Condomínio Vn Frei Caneca
Rua Frei Caneca, 645
- R$/m² construído
- 8.040
- mediana de 91 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.963
- mediana de 73 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 146
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 306 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
146 de 146| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 417 | 18 set 2026 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 325.000 | 9.028 | 15.476 | Matrícula 106542, 13º RI |
| AP 413 | 18 set 2026 | 34 m² | ≈ 20 m² | R$ 305.500 | 8.985 | 15.275 | Matrícula 106538, 13º RI |
| AP 418 | 3 set 2026 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 325.000 | 9.028 | 15.476 | Matrícula 106543, 13º RI |
| AP 415 | 1 set 2026 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 325.000 | 9.028 | 15.476 | Matrícula 106540, 13º RI |
| AP 409 | 10 ago 2026 | 37 m² | ≈ 22 m² | R$ 325.000 | 8.784 | 14.773 | Matrícula 106534, 13º RI |
| AP 220 | 15 jun 2026 | 51 m² | — | R$ 290.000 | 5.686 | — | Matrícula 106506, 13º RI |
| AP 812 | 29 mai 2026 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 300.000 | 9.677 | 16.667 | Matrícula 106613, 13º RI |
| AP 302 | 27 mai 2026 | 35 m² | — | R$ 395.000 | 11.286 | — | Matrícula 106509, 13º RI |
| AP 601 | 22 mai 2026 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 8.696 | Matrícula 106564, 13º RI |
| AP 601 Dação em pagamento | 22 mai 2026 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 671.757 | 8.612 | 14.603 | Matrícula 106564, 13º RI |
| AP 216 | 4 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 320.000 | 9.697 | — | Matrícula 106502, 13º RI |
| AP 1407 | 28 mar 2026 | 32 m² | ≈ 19 m² | R$ 380.000 | 11.875 | 20.000 | Matrícula 106722, 13º RI |
| AP 1216 | 24 mar 2026 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 650.000 | 8.784 | 15.116 | Matrícula 106693, 13º RI |
| AP 316 | 23 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 276.932 | 8.392 | — | Matrícula 106516, 13º RI |
| AP 1303 | 5 mar 2026 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 380.000 | 12.258 | 21.111 | Matrícula 106669, 13º RI |
| AP 315 | 24 fev 2026 | 33 m² | — | R$ 310.000 | 9.394 | — | Matrícula 106515, 13º RI |
| AP 518 | 4 fev 2026 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 378.000 | 10.500 | 18.000 | Matrícula 106562, 13º RI |
| AP 115 | 16 jan 2026 | 50 m² | — | R$ 347.059 | 6.941 | — | Matrícula 106484, 13º RI |
| AP 510 | 16 jan 2026 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 209.999 | 6.774 | 11.667 | Matrícula 106554, 13º RI |
| AP 1201 | 13 jan 2026 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 702.000 | 9.000 | 15.261 | Matrícula 106678, 13º RI |
| AP 304 | 19 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 320.000 | 9.697 | — | Matrícula 106511, 13º RI |
| AP 703 | 28 nov 2025 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 335.000 | 10.806 | 18.611 | Matrícula 106585, 13º RI |
| AP 1116 | 24 nov 2025 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 474.191 | 6.408 | 11.028 | Matrícula 106674, 13º RI |
| AP 913 | 19 nov 2025 | 34 m² | ≈ 20 m² | R$ 300.000 | 8.824 | 15.000 | Matrícula 106633, 13º RI |
| AP 1418 | 18 nov 2025 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 320.000 | 8.889 | 15.238 | Matrícula 106733, 13º RI |
| AP 1106 | 4 nov 2025 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 370.000 | 11.935 | 20.556 | Matrícula 106664, 13º RI |
| AP 112 | 3 out 2025 | 33 m² | — | R$ 236.000 | 7.152 | — | Matrícula 106481, 13º RI |
| AP 1001 | 29 set 2025 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 670.000 | 8.590 | 14.565 | Matrícula 106640, 13º RI |
