Rua Gaspar Lourenço, 95
- R$/m² construído
- 6.666
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.000
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 14 abr 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
129 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 E 2VG | 14 abr 2026 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.450.000 | 8.580 | 18.125 | Matrícula 119942, 1º RI |
| AP 123 E 2VG | 20 mar 2026 | 139 m² | 59 m² | R$ 900.000 | 6.475 | 15.254 | Matrícula 119894, 1º RI |
| AP 193 E 2VG | 12 fev 2026 | 139 m² | 59 m² | R$ 950.000 | 6.835 | 16.102 | Matrícula 119929, 1º RI |
| AP 211 E 2VG | 17 dez 2025 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.210.000 | 7.160 | 15.125 | Matrícula 119937, 1º RI |
| AP 101 E 2VG | 7 out 2025 | 165 m² | 80 m² | R$ 1.230.000 | 7.455 | 15.375 | Matrícula 119882, 1º RI |
| AP 131 E 2VG | 29 set 2025 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.200.000 | 7.101 | 15.000 | Matrícula 119897, 1º RI |
| AP 124 E 2VG | 19 fev 2025 | 167 m² | 80 m² | R$ 764.619 | 4.579 | 9.558 | Matrícula 119895, 1º RI |
| AP 114 E 2VG | 19 nov 2024 | 163 m² | 77 m² | R$ 1.086.505 | 6.666 | 14.110 | Matrícula 119890, 1º RI |
| AP 204 E 2VG | 15 out 2024 | 167 m² | 80 m² | R$ 1.285.000 | 7.695 | 16.062 | Matrícula 119935, 1º RI |
| AP 132 E 2VG | 26 set 2024 | 167 m² | 80 m² | R$ 877.140 | 5.252 | 10.964 | Matrícula 119898, 1º RI |
| AP 131 E 2VG | 26 set 2024 | 169 m² | 80 m² | R$ 888.757 | 5.259 | 11.109 | Matrícula 119897, 1º RI |
| AP 142 E 2VG | 26 set 2024 | 167 m² | 80 m² | R$ 1.004.738 | 6.016 | 12.559 | Matrícula 119903, 1º RI |
| AP 141 E 2VG | 26 set 2024 | 169 m² | 80 m² | R$ 907.762 | 5.371 | 11.347 | Matrícula 119902, 1º RI |
| AP153 E 2VG | 6 set 2024 | 139 m² | 59 m² | R$ 885.000 | 6.367 | 15.000 | Matrícula 119909, 1º RI |
| AP 194 E 2VG | 28 ago 2024 | 163 m² | 77 m² | R$ 988.554 | 6.065 | 12.838 | Matrícula 119930, 11º RI |
| AP 123 E 2VG | 25 jul 2024 | 139 m² | 59 m² | R$ 616.789 | 4.437 | 10.454 | Matrícula 119894, 1º RI |
| AP 144 E 2VG | 25 mar 2024 | 167 m² | 80 m² | R$ 1.200.000 | 7.186 | 15.000 | Matrícula 119905, 1º RI |
| AP 145 E 2VG | 11 mar 2024 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.310.000 | 7.751 | 16.375 | Matrícula 119906, 1º RI |
| AP 171 E 2VG | 19 out 2023 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.300.000 | 7.692 | 16.250 | Matrícula 119917, 1º RI |
| AP 13 E 2VG Integralização de capital | 13 set 2023 | 135 m² | 59 m² | R$ 633.293 | 4.691 | 10.734 | Matrícula 119839, 1º RI |
| AP 22 E 2VG Cessão com alienação fiduciária | 21 jun 2023 | 163 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 119843, 1º RI |
| AP 195 E 2VG | 19 abr 2023 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.050.000 | 6.213 | 13.125 | Matrícula 119931, 1º RI |
| AP154 E 2VG | 23 mar 2023 | 167 m² | 80 m² | R$ 1.260.000 | 7.545 | 15.750 | Matrícula 119910, 1º RI |
| AP 112 E 2VG | 9 jan 2023 | 163 m² | 77 m² | R$ 1.050.000 | 6.442 | 13.636 | Matrícula 119888, 1º RI |
