Edifício Manoel Penna
Rua Gaivota, 886
- R$/m² construído
- 7.107
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 29 jan 2025
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 29 jan 2025 | 207 m² | — | R$ 1.277.237 | 6.170 | — | Matrícula 150925, 14º RI |
| VG P TIP D 23/24 Garagem ou depósito | 29 jan 2025 | 64 m² | — | R$ 319.107 | 4.986 | — | Matrícula 150952, 14º RI |
| DEP 12 Garagem ou depósito | 29 jan 2025 | 6 m² | — | R$ 33.656 | — | — | Matrícula 150995, 14º RI |
| AP 62 | 17 dez 2024 | 207 m² | — | R$ 1.665.000 | 8.043 | — | Matrícula 150935, 14º RI |
| VG P TIPO B 42 Garagem ou depósito | 17 dez 2024 | 32 m² | — | R$ 165.000 | 5.156 | — | Matrícula 150967, 14º RI |
| VG P TIPO B 45 Garagem ou depósito | 17 dez 2024 | 32 m² | — | R$ 165.000 | 5.156 | — | Matrícula 150968, 14º RI |
| DEP 15 Garagem ou depósito | 17 dez 2024 | 4 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 150998, 14º RI |
| DEP 17 Abaixo da referência | 11 abr 2023 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 151000, 14º RI |
| VGP TIPO D 29/36 Abaixo da referência | 11 abr 2023 | 64 m² | — | R$ 80.000 | 1.250 | — | Matrícula 150969, 14º RI |
| AP 92 | 11 abr 2023 | 207 m² | — | R$ 1.535.000 | 7.415 | — | Matrícula 150941, 14º RI |
| AP 62 | 3 fev 2023 | 207 m² | — | R$ 1.194.346 | 5.770 | — | Matrícula 150935, 14º RI |
| VG P TIPO B 42 Garagem ou depósito | 3 fev 2023 | 32 m² | — | R$ 155.166 | 4.849 | — | Matrícula 150967, 14º RI |
| VG P TIPO B 45 Garagem ou depósito | 3 fev 2023 | 32 m² | — | R$ 155.166 | 4.849 | — | Matrícula 150968, 14º RI |
| DEP 15 Garagem ou depósito | 3 fev 2023 | 4 m² | — | R$ 22.822 | — | — | Matrícula 150998, 14º RI |
| VG M TIPO A Venda de parte do imóvel | 2 fev 2018 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 150979, 14º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2018 | 207 m² | — | — | — | — | Matrícula 150943, 14º RI |
| VG M TIPO A Venda de parte do imóvel | 2 fev 2018 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 150975, 14º RI |
| DEP 01 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2018 | 7 m² | — | — | — | — | Matrícula 150975, 14º RI |
| VGP TIPO D 2 Garagem ou depósito | 30 set 2016 | 64 m² | — | R$ 235.000 | 3.672 | — | Matrícula 150969, 14º RI |
| DEP 17 Garagem ou depósito | 30 set 2016 | 4 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 151000, 14º RI |
| AP 92 | 30 set 2016 | 207 m² | — | R$ 1.175.000 | 5.676 | — | Matrícula 150941, 14º RI |
| AP 11 | 11 dez 2012 | 207 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.831 | — | Matrícula 150924, 14º RI |
| VG P TIP D 5 Garagem ou depósito | 11 dez 2012 | 64 m² | — | R$ 125.000 | 1.953 | — | Matrícula 150974, 14º RI |
| DEP 24 Garagem ou depósito | 11 dez 2012 | 6 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 151007, 14º RI |
| AP 51 | 25 fev 2011 | 207 m² | — | R$ 260.000 | 1.256 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| DEP 23 Garagem ou depósito | 25 fev 2011 | 6 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG P TIP D 5 Garagem ou depósito | 25 fev 2011 | 64 m² | — | R$ 60.000 | 938 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG P TIPO D Garagem ou depósito | 7 abr 2010 | 64 m² | — | R$ 95.500 | 1.492 | — | Matrícula 150949, 14º RI |
| VG M TIPO A Garagem ou depósito | 7 abr 2010 | 38 m² | — | R$ 57.000 | 1.500 | — | Matrícula 150955, 14º RI |
