Rua Gaspar Lourenço, 231
- R$/m² construído
- 3.524
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.278
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 15 jul 2026 | 105 m² | 36 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 10.833 | Matrícula 70740, 1º RI |
| AP 101 DUPLEX | 19 mar 2026 | 198 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 2.929 | 8.286 | Matrícula 82658, 1º RI |
| AP 46 | 24 nov 2025 | 105 m² | 36 m² | R$ 395.000 | 3.762 | 10.972 | Matrícula 70741, 1º RI |
| AP 103 DUPLEX | 17 nov 2025 | 198 m² | 70 m² | R$ 670.000 | 3.384 | 9.571 | Matrícula 72595, 1º RI |
| AP 91 | 16 mai 2025 | 105 m² | 36 m² | R$ 391.000 | 3.724 | 10.861 | Matrícula 70766, 1º RI |
| AP 45 | 6 jan 2025 | 105 m² | 36 m² | R$ 370.000 | 3.524 | 10.278 | Matrícula 70736, 1º RI |
| AP 102 DUPLEX | 2 jan 2025 | 198 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 3.283 | 9.286 | Matrícula 72637, 1º RI |
| AP64 | 21 jun 2023 | 105 m² | 36 m² | R$ 420.000 | 4.000 | 11.667 | Matrícula 70992, 1º RI |
| AP74 | 25 abr 2023 | 105 m² | 36 m² | R$ 425.000 | 4.048 | 11.806 | Matrícula 70763, 1º RI |
| AP 104 DUPLEX | 4 abr 2023 | 198 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 2.677 | 7.571 | Matrícula 74900, 1º RI |
| AP26 | 27 dez 2021 | 105 m² | 36 m² | R$ 365.000 | 3.476 | 10.139 | Matrícula 70761, 1º RI |
| APTO 55 | 23 nov 2021 | 105 m² | 36 m² | R$ 370.000 | 3.524 | 10.278 | Matrícula 70841, 1º RI |
| AP33 | 11 nov 2021 | 105 m² | 36 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 9.722 | Matrícula 71068, 1º RI |
| AP22 | 16 abr 2021 | 105 m² | 36 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 9.722 | Matrícula 71250, 1º RI |
| AP64 | 28 abr 2020 | 105 m² | 36 m² | R$ 420.000 | 4.000 | 11.667 | Matrícula 70992, 1º RI |
| AP 62 | 20 ago 2019 | 105 m² | 36 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 9.722 | Matrícula 70739, 1º RI |
| AP34 | 1 mar 2019 | 105 m² | 36 m² | R$ 305.000 | 2.905 | 8.472 | Matrícula 70886, 1º RI |
| AP 82 | 26 dez 2017 | 105 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 6.111 | Matrícula 74393, 1º RI |
| AP22 | 9 nov 2017 | 105 m² | 36 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 8.611 | Matrícula 71250, 1º RI |
| AP73 | 15 jul 2016 | 105 m² | 36 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 7.778 | Matrícula 71069, 1º RI |
| AP 46 | 29 set 2015 | 105 m² | 36 m² | R$ 335.000 | 3.190 | 9.306 | Matrícula 70741, 1º RI |
| AP 96 Abaixo da referência | 16 dez 2014 | 105 m² | 36 m² | R$ 125.000 | 1.190 | 3.472 | Matrícula 70824, 1º RI |
| AP 23 | 24 set 2014 | 105 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 2.190 | 6.389 | Matrícula 71740, 1º RI |
| AP 21 | 24 out 2013 | 105 m² | 36 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 9.444 | Matrícula 80488, 1º RI |
| AP 103 DUPLE | 26 jul 2013 | 198 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 2.677 | 7.571 | Matrícula 72595, 1º RI |
| AP 86 Abaixo da referência | 12 abr 2013 | 105 m² | 36 m² | R$ 30.000 | 286 | 833 | Matrícula 70913, 1º RI |
| AP 31 | 30 jan 2013 | 105 m² | 36 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 8.333 | Matrícula 71065, 1º RI |
| AP 75 | 2 ago 2012 | 103 m² | 36 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 8.333 | Matrícula 70934, 1º RI |
| AP 101 DUPLE | 11 mai 2012 | 198 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 1.616 | 4.571 | Matrícula 82658, 1º RI |
| AP22 | 11 ago 2011 | 105 m² | 36 m² | R$ 225.000 | 2.143 | 6.250 | Matrícula 71250, 1º RI |
| AP 102 DUPLE Venda de parte do imóvel | 3 ago 2011 | 198 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 72637, 1º RI |
