Edifício Geneve
Rua Frei Caneca, 617
- R$/m² construído
- 5.805
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.933
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 836 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 87 8 AND | 12 jun 2026 | 111 m² | 66 m² | R$ 836.000 | 7.532 | 12.667 | Matrícula 61346, 13º RI |
| AP 82 | 3 dez 2025 | 111 m² | 66 m² | R$ 679.795 | 6.124 | 10.300 | Matrícula 60561, 13º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 3 dez 2025 | 18 m² | — | R$ 110.205 | 6.122 | — | Matrícula 60562, 13º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 7 jul 2025 | 18 m² | — | R$ 49.091 | 2.727 | — | Matrícula 60937, 13º RI |
| AP 45 | 7 jul 2025 | 77 m² | 45 m² | R$ 490.909 | 6.375 | 10.909 | Matrícula 60936, 13º RI |
| AP 24 | 21 mar 2025 | 77 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 8.889 | Matrícula 62678, 13º RI |
| VG 75 Garagem ou depósito | 21 mar 2025 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 62679, 13º RI |
| AP 47 | 19 jul 2024 | 111 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 4.955 | 8.333 | Matrícula 60424, 13º RI |
| VG 63 Garagem ou depósito | 19 jul 2024 | 18 m² | — | R$ 87.988 | 4.888 | — | Matrícula 60425, 13º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 18 m² | — | R$ 88.000 | 4.889 | — | Matrícula 60683, 13º RI |
| AP 64 | 19 abr 2024 | 77 m² | 45 m² | R$ 447.000 | 5.805 | 9.933 | Matrícula 60682, 13º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 10 nov 2023 | 18 m² | — | R$ 82.000 | 4.556 | — | Matrícula 60698, 13º RI |
| AP 84 | 10 nov 2023 | 77 m² | 45 m² | R$ 356.000 | 4.623 | 7.911 | Matrícula 60697, 13º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 6 dez 2022 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 60679, 13º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 6 dez 2022 | 111 m² | 66 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.030 | Matrícula 60678, 13º RI |
| AP 26 | 14 jul 2022 | 77 m² | 45 m² | R$ 352.000 | 4.571 | 7.822 | Matrícula 68905, 13º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 14 jul 2022 | 18 m² | — | R$ 83.000 | 4.611 | — | Matrícula 68906, 13º RI |
| AP 96 | 15 out 2021 | 77 m² | 45 m² | R$ 462.000 | 6.000 | 10.267 | Matrícula 60707, 13º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 15 out 2021 | 18 m² | — | R$ 98.000 | 5.444 | — | Matrícula 60708, 13º RI |
| AP 76 Integralização de capital | 3 ago 2021 | 77 m² | 45 m² | R$ 33.781 | 439 | 751 | Matrícula 64267, 13º RI |
| AP 85 | 6 abr 2020 | 77 m² | 45 m² | R$ 292.783 | 3.802 | 6.506 | Matrícula 61344, 13º RI |
| VG 80 Garagem ou depósito | 6 abr 2020 | 18 m² | — | R$ 68.336 | 3.796 | — | Matrícula 61339, 13º RI |
| AP 51 Permuta | 9 mai 2019 | 111 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 60674, 13º RI |
| AP 62 Permuta | 9 mai 2019 | 111 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 60678, 13º RI |
| VG 20 Permuta | 9 mai 2019 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 60675, 13º RI |
| VG 47 Permuta | 9 mai 2019 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 60679, 13º RI |
| VG 46 Venda de parte do imóvel | 27 out 2017 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 62677, 13º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 27 out 2017 | 77 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 62676, 13º RI |
| AP 57 | 1 dez 2016 | 111 m² | 66 m² | R$ 485.000 | 4.369 | 7.348 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 1 dez 2016 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 117 | 27 jul 2016 | 205 m² | 120 m² | R$ 770.000 | 3.756 | 6.417 | Matrícula 69325, 13º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 27 jul 2016 | 32 m² | — | R$ 121.000 | 3.781 | — | Matrícula 69326, 13º RI |
| VG 88 Abaixo da referência | 6 mai 2016 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 62673, 13º RI |
| AP 98 | 11 fev 2016 | 111 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 5.856 | 9.848 | Matrícula 62672, 13º RI |
| AP 87 8 AND Venda de parte do imóvel | 22 dez 2015 | 111 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 61346, 13º RI |
| AP 93 | 10 nov 2015 | 77 m² | 45 m² | R$ 370.000 | 4.805 | 8.222 | Matrícula 60565, 13º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 10 nov 2015 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 60566, 13º RI |