| AP 43 E 2VG | 30 dez 2022 | 135 m² | 59 m² | R$ 800.000 | 5.926 | 13.559 | Matrícula 119854, 1º RI |
| AP 162 E 2VG | 17 out 2022 | 167 m² | 80 m² | R$ 900.000 | 5.389 | 11.250 | Matrícula 119913, 1º RI |
| AP 232 E 2VG | 22 set 2022 | 178 m² | 80 m² | R$ 1.055.000 | 5.927 | 13.188 | Matrícula 119948, 1º RI |
| VG 109G Abaixo da referência | 22 set 2022 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 119835, 1º RI |
| AP 62 E 2VG Cessão com alienação fiduciária | 5 set 2022 | 163 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 119863, 9º RI |
| AP 102 E 2VG | 30 ago 2022 | 163 m² | 77 m² | R$ 1.150.000 | 7.055 | 14.935 | Matrícula 119883, 1º RI |
| AP 212 E 2VG | 22 jul 2022 | 167 m² | 80 m² | R$ 1.250.000 | 7.485 | 15.625 | Matrícula 119938, 1º RI |
| AP152 E 2VG Integralização de capital | 30 jun 2022 | 167 m² | 80 m² | R$ 884.342 | 5.295 | 11.054 | Matrícula 119908, 1º RI |
| AP153 E 2VG Integralização de capital | 30 jun 2022 | 139 m² | 59 m² | R$ 733.276 | 5.275 | 12.428 | Matrícula 119909, 1º RI |
| AP 31 E 2VG | 13 dez 2021 | 165 m² | 80 m² | R$ 1.100.000 | 6.667 | 13.750 | Matrícula 119847, 1º RI |
| AP 165 E 2VG | 26 nov 2021 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.155.000 | 6.834 | 14.438 | Matrícula 119916, 1º RI |
| VG 109G Abaixo da referência | 22 set 2021 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 119835, 1º RI |
| AP 61 E 2VG | 15 set 2021 | 165 m² | 80 m² | R$ 1.080.000 | 6.545 | 13.500 | Matrícula 119862, 1º RI |
| AP 232 E 2VG | 26 ago 2021 | 178 m² | 80 m² | R$ 1.007.100 | 5.658 | 12.589 | Matrícula 119948, 1º RI |
| AP 92 E 2VG | 27 mai 2021 | 163 m² | 77 m² | R$ 1.090.000 | 6.687 | 14.156 | Matrícula 119878, 1º RI |
| AP 43 E 2VG Dação em pagamento | 14 mai 2021 | 135 m² | 59 m² | R$ 900.000 | 6.667 | 15.254 | Matrícula 119854, 1º RI |
| AP 15 E 2VG | 12 mai 2021 | 165 m² | 80 m² | R$ 920.000 | 5.576 | 11.500 | Matrícula 119841, 1º RI |
| AP 234 E 2VG | 27 abr 2021 | 178 m² | 80 m² | R$ 807.000 | 4.534 | 10.088 | Matrícula 119950, 1º RI |
| VG 224G Garagem ou depósito | 27 abr 2021 | 39 m² | — | R$ 151.000 | 3.872 | — | Matrícula 119836, 1º RI |
| AP 103 E 2VG | 17 dez 2020 | 139 m² | 59 m² | R$ 706.469 | 5.083 | 11.974 | Matrícula 119884, 1º RI |
| AP 231 E 2VG | 25 nov 2020 | 179 m² | 80 m² | R$ 954.360 | 5.332 | 11.930 | Matrícula 119947, 1º RI |
| AP 101 E 2VG | 23 out 2020 | 165 m² | 80 m² | R$ 1.250.000 | 7.576 | 15.625 | Matrícula 119882, 1º RI |
| AP 192 E 2VG Venda de parte do imóvel | 25 ago 2020 | 163 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 119928, 1º RI |
| AP 55 E 2VG | 13 ago 2020 | 165 m² | 80 m² | R$ 1.207.816 | 7.320 | 15.098 | Matrícula 119861, 1º RI |
| AP 95 E 2VG | 13 ago 2020 | 165 m² | 80 m² | R$ 1.232.081 | 7.467 | 15.401 | Matrícula 119881, 1º RI |
| AP 221 E 2VG | 30 out 2019 | 169 m² | 80 m² | R$ 943.740 | 5.584 | 11.797 | Matrícula 119942, 1º RI |
| AP 191 E 2VG | 7 out 2019 | 165 m² | 80 m² | R$ 713.780 | 4.326 | 8.922 | Matrícula 119927, 1º RI |
