| A10 CONJ 106 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 31405, 13º RI |
| SEG S SOLO BOX 1 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2022 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 31406, 13º RI |
| A7 CONJ 71 | 11 nov 2021 | 52 m² | — | R$ 300.000 | 5.769 | — | Matrícula 30626, 13º RI |
| A4 CONJ 46 | 24 jun 2021 | 54 m² | — | R$ 150.000 | 2.778 | — | Matrícula 29672, 13º RI |
| 2 AND S/SOLO BOX Garagem ou depósito | 24 jun 2021 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 29673, 13º RI |
| A5 CONJ 53 Dação em pagamento | 10 mar 2020 | 90 m² | — | R$ 442.100 | 4.912 | — | Matrícula 89739, 13º RI |
| SEG S SOLO B Dação em pagamento | 10 mar 2020 | 29 m² | — | R$ 110.000 | 3.793 | — | Matrícula 89740, 13º RI |
| A8 CONJ 85 | 29 nov 2019 | 52 m² | — | R$ 400.000 | 7.692 | — | Matrícula 73019, 13º RI |
| A7 CONJ 73 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2019 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 18455, 13º RI |
| A4 CONJ 45 | 19 jun 2019 | 90 m² | — | R$ 325.000 | 3.611 | — | Matrícula 32089, 13º RI |
| PRIM S SOLO Garagem ou depósito | 19 jun 2019 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 32090, 13º RI |
| SEG S SOLO B Garagem ou depósito | 8 ago 2018 | 29 m² | — | R$ 105.000 | 3.621 | — | Matrícula 99751, 13º RI |
| A7 CONJ 72 | 8 ago 2018 | 57 m² | — | R$ 325.000 | 5.702 | — | Matrícula 99750, 13º RI |
| PRIM S SOLO Garagem ou depósito | 25 mai 2018 | 47 m² | — | R$ 175.000 | 3.723 | — | Matrícula 18456, 13º RI |
| A7 CONJ 74 | 25 mai 2018 | 52 m² | — | R$ 205.000 | 3.942 | — | Matrícula 18456, 13º RI |
| A10 CONJ 103 | 6 dez 2017 | 90 m² | — | R$ 750.000 | 8.333 | — | Matrícula 7374, 13º RI |
| A4 CONJ 43 Abaixo da referência | 5 abr 2017 | 90 m² | — | R$ 152.000 | 1.689 | — | Matrícula 58137, 13º RI |
| SEG S SOLO B Abaixo da referência | 5 abr 2017 | 29 m² | — | R$ 48.000 | 1.655 | — | Matrícula 58140, 13º RI |
| A 9 CJ 92 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2016 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 56815, 13º RI |
| CONJ 81 | 7 jul 2015 | 54 m² | — | R$ 270.473 | 5.009 | — | Matrícula 418266, 11º RI |
| SEG SS BX 27 Garagem ou depósito | 22 out 2013 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 92598, 13º RI |
| CJ54 AN5 | 22 out 2013 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 92597, 13º RI |
| A6 CONJ 62 | 1 mar 2013 | 120 m² | — | R$ 240.000 | 2.000 | — | Matrícula 90392, 13º RI |
| S SOLO 1 BOX Garagem ou depósito | 1 mar 2013 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 90393, 13º RI |
| AN 1 CJ 11 | 1 nov 2012 | 120 m² | — | R$ 560.000 | 4.667 | — | Matrícula 44276, 13º RI |
| SS 2 BOX 13 Garagem ou depósito | 1 nov 2012 | 29 m² | — | R$ 140.000 | 4.828 | — | Matrícula 44277, 13º RI |
| SEG SS BX 27 Garagem ou depósito | 25 jun 2012 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 92598, 13º RI |
| CJ54 AN5 | 25 jun 2012 | 90 m² | — | R$ 420.000 | 4.667 | — | Matrícula 92597, 13º RI |
| AN 5 CJ 56 | 27 out 2011 | 52 m² | — | R$ 70.000 | 1.346 | — | Matrícula 41587, 13º RI |
| 55 BOX 23 Garagem ou depósito | 27 out 2011 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 41588, 13º RI |
| CJ 94 Outra transmissão | 17 nov 2009 | 90 m² | — | R$ 59.820 | 665 | — | Matrícula 37557, 13º RI |
| 1 S S BX 12 Outra transmissão | 17 nov 2009 | 29 m² | — | R$ 19.380 | 668 | — | Matrícula 37557, 13º RI |
| 2 SS BX 20 Outra transmissão | 17 nov 2009 | 47 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 86560, 13º RI |
| A1 CONJ 14 | 19 ago 2009 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 71172, 13º RI |
| SEG S SOLO B Garagem ou depósito | 19 ago 2009 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 71173, 13º RI |
| A4 CONJ 43 | 10 jun 2009 | 90 m² | — | R$ 110.000 | 1.222 | — | Matrícula 58137, 13º RI |
| SEG S SOLO B Garagem ou depósito | 10 jun 2009 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 58140, 13º RI |
| A10 CONJ 101 | 15 abr 2009 | 90 m² | — | R$ 143.000 | 1.589 | — | Matrícula 7371, 13º RI |
| PRIM S SOLO Garagem ou depósito | 15 abr 2009 | 47 m² | — | R$ 57.000 | 1.213 | — | Matrícula 7375, 13º RI |
| A8 CONJ 85 Venda de parte do imóvel | 23 out 2008 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 73019, 13º RI |
| A 1 CONJ 15 Venda de parte do imóvel | 25 set 2008 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 37564, 13º RI |
| SEG S SOLO B Garagem ou depósito | 17 jul 2008 | 29 m² | — | R$ 18.605 | 642 | — | Matrícula 39475, 13º RI |
| A5 CONJ 53 | 17 jul 2008 | 90 m² | — | R$ 181.395 | 2.016 | — | Matrícula 39475, 13º RI |
| A8 CONJ 85 Permuta | 30 mar 2007 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 73019, 13º RI |
| AN 8 CJ 88 | 25 out 2006 | 52 m² | — | R$ 55.000 | 1.058 | — | Matrícula 39159, 13º RI |
| AN 8 CJ 88 | 6 set 2006 | 52 m² | — | R$ 55.000 | 1.058 | — | Matrícula 39159, 13º RI |
| 6 AN CJ 61 | 12 mai 2006 | 114 m² | — | R$ 65.000 | 570 | — | Matrícula 85635, 13º RI |
| 1 SS BX 15 Garagem ou depósito | 12 mai 2006 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 85636, 13º RI |
| A 4 CJ 42 | 28 abr 2006 | 120 m² | — | R$ 84.435 | 704 | — | Matrícula 37547, 13º RI |
| 1 S SOLO BOX Garagem ou depósito | 28 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 20.512 | 707 | — | Matrícula 37547, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 881/m² para R$ 4.361/m² (+395%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 17 unidades vendidas
- 120 m² 7 unidades vendidas
- 52 m² 7 unidades vendidas
- 54 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Carlos, 259 | 1962 | 20 | 6.576 |
| Rua Augusta, 1503 | 1955 | 9 | 8.276 |
| Rua Augusta, 1519 | 1955 | 7 | — |
| Edifício Jandaia "a" Rua Luís Coelho, 108 | 1955 | 27 | 7.807 |
| Rua Luís Coelho, 114 | 1955 | 19 | 7.722 |
| Rua Luís Coelho, 80 | 1992 | 159 | 5.661 |