Edifício Jazz
Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100
- R$/m² construído
- 1.989
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.731
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 DUPLEX | 22 jan 2026 | 377 m² | ≈ 201 m² | R$ 750.000 | 1.989 | 3.731 | Matrícula 267694, 11º RI |
| AP 82 E 2VGS | 3 ago 2023 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 580.000 | 2.397 | 4.496 | Matrícula 267687, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS | 24 jul 2023 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 360.000 | 1.488 | 2.791 | Matrícula 267674, 11º RI |
| AP 91 E 2VGS | 17 nov 2022 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 580.000 | 2.397 | 4.496 | Matrícula 267688, 11º RI |
| AP 102 E 2VGS | 17 ago 2021 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 510.000 | 2.107 | 3.953 | Matrícula 267691, 11º RI |
| AP 101 E 2VGS | 18 mai 2021 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 475.000 | 1.963 | 3.682 | Matrícula 267690, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS | 21 out 2016 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 500.000 | 2.066 | 3.876 | Matrícula 267680, 11º RI |
| AP 101 E 2VG | 25 mar 2015 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 570.000 | 2.355 | 4.419 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 72 E 2VGS | 9 set 2013 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 535.000 | 2.211 | 4.147 | Matrícula 267685, 11º RI |
| AP 22 E 2VGS | 15 ago 2013 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 500.000 | 2.066 | 3.876 | Matrícula 267675, 11º RI |
| AP 101 E 2VG Arrematação em leilão | 11 mai 2012 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 294.612 | 1.217 | 2.284 | Matrícula 267690, 11º RI |
| AP 42 E 2VGS | 7 fev 2012 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 400.000 | 1.653 | 3.101 | Matrícula 267679, 11º RI |
| AP 102 E 2VG | 16 set 2011 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 425.000 | 1.756 | 3.295 | Matrícula 267691, 11º RI |
| AP 112 E 2VG | 21 out 2010 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 340.000 | 1.405 | 2.636 | Matrícula 267693, 11º RI |
| AP 91 E 2VGS | 29 jun 2010 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 340.000 | 1.405 | 2.636 | Matrícula 267688, 11º RI |
| AP 72 E 2VGS Arrematação em leilão | 27 mai 2010 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 175.000 | 723 | 1.357 | Matrícula 267685, 11º RI |
| AP 71 E 2VGS | 13 jan 2010 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 270.000 | 1.116 | 2.093 | Matrícula 267684, 11º RI |
| AP 102 E 2VG | 24 jul 2009 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 250.000 | 1.033 | 1.938 | Matrícula 267691, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS Dação em pagamento | 6 jul 2009 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 153.600 | 635 | 1.191 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 E 2VGS | 13 ago 2008 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 240.000 | 992 | 1.860 | Matrícula 267679, 11º RI |
| AP 82 E 2VGS | 8 abr 2008 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 220.000 | 909 | 1.705 | Matrícula 267687, 11º RI |
| AP 71 E 2VGS | 20 mar 2008 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 250.000 | 1.033 | 1.938 | Matrícula 267684, 11º RI |
| AP 92 E 2VGS | 26 fev 2008 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 212.000 | 876 | 1.643 | Matrícula 267689, 11º RI |
| AP 11 E 2VGS | 13 set 2007 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 195.000 | 806 | 1.512 | Matrícula 267672, 11º RI |
| AP 52 E 2VGS | 5 set 2007 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 208.000 | 860 | 1.612 | Matrícula 267681, 11º RI |
| AP 32 E 2VGS Arrematação em leilão | 8 jun 2007 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 120.100 | 496 | 931 | Matrícula 267677, 11º RI |
| AP 32 E 2VGS Arrematação em leilão | 25 abr 2007 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 35.104 | 145 | 272 | Matrícula 267777, 11º RI |
| AP 41 E 2VGS Arrematação em leilão | 23 abr 2007 | 242 m² | ≈ 129 m² | R$ 115.000 | 475 | 891 | Matrícula 267678, 11º RI |
| AP 71 E 2VGS Arrematação em leilão | 9 mar 2006 | 242 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 267684, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 1.989/m² (+139%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 16 unidades vendidas
- 377 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Espaco Veneza Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 | 2004 | 131 | 3.628 |
| Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 | 2004 | 196 | 4.007 |
| Edifício Patrícia Avenida Giovanni Gronchi, 5394 | 1986 | 73 | 2.335 |
| Edifício Torre Vega Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 3333 | 2005 | 201 | 3.500 |
| Edifício Torre Vega Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 3333 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Jd de Lagamar Rua Eduardo Ambuba, 95 | 1996 | 49 | 2.682 |