| AP 201 E 2VG | 7 out 2019 | 169 m² | 80 m² | R$ 927.760 | 5.490 | 11.597 | Matrícula 119932, 1º RI |
| AP 43 E 2VG Dação em pagamento | 30 set 2019 | 135 m² | 59 m² | R$ 800.000 | 5.926 | 13.559 | Matrícula 119854, 1º RI |
| AP 222 E 2VG | 25 set 2019 | 167 m² | 80 m² | R$ 939.320 | 5.625 | 11.742 | Matrícula 119943, 1º RI |
| AP 223 E 2VG | 19 set 2019 | 143 m² | 76 m² | R$ 745.760 | 5.215 | 9.813 | Matrícula 119944, 1º RI |
| AP 224 E 2VG | 13 set 2019 | 167 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 3.593 | 7.500 | Matrícula 119945, 1º RI |
| AP 213 E 2VG | 30 ago 2019 | 143 m² | 76 m² | R$ 741.510 | 5.185 | 9.757 | Matrícula 119939, 1º RI |
| AP 195 E 2VG | 27 ago 2019 | 169 m² | 80 m² | R$ 900.000 | 5.325 | 11.250 | Matrícula 119931, 1º RI |
| AP 113 E 2VG | 8 ago 2019 | 139 m² | 59 m² | R$ 676.200 | 4.865 | 11.461 | Matrícula 119889, 1º RI |
| AP 193 E 2VG | 2 ago 2019 | 139 m² | 59 m² | R$ 728.080 | 5.238 | 12.340 | Matrícula 119929, 1º RI |
| AP 164 E 2VG | 26 jul 2019 | 167 m² | 80 m² | R$ 712.367 | 4.266 | 8.905 | Matrícula 119915, 1º RI |
| AP 104 E 2VG | 25 jul 2019 | 163 m² | 77 m² | R$ 950.000 | 5.828 | 12.338 | Matrícula 119885, 1º RI |
| AP 212 E 2VG | 16 jul 2019 | 167 m² | 80 m² | R$ 943.740 | 5.651 | 11.797 | Matrícula 119938, 1º RI |
| AP 143 E 2VG | 12 jun 2019 | 139 m² | 59 m² | R$ 792.313 | 5.700 | 13.429 | Matrícula 119904, 1º RI |
| AP 51 E 2VG | 5 jun 2019 | 165 m² | 80 m² | R$ 1.083.375 | 6.566 | 13.542 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 172 E 2VG | 31 mai 2019 | 163 m² | 77 m² | R$ 915.800 | 5.618 | 11.894 | Matrícula 119918, 1º RI |
| AP 135 E 2VG | 24 mai 2019 | 169 m² | 80 m² | R$ 920.000 | 5.444 | 11.500 | Matrícula 119901, 1º RI |
| AP 203 E 2VG | 21 mai 2019 | 139 m² | 59 m² | R$ 737.680 | 5.307 | 12.503 | Matrícula 119934, 1º RI |
| AP 182 E 2VG | 17 abr 2019 | 163 m² | 77 m² | R$ 924.480 | 5.672 | 12.006 | Matrícula 119923, 1º RI |
| AP 202 E 2VG | 15 abr 2019 | 167 m² | 80 m² | R$ 950.000 | 5.689 | 11.875 | Matrícula 119933, 1º RI |
| AP 171 E 2VG | 9 abr 2019 | 169 m² | 80 m² | R$ 922.072 | 5.456 | 11.526 | Matrícula 119917, 1º RI |
| AP 41 E 2VG | 3 abr 2019 | 165 m² | 80 m² | R$ 846.560 | 5.131 | 10.582 | Matrícula 119852, 1º RI |
| AP 233 E 2VG | 20 mar 2019 | 143 m² | 76 m² | R$ 759.720 | 5.313 | 9.996 | Matrícula 119949, 1º RI |
| AP 195 E 2VG | 19 mar 2019 | 169 m² | 80 m² | R$ 970.669 | 5.744 | 12.133 | Matrícula 119931, 1º RI |
| AP 161 E 2VG | 18 mar 2019 | 169 m² | 80 m² | R$ 916.640 | 5.424 | 11.458 | Matrícula 119912, 1º RI |
| AP 164 E 2VG | 21 fev 2019 | 167 m² | 80 m² | R$ 771.809 | 4.622 | 9.648 | Matrícula 119915, 1º RI |
| AP 183 E 2VG | 18 fev 2019 | 139 m² | 59 m² | R$ 741.510 | 5.335 | 12.568 | Matrícula 119924, 1º RI |
| AP 214 E 2VG | 31 jan 2019 | 167 m² | 80 m² | R$ 958.000 | 5.737 | 11.975 | Matrícula 119940, 1º RI |
