Rua Galeno de Almeida, 107
- R$/m² construído
- 8.456
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.375
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 26 set 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 132 | 26 set 2025 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.800.000 | 6.618 | 11.250 | Matrícula 91985, 13º RI |
| AP. 121 | 31 jul 2025 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.450.000 | 9.007 | 15.312 | Matrícula 91982, 13º RI |
| AP 32 | 15 mai 2025 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.665.000 | 8.162 | 13.875 | Matrícula 92006, 13º RI |
| AP. 71 | 31 out 2024 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.900.000 | 6.985 | 11.875 | Matrícula 91972, 13º RI |
| AP. 92 | 27 set 2024 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.300.000 | 8.456 | 14.375 | Matrícula 91977, 13º RI |
| AP. 82 | 27 set 2024 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.380.000 | 8.750 | 14.875 | Matrícula 91975, 13º RI |
| AP. 71 - BLOCO B | 11 out 2023 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.800.000 | 8.824 | 15.000 | Matrícula 92013, 13º RI |
| VG. 126 - P Garagem ou depósito | 11 out 2023 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 92044, 13º RI |
| VG. 126 - P Garagem ou depósito | 6 set 2023 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 92044, 13º RI |
| AP 131 | 17 mai 2023 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.650.000 | 8.088 | 13.750 | Matrícula 92025, 13º RI |
| AP. 41 | 22 mar 2022 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.190.000 | 8.051 | 13.688 | Matrícula 91966, 13º RI |
| AP 181 | 12 ago 2021 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.550.000 | 7.598 | 12.917 | Matrícula 92035, 13º RI |
| AP. 71 - BLOCO B Dação em pagamento | 30 jul 2021 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 800.000 | 3.922 | 6.667 | Matrícula 92044, 13º RI |
| AP 61 | 14 jun 2021 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.580.000 | 7.745 | 13.167 | Matrícula 92011, 13º RI |
| AP 182541 | 26 fev 2021 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.000.000 | 7.353 | 12.500 | Matrícula 91995, 13º RI |
| AP 222 DU Abaixo da referência | 26 fev 2021 | 428 m² | ≈ 252 m² | R$ 824.400 | 1.926 | 3.271 | Matrícula 92001, 13º RI |
| AP 82 | 29 out 2020 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.400.000 | 6.863 | 11.667 | Matrícula 92016, 13º RI |
| AP 21 | 19 ago 2020 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.760.000 | 6.471 | 11.000 | Matrícula 91962, 13º RI |
| AP 162 | 3 ago 2020 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.786.000 | 6.566 | 11.162 | Matrícula 91991, 13º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2020 | 204 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 92032, 13º RI |
| AP 212 | 17 dez 2019 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.750.000 | 6.434 | 10.938 | Matrícula 92000, 13º RI |
| AP 172 | 26 ago 2019 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.800.000 | 6.618 | 11.250 | Matrícula 91993, 13º RI |
| AP 22 | 5 ago 2019 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.113.537 | 5.459 | 9.279 | Matrícula 92004, 13º RI |
| VG 199 P Garagem ou depósito | 5 ago 2019 | 25 m² | — | R$ 136.463 | 5.459 | — | Matrícula 92057, 13º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 29 mar 2019 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 211.496 | 778 | 1.322 | Matrícula 91965, 13º RI |
| AP 132 | 30 nov 2018 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 950.000 | 3.493 | 5.938 | Matrícula 91985, 13º RI |
| VG 175 P Abaixo da referência | 23 nov 2018 | 25 m² | — | R$ 28.000 | 1.120 | — | Matrícula 92053, 13º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 5 out 2018 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 537.760 | 1.977 | 3.361 | Matrícula 91965, 13º RI |
| AP 152 | 27 ago 2018 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 686.336 | 2.523 | 4.290 | Matrícula 91989, 13º RI |
| AP 192 | 6 mar 2018 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 587.631 | 2.881 | 4.897 | Matrícula 92038, 13º RI |
| VG 129 P Abaixo da referência | 24 mar 2017 | 25 m² | — | R$ 26.000 | 1.040 | — | Matrícula 92045, 13º RI |
| VG 126 P Abaixo da referência | 30 dez 2016 | 25 m² | — | R$ 26.000 | 1.040 | — | Matrícula 92044, 13º RI |
| VG 200 P Abaixo da referência | 20 dez 2016 | 25 m² | — | R$ 26.000 | 1.040 | — | Matrícula 92058, 13º RI |