| AP 207 | 12 set 2025 | 36 m² | — | R$ 261.000 | 7.250 | — | Matrícula 106493, 13º RI |
| AP 202 | 5 set 2025 | 54 m² | — | R$ 476.000 | 8.815 | — | Matrícula 106488, 13º RI |
| AP 606 | 4 jul 2025 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 219.053 | 7.066 | 12.170 | Matrícula 106569, 13º RI |
| AP 1019 Dação em pagamento | 30 jun 2025 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 860.738 | 9.356 | 15.940 | Matrícula 106658, 13º RI |
| AP 518 Dação em pagamento | 30 jun 2025 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 326.850 | 9.079 | 15.564 | Matrícula 106562, 13º RI |
| AP 219 Dação em pagamento | 30 jun 2025 | 51 m² | — | R$ 557.916 | 10.940 | — | Matrícula 106505, 13º RI |
| AP 913 Dação em pagamento | 30 jun 2025 | 34 m² | ≈ 20 m² | R$ 307.101 | 9.032 | 15.355 | Matrícula 106633, 13º RI |
| AP 1008 Dação em pagamento | 30 jun 2025 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 736.483 | 9.323 | 16.010 | Matrícula 106647, 13º RI |
| AP 1419 Dação em pagamento | 30 jun 2025 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 860.738 | 9.356 | 15.940 | Matrícula 106734, 13º RI |
| AP 217 Dação em pagamento | 30 jun 2025 | 33 m² | — | R$ 315.988 | 9.575 | — | Matrícula 106503, 13º RI |
| AP 1418 Dação em pagamento | 30 jun 2025 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 326.850 | 9.079 | 15.564 | Matrícula 106733, 13º RI |
| AP 1201 Dação em pagamento | 30 jun 2025 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 720.025 | 9.231 | 15.653 | Matrícula 106678, 13º RI |
| AP 819 | 23 jun 2025 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 596.000 | 6.478 | 11.037 | Matrícula 106620, 13º RI |
| AP 610 | 23 mai 2025 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 380.402 | 12.271 | 21.133 | Matrícula 106573, 13º RI |
| AP 1103 | 16 mai 2025 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 196.294 | 6.332 | 10.905 | Matrícula 106661, 13º RI |
| AP 206 | 6 mai 2025 | 33 m² | — | R$ 377.000 | 11.424 | — | Matrícula 106492, 13º RI |
| AP 1407 | 2 mai 2025 | 32 m² | ≈ 19 m² | R$ 330.000 | 10.312 | 17.368 | Matrícula 106722, 13º RI |
| AP 404 | 10 abr 2025 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 187.783 | 6.058 | 10.432 | Matrícula 106531, 13º RI |
| AP 302 | 21 mar 2025 | 35 m² | — | R$ 295.000 | 8.429 | — | Matrícula 106509, 13º RI |
| AP 320 | 21 mar 2025 | 35 m² | — | R$ 295.000 | 8.429 | — | Matrícula 106520, 13º RI |
| AP 616 | 18 mar 2025 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 630.000 | 8.514 | 14.651 | Matrícula 106579, 13º RI |
| AP 1317 | 26 fev 2025 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 200.000 | 5.556 | 9.524 | Matrícula 106713, 13º RI |
| AP 907 | 24 fev 2025 | 32 m² | ≈ 19 m² | R$ 380.000 | 11.875 | 20.000 | Matrícula 106627, 13º RI |
| AP 809 | 10 fev 2025 | 37 m² | ≈ 22 m² | R$ 450.000 | 12.162 | 20.455 | Matrícula 106610, 13º RI |
| AP 113 | 30 jan 2025 | 51 m² | — | R$ 390.000 | 7.647 | — | Matrícula 106482, 13º RI |
| AP 816 | 30 dez 2024 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 551.204 | 7.449 | 12.819 | Matrícula 106617, 13º RI |
| AP 312 | 26 dez 2024 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 310.000 | 10.000 | 17.222 | Matrícula 106526, 13º RI |
| AP 1317 | 16 dez 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 232.454 | 6.457 | 11.069 | Matrícula 106713, 13º RI |
| AP 901 | 3 dez 2024 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 618.784 | 7.933 | 13.452 | Matrícula 106621, 13º RI |
| AP 311 | 2 dez 2024 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 310.000 | 10.000 | 17.222 | Matrícula 106525, 13º RI |
| AP 306 | 26 nov 2024 | 33 m² | — | R$ 365.000 | 11.061 | — | Matrícula 101647, 16º RI |