| AP 195 E 2VG Adjudicação compulsória | 19 dez 2018 | 169 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 21 nov 2018 | 167 m² | 80 m² | R$ 859.547 | 5.147 | 10.744 | Matrícula 119893, 1º RI |
| AP 175 E 2VG | 8 nov 2018 | 165 m² | 80 m² | R$ 850.000 | 5.152 | 10.625 | Matrícula 119921, 1º RI |
| AP155 E 2VG | 5 nov 2018 | 169 m² | 80 m² | R$ 850.000 | 5.030 | 10.625 | Matrícula 119911, 1º RI |
| AP 185 E 2VG | 30 out 2018 | 165 m² | 80 m² | R$ 692.404 | 4.196 | 8.655 | Matrícula 119926, 1º RI |
| AP 101 E 2VG | 30 out 2018 | 165 m² | 80 m² | R$ 840.750 | 5.095 | 10.509 | Matrícula 119882, 1º RI |
| AP 185 E 2VG Cessão de direitos | 30 out 2018 | 165 m² | 80 m² | R$ 692.404 | 4.196 | 8.655 | Matrícula 119926, 1º RI |
| AP 44 E 2VG | 25 out 2018 | 163 m² | 77 m² | R$ 917.700 | 5.630 | 11.918 | Matrícula 119855, 1º RI |
| AP 73 E 2VG | 18 out 2018 | 139 m² | 59 m² | R$ 647.220 | 4.656 | 10.970 | Matrícula 119869, 1º RI |
| AP 11 E 2VG | 5 out 2018 | 165 m² | 80 m² | R$ 821.100 | 4.976 | 10.264 | Matrícula 119837, 1º RI |
| AP 235 E 2VG | 25 set 2018 | 179 m² | 80 m² | R$ 967.000 | 5.402 | 12.088 | Matrícula 119951, 1º RI |
| AP 181 E 2VG | 12 set 2018 | 165 m² | 80 m² | R$ 937.020 | 5.679 | 11.713 | Matrícula 119922, 1º RI |
| AP 174 E 2VG | 16 mai 2018 | 163 m² | 77 m² | R$ 991.514 | 6.083 | 12.877 | Matrícula 119920, 1º RI |
| AP 52 E 2VG | 2 mar 2018 | 163 m² | 77 m² | R$ 886.423 | 5.438 | 11.512 | Matrícula 119858, 1º RI |
| AP 184 E 2VG | 31 jan 2018 | 163 m² | 77 m² | R$ 920.000 | 5.644 | 11.948 | Matrícula 119925, 1º RI |
| AP 45 E 2VG | 31 jan 2018 | 165 m² | 80 m² | R$ 1.000.000 | 6.061 | 12.500 | Matrícula 119856, 1º RI |
| AP 204 E 2VG | 24 jan 2018 | 167 m² | 80 m² | R$ 925.000 | 5.539 | 11.562 | Matrícula 119935, 1º RI |
| AP 54 E 2VG | 20 dez 2017 | 163 m² | 77 m² | R$ 644.645 | 3.955 | 8.372 | Matrícula 119860, 1º RI |
| AP 74 E 2VG | 30 nov 2017 | 163 m² | 77 m² | R$ 930.421 | 5.708 | 12.083 | Matrícula 119870, 1º RI |
| AP 133 E 2VG | 27 out 2017 | 139 m² | 59 m² | R$ 829.840 | 5.970 | 14.065 | Matrícula 119899, 1º RI |
| AP153 E 2VG | 27 out 2017 | 139 m² | 59 m² | R$ 846.560 | 6.090 | 14.348 | Matrícula 119909, 1º RI |
| AP152 E 2VG | 27 out 2017 | 167 m² | 80 m² | R$ 1.035.760 | 6.202 | 12.947 | Matrícula 119908, 1º RI |
| AP 215 E 2VG | 12 set 2017 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.020.000 | 6.036 | 12.750 | Matrícula 119941, 1º RI |
| AP 121 E 2VG | 17 ago 2017 | 169 m² | 80 m² | R$ 895.000 | 5.296 | 11.188 | Matrícula 119892, 1º RI |
| AP 162 E 2VG | 23 mar 2017 | 167 m² | 80 m² | R$ 903.777 | 5.412 | 11.297 | Matrícula 119913, 1º RI |
| AP 61 E 2VG | 24 fev 2017 | 165 m² | 80 m² | R$ 842.800 | 5.108 | 10.535 | Matrícula 119862, 1º RI |
| AP 91 E 2VG | 22 fev 2017 | 165 m² | 80 m² | R$ 870.842 | 5.278 | 10.886 | Matrícula 119877, 1º RI |
| AP 225 E 2VG | 21 fev 2017 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.000.000 | 5.917 | 12.500 | Matrícula 119946, 1º RI |
| AP 102 E 2VG | 14 fev 2017 | 163 m² | 77 m² | R$ 890.000 | 5.460 | 11.558 | Matrícula 119883, 1º RI |