| AP74 | 11 mar 2011 | 105 m² | 36 m² | R$ 192.000 | 1.829 | 5.333 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 42 | 17 ago 2010 | 105 m² | 36 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 5.000 | Matrícula 70993, 1º RI |
| AP 56 | 1 jul 2010 | 103 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 4.167 | Matrícula 73863, 1º RI |
| AP 92 | 17 mai 2010 | 105 m² | 36 m² | R$ 165.000 | 1.571 | 4.583 | Matrícula 71066, 1º RI |
| AP 61 | 6 mai 2010 | 105 m² | 36 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 3.889 | Matrícula 70737, 1º RI |
| AP34 | 30 abr 2010 | 105 m² | 36 m² | R$ 152.000 | 1.448 | 4.222 | Matrícula 70886, 1º RI |
| AP 41 Adjudicação | 14 jan 2010 | 105 m² | 36 m² | R$ 113.036 | 1.077 | 3.140 | Matrícula 91842, 1º RI |
| AP 104 DUPLE | 13 jul 2009 | 198 m² | 70 m² | R$ 222.000 | 1.121 | 3.171 | Matrícula 74900, 1º RI |
| AP 82 | 16 fev 2009 | 105 m² | 36 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 3.333 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 103 DUPLE | 15 dez 2008 | 198 m² | 70 m² | R$ 185.000 | 934 | 2.643 | Matrícula 72595, 1º RI |
| AP76 | 30 out 2008 | 105 m² | 36 m² | R$ 112.000 | 1.067 | 3.111 | Matrícula 71562, 1º RI |
| AP 93 | 24 jul 2008 | 105 m² | 36 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 3.056 | Matrícula 70885, 1º RI |
| AP 102 DUPLE | 17 jul 2008 | 198 m² | 70 m² | R$ 175.000 | 884 | 2.500 | Matrícula 72637, 1º RI |
| AP 101 DUPLE | 2 jul 2008 | 198 m² | 70 m² | R$ 175.000 | 884 | 2.500 | Matrícula 82658, 1º RI |
| AP64 | 19 mai 2008 | 105 m² | 36 m² | R$ 115.000 | 1.095 | 3.194 | Matrícula 70992, 1º RI |
| AP 84 8 AND | 29 fev 2008 | 105 m² | 36 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 3.056 | Matrícula 71185, 1º RI |
| AP22 | 15 fev 2008 | 105 m² | 36 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 3.056 | Matrícula 71250, 1º RI |
| APTO 55 | 30 nov 2007 | 105 m² | 36 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 3.056 | Matrícula 70841, 1º RI |
| AP 75 | 12 jun 2007 | 103 m² | 36 m² | R$ 95.000 | 922 | 2.639 | Matrícula 70934, 1º RI |
| AP 103 DUPLE | 31 mai 2007 | 198 m² | 70 m² | R$ 145.000 | 732 | 2.071 | Matrícula 72595, 1º RI |
| AP 105 DUPLE | 30 mai 2007 | 198 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 657 | 1.857 | Matrícula 70826, 1º RI |
| AP 23 | 25 mai 2007 | 105 m² | 36 m² | R$ 90.000 | 857 | 2.500 | Matrícula 71740, 1º RI |
| AP22 | 20 abr 2007 | 105 m² | 36 m² | R$ 106.917 | 1.018 | 2.970 | Matrícula 71250, 1º RI |
| AP73 | 29 nov 2006 | 105 m² | 36 m² | R$ 80.000 | 762 | 2.222 | Matrícula 71069, 1º RI |
| AP 42 | 24 out 2006 | 105 m² | 36 m² | R$ 90.000 | 857 | 2.500 | Matrícula 70993, 1º RI |
| AP 51 | 20 set 2006 | 105 m² | 36 m² | R$ 74.000 | 705 | 2.056 | Matrícula 70912, 1º RI |
| AP34 | 14 ago 2006 | 105 m² | 36 m² | R$ 75.000 | 714 | 2.083 | Matrícula 70886, 1º RI |
| AP 46 | 30 jul 2006 | 105 m² | 36 m² | R$ 79.500 | 757 | 2.208 | Matrícula 70741, 1º RI |
| AP52 | 31 mar 2006 | 105 m² | 36 m² | R$ 85.000 | 810 | 2.361 | Matrícula 75547, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 760/m² para R$ 3.322/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 36 m² privativos 28 unidades vendidas
- 198 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Lourenço, 197 | 2012 | 37 | 6.575 |
| Rua Gaspar Lourenço, 191 | 2007 | 53 | 6.897 |
| Edifício Wonder V Mariana Rua Gaspar Lourenço, 220 | 2020 | 18 | 7.043 |
| Edifício Viareggio Rua Paula Ney, 690 | 1986 | 39 | 5.080 |
| Rua Gaspar Lourenço, 234 | 1975 | 61 | 8.237 |
| Rua Gaspar Lourenço, 276 | 2021 | 118 | 9.744 |