Edifício Essencialy
Rua Gaspar Lourenço, 200
- R$/m² construído
- 7.437
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.506
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 | 16 set 2026 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.235.000 | 7.671 | 14.034 | Matrícula 105601, 1º RI |
| AP 133 | 7 ago 2026 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.080.000 | 7.826 | 14.211 | Matrícula 105599, 1º RI |
| AP 12 | 2 jan 2026 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.170.000 | 7.405 | 13.448 | Matrícula 105550, 1º RI |
| AP 81 | 15 dez 2025 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.260.000 | 7.683 | 14.000 | Matrícula 105577, 1º RI |
| AP 151 Outra transmissão | 7 out 2025 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 6.250 | Matrícula 105605, 1º RI |
| AP 91 | 10 set 2025 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.300.000 | 7.927 | 14.444 | Matrícula 105581, 1º RI |
| AP 133 | 31 jan 2025 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 820.000 | 5.942 | 10.789 | Matrícula 105599, 1º RI |
| AP 51 | 14 nov 2024 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.125.000 | 6.860 | 12.500 | Matrícula 105565, 1º RI |
| AP 194 | 31 mai 2024 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 900.000 | 6.207 | 11.250 | Matrícula 105624, 1º RI |
| AP 11 | 9 fev 2024 | 160 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.120.000 | 7.000 | 12.727 | Matrícula 105549, 1º RI |
| AP 13 | 22 dez 2023 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.180.000 | 7.468 | 13.563 | Matrícula 105551, 1º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 138 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 105570, 1º RI |
| AP 12 | 28 jun 2023 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 990.000 | 6.266 | 11.379 | Matrícula 105550, 1º RI |
| AP 141 | 30 mai 2023 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.200.000 | 7.453 | 13.636 | Matrícula 105601, 1º RI |
| AP 123 | 1 set 2022 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 900.000 | 6.522 | 11.842 | Matrícula 105595, 1º RI |
| AP 124 | 16 mar 2022 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 807.000 | 5.012 | 9.170 | Matrícula 105596, 1º RI |
| AP 121 | 10 nov 2021 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 11.364 | Matrícula 105593, 1º RI |
| AP 184 | 27 set 2021 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 890.000 | 5.633 | 10.230 | Matrícula 105620, 1º RI |
| AP 32 | 5 jul 2021 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.003.500 | 6.351 | 11.534 | Matrícula 105558, 1º RI |
| AP 183 | 12 mai 2021 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 850.000 | 6.159 | 11.184 | Matrícula 105619, 1º RI |
| AP 84 | 30 abr 2021 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 985.000 | 6.006 | 10.944 | Matrícula 105580, 1º RI |
| AP 61 | 24 nov 2020 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 446.246 | 2.721 | 4.958 | Matrícula 105569, 1º RI |
| AP 81 | 19 nov 2020 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 5.183 | 9.444 | Matrícula 105577, 1º RI |
| AP 64 | 28 out 2020 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 935.000 | 5.701 | 10.389 | Matrícula 105572, 1º RI |
| AP 144 | 22 out 2020 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 4.969 | 9.091 | Matrícula 105604, 1º RI |
| AP 112 | 13 out 2020 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 740.000 | 5.362 | 9.737 | Matrícula 105590, 1º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 4 set 2020 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 418.459 | 2.552 | 4.650 | Matrícula 105569, 1º RI |
| AP 201 | 27 ago 2020 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 700.000 | 4.828 | 8.750 | Matrícula 105625, 1º RI |
| AP 44 | 13 ago 2019 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 980.000 | 6.087 | 11.136 | Matrícula 105564, 1º RI |
| AP 114 | 30 abr 2019 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 940.000 | 5.839 | 10.682 | Matrícula 105592, 1º RI |
| AP 132 | 29 nov 2018 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 715.000 | 5.181 | 9.408 | Matrícula 105598, 1º RI |
| AP 82 | 4 mai 2018 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 795.000 | 5.761 | 10.461 | Matrícula 105578, 1º RI |
| AP 31 | 24 nov 2017 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 915.000 | 5.683 | 10.398 | Matrícula 105557, 1º RI |
| AP 14 Permuta | 1 set 2017 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 345.000 | 2.143 | 3.920 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 202 | 7 ago 2017 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 4.605 | Matrícula 105626, 1º RI |
| AP 154 | 13 jun 2017 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 10.227 | Matrícula 105608, 1º RI |
| AP 64 | 2 jun 2017 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 835.000 | 5.091 | 9.278 | Matrícula 105572, 1º RI |
| AP 83 | 30 mai 2017 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 685.000 | 4.964 | 9.013 | Matrícula 105579, 1º RI |
| AP 32 | 28 abr 2017 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 820.000 | 5.190 | 9.425 | Matrícula 105558, 1º RI |