| AP 911 | 29 out 2024 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 212.488 | 6.854 | 11.805 | Matrícula 106631, 13º RI |
| AP 419 | 25 out 2024 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 11.111 | Matrícula 106544, 13º RI |
| AP 1217 | 8 out 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 175.843 | 4.885 | 8.373 | Matrícula 106694, 13º RI |
| AP 1215 | 8 out 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 184.600 | 5.128 | 8.790 | Matrícula 106692, 13º RI |
| AP 1408 | 30 set 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 600.000 | 7.595 | 13.043 | Matrícula 106723, 13º RI |
| AP 1005 | 30 set 2024 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 187.600 | 6.052 | 10.422 | Matrícula 106644, 13º RI |
| AP 1117 | 2 set 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 175.844 | 4.885 | 8.374 | Matrícula 106675, 13º RI |
| AP 1118 | 2 set 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 175.844 | 4.885 | 8.374 | Matrícula 106676, 13º RI |
| AP 917 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | — | — | — | Matrícula 106637, 13º RI |
| AP 410 | 29 ago 2024 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 183.295 | 5.913 | 10.183 | Matrícula 106535, 13º RI |
| AP 1409 | 28 ago 2024 | 37 m² | ≈ 22 m² | R$ 226.597 | 6.124 | 10.300 | Matrícula 106724, 13º RI |
| AP 1115 | 23 ago 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 370.536 | 10.293 | 17.645 | Matrícula 106673, 13º RI |
| AP 417 | 14 ago 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 231.381 | 6.427 | 11.018 | Matrícula 106542, 13º RI |
| AP 409 | 14 ago 2024 | 37 m² | ≈ 22 m² | R$ 233.487 | 6.310 | 10.613 | Matrícula 106534, 13º RI |
| AP 408 | 14 ago 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 522.622 | 6.615 | 11.361 | Matrícula 106533, 13º RI |
| AP 418 | 14 ago 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 231.381 | 6.427 | 11.018 | Matrícula 106543, 13º RI |
| AP 407 | 14 ago 2024 | 32 m² | ≈ 19 m² | R$ 201.309 | 6.291 | 10.595 | Matrícula 106532, 13º RI |
| AP 413 | 14 ago 2024 | 34 m² | ≈ 20 m² | R$ 217.340 | 6.392 | 10.867 | Matrícula 106538, 13º RI |
| AP 414 | 14 ago 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 231.381 | 6.427 | 11.018 | Matrícula 106539, 13º RI |
| AP 415 | 14 ago 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 231.381 | 6.427 | 11.018 | Matrícula 106540, 13º RI |
| AP 212 | 10 jul 2024 | 33 m² | — | R$ 249.456 | 7.559 | — | Matrícula 106498, 13º RI |
| AP 818 Cessão de direitos | 26 jun 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 400.000 | 11.111 | 19.048 | Matrícula 106619, 13º RI |
| AP 818 | 26 jun 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 235.432 | 6.540 | 11.211 | Matrícula 106619, 13º RI |
| AP 116 | 13 jun 2024 | 50 m² | — | R$ 402.000 | 8.040 | — | Matrícula 106485, 13º RI |
| AP 1119 | 12 jun 2024 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 11.111 | Matrícula 106677, 13º RI |
| AP 1105 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | 31 m² | ≈ 18 m² | — | — | — | Matrícula 106663, 13º RI |
| AP 213 | 24 mai 2024 | 33 m² | — | R$ 350.464 | 10.620 | — | Matrícula 106499, 13º RI |
| AP 514 | 24 mai 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 385.000 | 10.694 | 18.333 | Matrícula 106558, 13º RI |
| AP 1414 | 10 mai 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 390.000 | 10.833 | 18.571 | Matrícula 106729, 13º RI |
| AP 1210 | 1 abr 2024 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 337.008 | 10.871 | 18.723 | Matrícula 106687, 13º RI |
| AP 1219 | 18 mar 2024 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 607.585 | 6.604 | 11.252 | Matrícula 106696, 13º RI |