| VG M TIPO A Garagem ou depósito | 7 abr 2010 | 38 m² | — | R$ 57.000 | 1.500 | — | Matrícula 150956, 14º RI |
| DEP 03 Garagem ou depósito | 6 abr 2010 | 4 m² | — | R$ 7.000 | — | — | Matrícula 150986, 14º RI |
| AP 121 | 6 abr 2010 | 409 m² | — | R$ 783.500 | 1.916 | — | Matrícula 150946, 14º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2009 | 207 m² | — | — | — | — | Matrícula 150936, 14º RI |
| VG M TIPO A Venda de parte do imóvel | 17 dez 2009 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 150962, 14º RI |
| DEP 05 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2009 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 150988, 14º RI |
| VG G TIPO C Venda de parte do imóvel | 17 dez 2009 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 150966, 14º RI |
| AP 82 | 10 jul 2009 | 207 m² | — | R$ 398.000 | 1.923 | — | Matrícula 150939, 14º RI |
| VG M TIPO A Venda de parte do imóvel | 10 jul 2009 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 150958, 14º RI |
| VG M TIPO A Garagem ou depósito | 10 jul 2009 | 38 m² | — | R$ 32.000 | 842 | — | Matrícula 150960, 14º RI |
| DEP 07 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2009 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 150990, 14º RI |
| DEP 16 Garagem ou depósito | 21 mai 2009 | 4 m² | — | R$ 6.550 | — | — | Matrícula 150999, 14º RI |
| AP 122 | 21 mai 2009 | 409 m² | — | R$ 646.600 | 1.581 | — | Matrícula 150947, 14º RI |
| VG M T E 31 Garagem ou depósito | 21 mai 2009 | 75 m² | — | R$ 110.250 | 1.470 | — | Matrícula 150980, 14º RI |
| VG G TIPO C Garagem ou depósito | 21 mai 2009 | 52 m² | — | R$ 76.600 | 1.473 | — | Matrícula 150983, 14º RI |
| VG P TIP D 5 Garagem ou depósito | 24 abr 2009 | 64 m² | — | R$ 50.000 | 781 | — | Matrícula 150973, 14º RI |
| DEP 23 Garagem ou depósito | 24 abr 2009 | 6 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 151006, 14º RI |
| AP 51 | 24 abr 2009 | 207 m² | — | R$ 290.000 | 1.401 | — | Matrícula 150932, 14º RI |
| AP 41 | 21 nov 2008 | 207 m² | — | R$ 381.000 | 1.841 | — | Matrícula 150930, 14º RI |
| DEP 21 Garagem ou depósito | 21 nov 2008 | 6 m² | — | R$ 11.000 | — | — | Matrícula 151004, 14º RI |
| VG P TIP D 4 Garagem ou depósito | 21 nov 2008 | 64 m² | — | R$ 118.000 | 1.844 | — | Matrícula 150971, 14º RI |
| VG P TIP D 2 Garagem ou depósito | 8 out 2008 | 64 m² | — | R$ 104.000 | 1.625 | — | Matrícula 150951, 14º RI |
| DEP 11 Garagem ou depósito | 8 out 2008 | 6 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 150994, 14º RI |
| AP 52 | 8 out 2008 | 207 m² | — | R$ 336.000 | 1.623 | — | Matrícula 150933, 14º RI |
| VG P TIPO B Garagem ou depósito | 15 jul 2008 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 150968, 14º RI |
| AP 62 | 15 jul 2008 | 207 m² | — | R$ 450.000 | 2.174 | — | Matrícula 150935, 14º RI |
| VG P TIPO B Garagem ou depósito | 15 jul 2008 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 150998, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2008 | 207 m² | — | — | — | — | Matrícula 150935, 14º RI |
| AP 72 | 20 mai 2008 | 207 m² | — | R$ 322.000 | 1.556 | — | Matrícula 150937, 14º RI |
| VG P TIPO D Garagem ou depósito | 20 mai 2008 | 64 m² | — | R$ 91.000 | 1.422 | — | Matrícula 150950, 14º RI |
| DEP 02 Garagem ou depósito | 20 mai 2008 | 4 m² | — | R$ 7.000 | — | — | Matrícula 150985, 14º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 7 mar 2008 | 207 m² | — | R$ 316.729 | 1.530 | — | Matrícula 150965, 14º RI |