| AP 143 | 27 abr 2017 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 640.000 | 4.638 | 8.421 | Matrícula 105603, 1º RI |
| AP 12 | 30 mar 2017 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 780.000 | 4.937 | 8.966 | Matrícula 105550, 1º RI |
| AP 122 | 28 fev 2017 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 750.000 | 5.435 | 9.868 | Matrícula 105594, 1º RI |
| AP 193 Abaixo da referência | 30 nov 2016 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 222.518 | 1.612 | 2.928 | Matrícula 105623, 1º RI |
| AP 162 | 18 abr 2016 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 637.500 | 4.620 | 8.388 | Matrícula 105610, 1º RI |
| AP 121 | 23 nov 2015 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 835.000 | 5.186 | 9.489 | Matrícula 105593, 1º RI |
| AP 92 | 27 ago 2015 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 630.000 | 4.565 | 8.289 | Matrícula 105582, 1º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 25 jun 2015 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 242.403 | 1.506 | 2.755 | Matrícula 105593, 1º RI |
| AP 211 PENTH | 9 abr 2015 | 270 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.187.500 | 4.398 | 8.024 | Matrícula 105629, 1º RI |
| AP 124 Venda de parte do imóvel | 17 out 2014 | 161 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 105596, 1º RI |
| AP 202 | 3 out 2014 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 3.947 | Matrícula 105626, 1º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 5 ago 2014 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 256.953 | 1.567 | 2.855 | Matrícula 105576, 1º RI |
| AP 53 | 27 jun 2014 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 695.000 | 5.036 | 9.145 | Matrícula 105567, 1º RI |
| AP 32 | 20 mai 2014 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 860.000 | 5.443 | 9.885 | Matrícula 105558, 1º RI |
| AP 172 | 8 nov 2013 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 695.000 | 5.036 | 9.145 | Matrícula 105614, 1º RI |
| AP 183 | 18 jul 2013 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 650.000 | 4.710 | 8.553 | Matrícula 105619, 1º RI |
| AP 202 | 24 jan 2013 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.693 | 1.454 | 2.641 | Matrícula 105626, 1º RI |
| AP 21 | 21 jan 2013 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 450.000 | 2.795 | 5.114 | Matrícula 105553, 1º RI |
| AP 134 | 20 abr 2012 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.484 | 4.545 | Matrícula 105600, 1º RI |
| AP 204 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2012 | 145 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 105628, 1º RI |
| AP 143 | 16 dez 2011 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 484.000 | 3.507 | 6.368 | Matrícula 105603, 1º RI |
| AP 212 PENTH | 19 jul 2011 | 250 m² | ≈ 137 m² | R$ 700.000 | 2.800 | 5.109 | Matrícula 105630, 1º RI |
| AP 141 | 3 jun 2011 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.682 | Matrícula 105601, 1º RI |
| AP 141 | 25 mar 2011 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 240.541 | 1.494 | 2.733 | Matrícula 10561, 1º RI |
| AP 33 | 16 dez 2010 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 450.000 | 2.848 | 5.172 | Matrícula 105559, 1º RI |
| AP 91 | 25 out 2010 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.933 | 1.530 | 2.788 | Matrícula 105581, 1º RI |
| AP 102 | 7 out 2010 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 182.385 | 1.322 | 2.400 | Matrícula 105586, 1º RI |
| AP 181 | 5 out 2010 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 300.000 | 1.899 | 3.448 | Matrícula 105617, 1º RI |
| AP 33 | 30 set 2010 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 241.918 | 1.531 | 2.781 | Matrícula 10559, 1º RI |
| AP 21 | 1 jun 2010 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 450.000 | 2.795 | 5.114 | Matrícula 105553, 1º RI |
| AP 163 | 11 dez 2009 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 4.605 | Matrícula 105611, 1º RI |
| AP 111 | 19 nov 2009 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 232.800 | 1.446 | 2.645 | Matrícula 100321, 1º RI |
| AP 13 | 12 nov 2009 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 2.215 | 4.023 | Matrícula 105551, 1º RI |
| AP 182 | 12 nov 2009 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 260.000 | 1.884 | 3.421 | Matrícula 105618, 1º RI |
| AP 71 | 7 ago 2009 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 271.650 | 1.656 | 3.018 | Matrícula 100321, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.884/m² para R$ 7.671/m² (+307%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 19 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 13 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 8 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Wonder V Mariana Rua Gaspar Lourenço, 220 | 2020 | 18 | 7.043 |
| Rua Machado de Assis, 238 | 2018 | 102 | 8.438 |
| Rua Gaspar Lourenço, 234 | 1975 | 61 | 8.237 |
| Edifício Estilo Vl Mariana Rua Gregório Serrao, 187 | 2011 | 52 | 6.433 |
| Rua Gaspar Lourenço, 197 | 2012 | 37 | 6.575 |
| Rua Gaspar Lourenço, 191 | 2007 | 53 | 6.897 |