| AP 1415 | 12 mar 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 227.188 | 6.311 | 10.818 | Matrícula 106730, 13º RI |
| AP 817 | 12 mar 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 225.070 | 6.252 | 10.718 | Matrícula 106618, 13º RI |
| AP 614 Dação em pagamento | 22 jan 2024 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 480.000 | 13.333 | 22.857 | Matrícula 106577, 13º RI |
| AP 1011 | 31 dez 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 425.000 | 13.710 | 23.611 | Matrícula 106650, 13º RI |
| AP 501 | 22 dez 2023 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 515.000 | 6.603 | 11.196 | Matrícula 106545, 13º RI |
| AP 904 | 18 dez 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 353.500 | 11.403 | 19.639 | Matrícula 106624, 13º RI |
| AP 714 | 14 dez 2023 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 390.000 | 10.833 | 18.571 | Matrícula 106596, 13º RI |
| AP 419 | 12 dez 2023 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 615.981 | 6.695 | 11.407 | Matrícula 106544, 13º RI |
| AP 711 | 6 dez 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 405.000 | 13.065 | 22.500 | Matrícula 106593, 13º RI |
| AP 505 | 18 nov 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 203.710 | 6.571 | 11.317 | Matrícula 106549, 13º RI |
| AP 616 | 17 nov 2023 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 600.396 | 8.113 | 13.963 | Matrícula 106561, 13º RI |
| AP 1412 | 13 nov 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 350.000 | 11.290 | 19.444 | Matrícula 106727, 13º RI |
| AP 501 | 3 nov 2023 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 515.936 | 6.615 | 11.216 | Matrícula 106545, 13º RI |
| AP 718 | 18 out 2023 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 272.222 | 7.562 | 12.963 | Matrícula 106600, 13º RI |
| AP 904 | 17 out 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 250.176 | 8.070 | 13.899 | Matrícula 106624, 13º RI |
| AP 1414 Venda de parte do imóvel | 9 out 2023 | 36 m² | ≈ 21 m² | — | — | — | Matrícula 106729, 13º RI |
| AP 1319 | 26 set 2023 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 805.501 | 8.755 | 14.917 | Matrícula 106715, 13º RI |
| AP 108 | 19 set 2023 | 36 m² | — | R$ 260.626 | 7.240 | — | Matrícula 106477, 13º RI |
| AP 1203 | 14 set 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 334.658 | 10.795 | 18.592 | Matrícula 106680, 13º RI |
| AP 1304 | 14 set 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 265.000 | 8.548 | 14.722 | Matrícula 106700, 13º RI |
| AP 116 | 4 set 2023 | 50 m² | — | R$ 274.537 | 5.491 | — | Matrícula 106485, 13º RI |
| AP 1013 | 25 ago 2023 | 34 m² | ≈ 20 m² | R$ 256.421 | 7.542 | 12.821 | Matrícula 106652, 13º RI |
| AP 1006 Cessão de direitos | 23 ago 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 230.762 | 7.444 | 12.820 | Matrícula 106645, 13º RI |
| AP 412 | 23 ago 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 344.246 | 11.105 | 19.125 | Matrícula 106537, 13º RI |
| AP 1006 | 23 ago 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 230.762 | 7.444 | 12.820 | Matrícula 106645, 13º RI |
| AP 1102 | 11 ago 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 233.471 | 7.531 | 12.971 | Matrícula 106660, 13º RI |
| AP 1408 | 10 ago 2023 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 431.978 | 5.468 | 9.391 | Matrícula 106723, 13º RI |
| AP 1318 | 9 ago 2023 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 460.000 | 12.778 | 21.905 | Matrícula 106714, 13º RI |
| AP 320 | 4 ago 2023 | 35 m² | — | R$ 273.360 | 7.810 | — | Matrícula 106520, 13º RI |
| AP 1304 | 1 ago 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 198.219 | 6.394 | 11.012 | Matrícula 106700, 13º RI |
