Rua Frei Caneca, 703
- R$/m² construído
- 8.965
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.857
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1401 | 1 out 2026 | 62 m² | 52 m² | R$ 449.642 | 7.252 | 8.647 | Matrícula 118056, 13º RI |
| AP.306, 3ºPAV. Venda de parte do imóvel | 17 set 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 117896, 13º RI |
| AP.1110,11º PV Venda de parte do imóvel | 15 set 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 118020, 13º RI |
| AP.708,7º PAV. Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 117958, 13º RI |
| AP 1711 | 2 set 2026 | 37 m² | 30 m² | R$ 384.680 | 10.397 | 12.823 | Matrícula 118110, 13º RI |
| AP 1509 | 31 ago 2026 | 37 m² | 30 m² | R$ 341.698 | 9.235 | 11.390 | Matrícula 118064, 13º RI |
| AP 1001 | 31 ago 2026 | 62 m² | 52 m² | R$ 466.022 | 7.516 | 8.962 | Matrícula 117996, 13º RI |
| AP 1206 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 118031, 13º RI |
| AP.904,9º PAV. Venda de parte do imóvel | 19 ago 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 117985, 13º RI |
| AP 1204 | 18 ago 2026 | 37 m² | 30 m² | R$ 325.704 | 8.803 | 10.857 | Matrícula 118029, 13º RI |
| AP 1005 | 13 ago 2026 | 37 m² | 30 m² | R$ 368.000 | 9.946 | 12.267 | Matrícula 118000, 13º RI |
| AP 905 | 12 ago 2026 | 37 m² | 30 m² | R$ 341.168 | 9.221 | 11.372 | Matrícula 117985, 13º RI |
| AP 1514 | 10 ago 2026 | 37 m² | 30 m² | R$ 293.393 | 7.930 | 9.780 | Matrícula 118084, 13º RI |
| AP 1613 | 10 ago 2026 | 37 m² | 30 m² | R$ 294.500 | 7.959 | 9.817 | Matrícula 118098, 13º RI |
| AP 1511 | 4 ago 2026 | 37 m² | 30 m² | R$ 338.706 | 9.154 | 11.290 | Matrícula 118081, 13º RI |
| AP 1509 | 3 ago 2026 | 37 m² | 30 m² | R$ 337.693 | 9.127 | 11.256 | Matrícula 118079, 13º RI |
| unid 511 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 117931, 13º RI |
| AP 915 | 28 jul 2026 | 37 m² | 30 m² | R$ 276.382 | 7.470 | 9.213 | Matrícula 117995, 13º RI |
| AP.1113,11ºPV Venda de parte do imóvel | 28 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 118023, 13º RI |
| STUDIO 212 | 14 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 456.691 | 12.686 | — | Matrícula 117887, 13º RI |
| AP 902 | 14 jul 2026 | 62 m² | 52 m² | R$ 480.586 | 7.751 | 9.242 | Matrícula 117982, 13º RI |
| APTO. 807 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 117972, 13º RI |
| UN/R 604 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 117939, 13º RI |
| apto 911 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 117991, 13º RI |
| Terreno | 12 mar 2021 | — | — | R$ 3.105.000 | — | — | Matrícula 44396, 13º RI |
| Terreno Abaixo da referência | 15 dez 2010 | — | — | R$ 150.000 | — | — | Matrícula 44396, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 30 m² privativos 9 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
- 36 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itararé, 168 | 2008 | 66 | 7.373 |
| Edifício Valencia Rua Frei Caneca, 679 | 1983 | 125 | 6.800 |
| Edifício Alfa Rua Itararé, 148 | 1971 | 42 | 6.796 |
| Rua Frei Caneca, 677 | 2022 | 104 | 7.856 |
| Rua Itararé, 96 | 1996 | 69 | 5.959 |
| Rua Itararé, 177 | 2002 | 64 | 5.562 |