| VGM TIPO E 1 Outra transmissão | 7 mar 2008 | 75 m² | — | R$ 105.252 | 1.403 | — | Matrícula 150965, 14º RI |
| DEP 8 Outra transmissão | 7 mar 2008 | 4 m² | — | R$ 6.129 | — | — | Matrícula 150991, 14º RI |
| AP 21 | 14 jan 2008 | 207 m² | — | R$ 316.729 | 1.530 | — | Matrícula 150926, 14º RI |
| VGP TIPO D 2 Garagem ou depósito | 14 jan 2008 | 64 m² | — | R$ 54.329 | 849 | — | Matrícula 150953, 14º RI |
| DEP 13 Garagem ou depósito | 14 jan 2008 | 6 m² | — | R$ 8.942 | — | — | Matrícula 150996, 14º RI |
| AP 71 | 30 nov 2007 | 207 m² | — | R$ 388.900 | 1.879 | — | Matrícula 150936, 14º RI |
| VG M TIPO A Garagem ou depósito | 30 nov 2007 | 38 m² | — | R$ 53.000 | 1.395 | — | Matrícula 150962, 14º RI |
| VG G TIPO C Garagem ou depósito | 30 nov 2007 | 52 m² | — | R$ 72.000 | 1.385 | — | Matrícula 150966, 14º RI |
| DEP 05 Garagem ou depósito | 30 nov 2007 | 4 m² | — | R$ 6.100 | — | — | Matrícula 150988, 14º RI |
| VG P TIPO D Abaixo da referência | 18 jun 2007 | 64 m² | — | R$ 41.939 | 655 | — | Matrícula 150950, 14º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 18 jun 2007 | 207 m² | — | R$ 135.647 | 655 | — | Matrícula 150937, 14º RI |
| DEP 02 Abaixo da referência | 18 jun 2007 | 4 m² | — | R$ 2.622 | — | — | Matrícula 150985, 14º RI |
| DEP 23 Garagem ou depósito | 20 mar 2007 | 6 m² | — | R$ 25.495 | — | — | Matrícula 151006, 14º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 20 mar 2007 | 207 m² | — | R$ 100.000 | 483 | — | Matrícula 150932, 14º RI |
| VG P TIP D 5 Abaixo da referência | 20 mar 2007 | 64 m² | — | R$ 30.000 | 469 | — | Matrícula 150973, 14º RI |
| VG P TIPO D Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 64 m² | — | R$ 90.000 | 1.406 | — | Matrícula 150949, 14º RI |
| VG M TIPO A Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 38 m² | — | R$ 50.000 | 1.316 | — | Matrícula 150955, 14º RI |
| AP 121 | 30 nov 2006 | 409 m² | — | R$ 600.000 | 1.467 | — | Matrícula 150946, 14º RI |
| DEP 03 Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 150986, 14º RI |
| VG M TIPO A Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 38 m² | — | R$ 50.000 | 1.316 | — | Matrícula 150956, 14º RI |
| AP 21 | 27 mar 2006 | 207 m² | — | R$ 284.609 | 1.375 | — | Matrícula 150926, 14º RI |
| DEP 13 Garagem ou depósito | 27 mar 2006 | 6 m² | — | R$ 8.054 | — | — | Matrícula 150953, 14º RI |
| VGP TIPO D 2 Garagem ou depósito | 27 mar 2006 | 64 m² | — | R$ 81.566 | 1.274 | — | Matrícula 150953, 14º RI |
| AP 21 | 3 mar 2006 | 207 m² | — | R$ 284.609 | 1.375 | — | Matrícula 150926, 14º RI |
| VGP TIPO D 2 Garagem ou depósito | 3 mar 2006 | 64 m² | — | R$ 81.566 | 1.274 | — | Matrícula 150953, 14º RI |
| DEP 13 Garagem ou depósito | 3 mar 2006 | 6 m² | — | R$ 8.054 | — | — | Matrícula 150996, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.375/m² para R$ 6.170/m² (+349%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 207 m² 13 unidades vendidas
- 409 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Key Biscayne Rua Gaivota, 916 | 1994 | 63 | 7.072 |
| Edifício Esplanada Avenida Macuco, 240 | 1979 | 147 | 6.141 |
| Edifício Belvedere Avenida Macuco, 280 | 1979 | 38 | 8.346 |
| Edifício Carem Rua Canário, 891 | 1976 | 49 | 5.861 |
| Rua Gaivota, 879 | 1979 | 56 | 7.500 |
| Edifício Jd dos Butias Rua Gaivota, 948 | 2000 | 60 | 6.267 |