| AP 1011 | 12 jul 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 205.948 | 6.644 | 11.442 | Matrícula 106650, 13º RI |
| AP 711 | 12 jul 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 222.308 | 7.171 | 12.350 | Matrícula 106593, 13º RI |
| AP 702 | 11 jul 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 235.316 | 7.591 | 13.073 | Matrícula 106584, 13º RI |
| AP 517 | 10 jul 2023 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 335.000 | 9.306 | 15.952 | Matrícula 106561, 13º RI |
| AP 802 | 10 jul 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 163.917 | 5.288 | 9.107 | Matrícula 106603, 13º RI |
| AP 310 | 10 jun 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 196.106 | 6.326 | 10.895 | Matrícula 106524, 13º RI |
| AP 613 | 10 jun 2023 | 34 m² | ≈ 20 m² | R$ 210.554 | 6.193 | 10.528 | Matrícula 106576, 13º RI |
| AP 1411 | 5 jun 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 226.726 | 7.314 | 12.596 | Matrícula 106726, 13º RI |
| AP 517 | 19 mai 2023 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 244.161 | 6.782 | 11.627 | Matrícula 106561, 13º RI |
| AP 707 | 20 abr 2023 | 32 m² | ≈ 19 m² | R$ 193.903 | 6.059 | 10.205 | Matrícula 106589, 13º RI |
| AP 1111 | 20 abr 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 252.462 | 8.144 | 14.026 | Matrícula 106669, 13º RI |
| AP 1318 | 19 abr 2023 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 270.644 | 7.518 | 12.888 | Matrícula 106714, 13º RI |
| AP 815 | 13 abr 2023 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 390.000 | 10.833 | 18.571 | Matrícula 106616, 13º RI |
| AP 919 | 12 abr 2023 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 749.850 | 8.151 | 13.886 | Matrícula 106639, 13º RI |
| AP 1018 | 31 mar 2023 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 228.450 | 6.346 | 10.879 | Matrícula 106657, 13º RI |
| AP 1101 | 24 mar 2023 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 622.752 | 7.984 | 13.538 | Matrícula 106659, 13º RI |
| AP 801 | 22 mar 2023 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 494.795 | 6.344 | 10.756 | Matrícula 106602, 13º RI |
| AP 1204 | 10 mar 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 319.719 | 10.314 | 17.762 | Matrícula 106681, 13º RI |
| AP 515 | 7 mar 2023 | 36 m² | ≈ 21 m² | R$ 264.317 | 7.342 | 12.587 | Matrícula 106559, 13º RI |
| AP 107 | 3 mar 2023 | 36 m² | — | R$ 260.365 | 7.232 | — | Matrícula 106476, 13º RI |
| AP 1405 | 2 mar 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 330.870 | 10.673 | 18.382 | Matrícula 106720, 13º RI |
| AP 315 | 20 fev 2023 | 33 m² | — | R$ 237.379 | 7.193 | — | Matrícula 106515, 13º RI |
| AP 708 | 20 fev 2023 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 510.807 | 6.466 | 11.104 | Matrícula 106590, 13º RI |
| AP 216 | 20 fev 2023 | 33 m² | — | R$ 236.348 | 7.162 | — | Matrícula 106502, 13º RI |
| AP 1306 | 16 fev 2023 | 31 m² | ≈ 18 m² | R$ 236.485 | 7.629 | 13.138 | Matrícula 106702, 13º RI |
| AP 713 | 14 fev 2023 | 34 m² | ≈ 20 m² | R$ 240.126 | 7.063 | 12.006 | Matrícula 106595, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.518/m² para R$ 9.028/m² (+20%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +5,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, ≈ 18 m² privativos 34 unidades vendidas
- 36 m² construídos, ≈ 21 m² privativos 29 unidades vendidas
- 33 m² 10 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Geneve Rua Frei Caneca, 617 | 1991 | 108 | 5.805 |
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 169 | 1970 | 8 | 4.991 |
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 255 | 1970 | 50 | 7.343 |
| Rua Frei Caneca, 773 | 1970 | 6 | — |
| Rua Frei Caneca, 677 | 2022 | 104 | 7.856 |
| Rua Itararé, 96 | 1996 | 69 | 5.959 |