| AP 63 E 2VG | 9 fev 2017 | 135 m² | 59 m² | R$ 679.000 | 5.030 | 11.508 | Matrícula 119864, 1º RI |
| AP 111 E 2VG | 31 jan 2017 | 165 m² | 80 m² | R$ 810.000 | 4.909 | 10.125 | Matrícula 119887, 1º RI |
| AP 145 E 2VG | 20 jan 2017 | 169 m² | 80 m² | R$ 950.000 | 5.621 | 11.875 | Matrícula 119906, 1º RI |
| AP 125 E 2VG | 13 jan 2017 | 169 m² | 80 m² | R$ 911.800 | 5.395 | 11.398 | Matrícula 119896, 1º RI |
| AP 64 E 2VG | 9 dez 2016 | 163 m² | 77 m² | R$ 850.000 | 5.215 | 11.039 | Matrícula 119865, 1º RI |
| AP 205 E 2VG | 28 nov 2016 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.084.097 | 6.415 | 13.551 | Matrícula 119936, 1º RI |
| AP 13 E 2VG | 25 nov 2016 | 135 m² | 59 m² | R$ 632.440 | 4.685 | 10.719 | Matrícula 119839, 1º RI |
| AP 211 E 2VG | 23 nov 2016 | 169 m² | 80 m² | R$ 753.201 | 4.457 | 9.415 | Matrícula 119937, 1º RI |
| AP 134 E 2VG | 1 nov 2016 | 167 m² | 80 m² | R$ 921.500 | 5.518 | 11.519 | Matrícula 119900, 1º RI |
| AP 165 E 2VG | 17 out 2016 | 169 m² | 80 m² | R$ 948.640 | 5.613 | 11.858 | Matrícula 119916, 1º RI |
| AP 81 E 2VG | 20 set 2016 | 165 m² | 80 m² | R$ 852.000 | 5.164 | 10.650 | Matrícula 119872, 1º RI |
| AP 173 E 2VG | 20 set 2016 | 139 m² | 59 m² | R$ 710.000 | 5.108 | 12.034 | Matrícula 119919, 1º RI |
| AP155 E 2VG | 15 set 2016 | 169 m² | 80 m² | R$ 900.000 | 5.325 | 11.250 | Matrícula 119911, 1º RI |
| AP 15 E 2VG | 13 set 2016 | 165 m² | 80 m² | R$ 878.000 | 5.321 | 10.975 | Matrícula 119841, 1º RI |
| AP 115 E 2VG | 1 set 2016 | 165 m² | 80 m² | R$ 940.875 | 5.702 | 11.761 | Matrícula 119891, 1º RI |
| AP155 E 2VG | 24 ago 2016 | 169 m² | 80 m² | R$ 875.004 | 5.178 | 10.938 | Matrícula 119911, 1º RI |
| AP 14 E 2VG | 29 jul 2016 | 163 m² | 77 m² | R$ 860.000 | 5.276 | 11.169 | Matrícula 119840, 1º RI |
| AP 65 E 2VG | 22 jul 2016 | 165 m² | 80 m² | R$ 877.160 | 5.316 | 10.965 | Matrícula 119866, 1º RI |
| AP 24 E 2VG | 19 jul 2016 | 163 m² | 77 m² | R$ 801.543 | 4.917 | 10.410 | Matrícula 119845, 1º RI |
| AP 83 E 2VG | 19 jul 2016 | 139 m² | 59 m² | R$ 657.056 | 4.727 | 11.137 | Matrícula 119874, 1º RI |
| AP 42 E 2VG | 13 jul 2016 | 163 m² | 77 m² | R$ 839.256 | 5.149 | 10.899 | Matrícula 119853, 1º RI |
| AP 12 E 2VG | 14 jun 2016 | 163 m² | 77 m² | R$ 840.000 | 5.153 | 10.909 | Matrícula 119838, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.196/m² para R$ 6.835/m² (+32%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, 77 m² privativos 22 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 80 m² privativos 19 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 80 m² privativos 17 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 80 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Lourenço, 65 | 1975 | 25 | 5.726 |
| Rua Gaspar Lourenço, 191 | 2007 | 53 | 6.897 |
| Rua Machado de Assis, 243 | 1970 | 32 | — |
| Rua Machado de Assis, 238 | 2018 | 102 | 8.438 |
| Rua Gaspar Lourenço, 197 | 2012 | 37 | 6.575 |
| Edifício Sweet Garden Rua Paula Ney, 480 | 2006 | 60 | 6.389 |