| AP 221 DU | 28 dez 2015 | 428 m² | ≈ 252 m² | R$ 1.650.000 | 3.855 | 6.548 | Matrícula 92002, 13º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 20 jul 2015 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 521.262 | 1.916 | 3.258 | Matrícula 91985, 13º RI |
| AP 122A | 27 mar 2015 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 610.000 | 2.243 | 3.812 | Matrícula 91983, 13º RI |
| VG 199 P Abaixo da referência | 11 mar 2015 | 25 m² | — | R$ 28.000 | 1.120 | — | Matrícula 92057, 13º RI |
| AP 122A Abaixo da referência | 9 mar 2015 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 566.219 | 2.082 | 3.539 | Matrícula 91983, 13º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 27 fev 2015 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 510.867 | 1.878 | 3.193 | Matrícula 91964, 13º RI |
| VG 191 P Abaixo da referência | 7 nov 2014 | 25 m² | — | R$ 27.000 | 1.080 | — | Matrícula 92055, 13º RI |
| VG 192P Abaixo da referência | 7 nov 2014 | 25 m² | — | R$ 27.000 | 1.080 | — | Matrícula 92056, 13º RI |
| AP 42 | 29 set 2014 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.000.000 | 3.676 | 6.250 | Matrícula 91967, 13º RI |
| AP 122 | 14 ago 2014 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.200.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 92024, 13º RI |
| AP 32 | 4 abr 2014 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.230.000 | 6.029 | 10.250 | Matrícula 92006, 13º RI |
| VG 129 P Abaixo da referência | 28 mar 2014 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 92045, 13º RI |
| AP 141 | 20 mar 2014 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.180.000 | 5.784 | 9.833 | Matrícula 92027, 13º RI |
| AP 42 BLO | 11 out 2013 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.200.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 92008, 13º RI |
| AP 42B | 3 set 2013 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 365.085 | 1.790 | 3.042 | Matrícula 92008, 13º RI |
| AP 181 | 10 mai 2013 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 565.204 | 2.078 | 3.533 | Matrícula 91994, 13º RI |
| AP 221 DU | 10 mai 2013 | 324 m² | ≈ 191 m² | R$ 830.650 | 2.564 | 4.349 | Matrícula 92043, 13º RI |
| VG 176 P Garagem ou depósito | 10 mai 2013 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 92054, 13º RI |
| AP 161B | 28 fev 2013 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 404.739 | 1.984 | 3.373 | Matrícula 92031, 13º RI |
| AP 112 | 16 out 2012 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 437.472 | 2.144 | 3.646 | Matrícula 92022, 13º RI |
| AP 31 | 4 out 2012 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.045.000 | 5.123 | 8.708 | Matrícula 92005, 13º RI |
| AP 52 B | 14 set 2012 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.038.000 | 5.088 | 8.650 | Matrícula 92010, 13º RI |
| AP 122 BL | 30 ago 2012 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 410.604 | 2.013 | 3.422 | Matrícula 92024, 13º RI |
| AP 162 Outra transmissão | 22 ago 2012 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 437.472 | 2.144 | 3.646 | Matrícula 92032, 13º RI |
| AP 202 | 25 jun 2012 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 960.000 | 4.706 | 8.000 | Matrícula 92040, 13º RI |
| AP 202 Cessão de direitos | 21 jun 2012 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 960.000 | 4.706 | 8.000 | Matrícula 92040, 13º RI |
| AP 211 | 31 mai 2012 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 960.000 | 4.706 | 8.000 | Matrícula 92041, 13º RI |
| AP 141 B | 28 mai 2012 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 900.000 | 4.412 | 7.500 | Matrícula 92027, 13º RI |
| AP 151 | 24 abr 2012 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 547.155 | 2.012 | 3.420 | Matrícula 91988, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.559/m² para R$ 8.162/m² (+79%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 18 unidades vendidas
- 204 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 18 unidades vendidas
- 428 m² construídos, ≈ 252 m² privativos 2 unidades vendidas
- 324 m² construídos, ≈ 191 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arruda Alvim, 423 | 2010 | 63 | 7.216 |
| Rua Oscar Freire, 2250 | 2011 | 231 | 6.313 |
| Rua Oscar Freire, 2295 | 2022 | 70 | 8.504 |
| Rua Oscar Freire, 2239 | 2014 | 112 | 6.764 |
| Rua Arruda Alvim, 297 | 2007 | 167 | 8.383 |
| Edifício Primavera Rua Galeno de Almeida, 207 | 1981 | 64 | — |