| AP 103 | 29 set 2015 | 77 m² | 45 m² | R$ 340.000 | 4.416 | 7.556 | Matrícula 60790, 13º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 29 set 2015 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 60793, 13º RI |
| AP 88 Abaixo da referência | 24 jul 2015 | 111 m² | 66 m² | R$ 162.565 | 1.465 | 2.463 | Matrícula 613448, 13º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 24 jul 2015 | 18 m² | — | R$ 26.349 | 1.464 | — | Matrícula 61347, 13º RI |
| AP 64 | 28 mai 2015 | 77 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 6.222 | Matrícula 60682, 13º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 28 mai 2015 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 60683, 13º RI |
| AP 55 Outra transmissão | 16 mar 2015 | 77 m² | 45 m² | R$ 104.453 | 1.357 | 2.321 | Matrícula 61929, 13º RI |
| AP 65 Outra transmissão | 16 mar 2015 | 77 m² | 45 m² | R$ 40.905 | 531 | 909 | Matrícula 62684, 13º RI |
| VG 65 Outra transmissão | 16 mar 2015 | 18 m² | — | R$ 9.595 | 533 | — | Matrícula 61930, 13º RI |
| VG 5 Outra transmissão | 16 mar 2015 | 18 m² | — | R$ 24.963 | 1.387 | — | Matrícula 62685, 13º RI |
| AP 57 | 28 nov 2014 | 111 m² | 66 m² | R$ 362.000 | 3.261 | 5.485 | Matrícula 62688, 13º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 28 nov 2014 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 62689, 13º RI |
| AP 28 | 28 ago 2014 | 111 m² | 66 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 5.455 | Matrícula 63777, 13º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 28 ago 2014 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 63778, 13º RI |
| AP 98 | 25 nov 2013 | 111 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 5.856 | 9.848 | Matrícula 62672, 13º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 11 jun 2013 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 60937, 13º RI |
| AP 45 | 11 jun 2013 | 77 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 3.377 | 5.778 | Matrícula 60936, 13º RI |
| VG 63 Garagem ou depósito | 17 jan 2013 | 18 m² | — | R$ 59.000 | 3.278 | — | Matrícula 60425, 13º RI |
| AP 47 | 17 jan 2013 | 111 m² | 66 m² | R$ 531.000 | 4.784 | 8.045 | Matrícula 60424, 13º RI |
| VG 75 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2012 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 62679, 13º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2012 | 77 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 62678, 13º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 10 abr 2012 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 61036, 13º RI |
| AP 18 | 10 abr 2012 | 111 m² | 66 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 3.788 | Matrícula 61035, 13º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 29 fev 2012 | 18 m² | — | R$ 26.349 | 1.464 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 88 | 29 fev 2012 | 111 m² | 66 m² | R$ 162.565 | 1.465 | 2.463 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 16 dez 2011 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 60562, 13º RI |
| AP 82 | 16 dez 2011 | 111 m² | 66 m² | R$ 370.000 | 3.333 | 5.606 | Matrícula 60561, 13º RI |
| AP 35 | 14 nov 2011 | 77 m² | 45 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 5.111 | Matrícula 60573, 13º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 14 nov 2011 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 60574, 13º RI |
| AP 98 | 21 out 2011 | 111 m² | 66 m² | R$ 475.000 | 4.279 | 7.197 | Matrícula 62672, 13º RI |
| VG 88 Garagem ou depósito | 21 out 2011 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 62673, 13º RI |
| AP 94 | 3 mai 2011 | 77 m² | 45 m² | R$ 211.000 | 2.740 | 4.689 | Matrícula 60684, 13º RI |
| VG 87 Garagem ou depósito | 3 mai 2011 | 18 m² | — | R$ 24.000 | 1.333 | — | Matrícula 60685, 13º RI |
| AP 118 | 11 jun 2010 | 205 m² | 120 m² | R$ 405.000 | 1.976 | 3.375 | Matrícula 60505, 13º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 11 jun 2010 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 60506, 13º RI |
| AP 111 | 27 abr 2010 | 205 m² | 120 m² | R$ 308.000 | 1.502 | 2.567 | Matrícula 60794, 13º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 27 abr 2010 | 32 m² | — | R$ 42.000 | 1.312 | — | Matrícula 60795, 13º RI |
| VG 50 Garagem ou depósito | 14 abr 2010 | 18 m² | — | R$ 27.000 | 1.500 | — | Matrícula 61345, 13º RI |
| AP31 | 14 abr 2010 | 111 m² | 66 m² | R$ 223.000 | 2.009 | 3.379 | Matrícula 61332, 13º RI |
| AP 111 | 24 dez 2009 | 205 m² | 120 m² | R$ 320.000 | 1.561 | 2.667 | Matrícula 60794, 13º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 24 dez 2009 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 60795, 13º RI |
| AP 68 Dação em pagamento | 18 dez 2009 | 111 m² | 66 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.030 | Matrícula 60688, 13º RI |
| VG 70 Dação em pagamento | 18 dez 2009 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 60689, 13º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 6 jul 2009 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 60681, 13º RI |
| AP 63 | 6 jul 2009 | 77 m² | 45 m² | R$ 68.000 | 883 | 1.511 | Matrícula 60680, 13º RI |
| VG 75 Garagem ou depósito | 10 mar 2009 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 62679, 13º RI |
| AP 24 | 10 mar 2009 | 77 m² | 45 m² | R$ 135.000 | 1.753 | 3.000 | Matrícula 62678, 13º RI |
| AP 87 8 AND | 2 mar 2009 | 111 m² | 66 m² | R$ 155.000 | 1.396 | 2.348 | Matrícula 61346, 13º RI |
| VG 81 Garagem ou depósito | 2 mar 2009 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 61349, 13º RI |
| AP 97 | 15 ago 2008 | 111 m² | 66 m² | R$ 192.000 | 1.730 | 2.909 | Matrícula 61350, 13º RI |
| VG 59 Garagem ou depósito | 15 ago 2008 | 18 m² | — | R$ 18.000 | 1.000 | — | Matrícula 61351, 13º RI |
| AP 54 | 26 jul 2008 | 77 m² | 45 m² | R$ 94.000 | 1.221 | 2.089 | Matrícula 62683, 13º RI |
| VG 76 Garagem ou depósito | 26 jul 2008 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 62682, 13º RI |
| AP 68 | 1 jul 2008 | 111 m² | 66 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 2.576 | Matrícula 60688, 13º RI |
| AP 68 Cessão de direitos | 1 jul 2008 | 111 m² | 66 m² | R$ 45.000 | 405 | 682 | Matrícula 60688, 13º RI |
| VG 70 Garagem ou depósito | 1 jul 2008 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 60689, 13º RI |
| VG 70 Cessão de direitos | 1 jul 2008 | 18 m² | — | R$ 6.000 | 333 | — | Matrícula 60689, 13º RI |
| AP 13 | 26 out 2007 | 77 m² | 45 m² | R$ 55.000 | 714 | 1.222 | Matrícula 64301, 13º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 26 out 2007 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 64302, 13º RI |
| AP 11 | 27 set 2007 | 111 m² | 66 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.364 | Matrícula 61927, 13º RI |
| VG 58 Garagem ou depósito | 27 set 2007 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 61928, 13º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 18 m² | — | R$ 21.000 | 1.167 | — | Matrícula 60687, 13º RI |
| AP 67 | 31 jul 2007 | 111 m² | 66 m² | R$ 129.000 | 1.162 | 1.955 | Matrícula 60686, 13º RI |
| AP 25 | 5 jun 2007 | 77 m² | 45 m² | R$ 65.000 | 844 | 1.444 | Matrícula 62718, 13º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 5 jun 2007 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 62719, 13º RI |
| VG 73 Garagem ou depósito | 30 dez 2006 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 69324, 13º RI |
| AP 38 | 30 dez 2006 | 111 m² | 66 m² | R$ 115.000 | 1.036 | 1.742 | Matrícula 69323, 13º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 3 mai 2006 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 64300, 13º RI |
| AP 66 | 3 mai 2006 | 77 m² | 45 m² | R$ 53.000 | 688 | 1.178 | Matrícula 64299, 13º RI |
| AP 96 | 22 fev 2006 | 77 m² | 45 m² | R$ 55.000 | 714 | 1.222 | Matrícula 60707, 13º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 22 fev 2006 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 60708, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 7.532/m² (+954%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +258%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 45 m² privativos 20 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 66 m² privativos 16 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 120 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 169 | 1970 | 8 | 4.991 |
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 255 | 1970 | 50 | 7.343 |
| Rua Frei Caneca, 773 | 1970 | 6 | — |
| Condomínio Vn Frei Caneca Rua Frei Caneca, 645 | 2021 | 146 | 8.040 |
| Rua Frei Caneca, 677 | 2022 | 104 | 7.856 |
| Rua Itararé, 96 | 1996 | 69 | 5.959 |