Edifício Fercoli
Rua Genebra, 118
- R$/m² construído
- 6.351
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.833
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 14 jan 2025
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S LOJA APTO 3 | 14 jan 2025 | 74 m² | 60 m² | R$ 470.000 | 6.351 | 7.833 | Matrícula 127068, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 30 abr 2024 | 43 m² | 35 m² | R$ 288.000 | 6.698 | 8.229 | Matrícula 118938, 4º RI |
| A5 APTO 53 | 7 mar 2024 | 46 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 4.783 | 6.286 | Matrícula 20377, 4º RI |
| S LOJA APTO | 4 mar 2021 | 74 m² | 60 m² | R$ 255.000 | 3.446 | 4.250 | Matrícula 127068, 4º RI |
| S LOJA APTO | 31 jan 2020 | 52 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.308 | 2.791 | Matrícula 80249, 4º RI |
| A5 APTO 53 | 9 set 2019 | 46 m² | 35 m² | R$ 190.000 | 4.130 | 5.429 | Matrícula 20377, 4º RI |
| S LOJA S3 | 12 dez 2018 | 74 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 3.833 | Matrícula 127068, 4º RI |
| A3 APTO 31 | 20 dez 2017 | 53 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 4.186 | Matrícula 135522, 4º RI |
| A7 APTO 70 Arrematação em leilão | 29 nov 2017 | 96 m² | 75 m² | R$ 225.721 | 2.351 | 3.010 | Matrícula 49028, 4º RI |
| A5 APTO 51 | 11 set 2017 | 53 m² | 43 m² | R$ 105.000 | 1.981 | 2.442 | Matrícula 112882, 4º RI |
| A4 APTO 42 | 23 mar 2017 | 43 m² | 35 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 5.314 | Matrícula 42066, 4º RI |
| A3 APTO 33 | 27 jan 2017 | 46 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 3.913 | 5.143 | Matrícula 108272, 4º RI |
| A3 APTO 34 | 19 set 2016 | 38 m² | 31 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 4.839 | Matrícula 107769, 4º RI |
| A4 APTO 43 | 22 fev 2016 | 46 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 4.571 | Matrícula 77033, 4º RI |
| A1 APTO 13 | 21 ago 2013 | 46 m² | 35 m² | R$ 60.000 | 1.304 | 1.714 | Matrícula 5135, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 10 jun 2013 | 43 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 4.884 | 6.000 | Matrícula 118938, 4º RI |
| S LOJA S3 Arrematação em leilão | 9 abr 2013 | 74 m² | 60 m² | R$ 127.000 | 1.716 | 2.117 | Matrícula 127068, 4º RI |
| A6 APTO 61 Outra transmissão | 31 mai 2011 | 53 m² | 43 m² | R$ 43.242 | 816 | 1.006 | Matrícula 128499, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 13 abr 2011 | 43 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 3.721 | 4.571 | Matrícula 118938, 4º RI |
| A5 APTO 51 | 21 mar 2011 | 53 m² | 43 m² | R$ 110.000 | 2.075 | 2.558 | Matrícula 112882, 4º RI |
| A5 APTO 52 | 16 nov 2010 | 43 m² | 35 m² | R$ 95.000 | 2.209 | 2.714 | Matrícula 0, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 23 jul 2010 | 43 m² | 35 m² | R$ 70.000 | 1.628 | 2.000 | Matrícula 118938, 4º RI |
| S LOJA S1 Arrematação em leilão | 26 out 2009 | 53 m² | — | R$ 25.087 | 473 | — | Matrícula 56970, 4º RI |
| A3 APTO 33 | 22 dez 2008 | 46 m² | 35 m² | R$ 35.000 | 761 | 1.000 | Matrícula 108272, 4º RI |
| A2 APTO 22 | 28 nov 2008 | 43 m² | 35 m² | R$ 35.000 | 814 | 1.000 | Matrícula 90958, 4º RI |
| A4 APTO 42 | 21 out 2008 | 43 m² | 35 m² | R$ 75.000 | 1.744 | 2.143 | Matrícula 42066, 4º RI |
| A1 APTO 13 | 29 jul 2008 | 46 m² | 35 m² | R$ 22.000 | 478 | 629 | Matrícula 5135, 4º RI |
| A1 APTO 13 | 10 jan 2007 | 46 m² | 35 m² | R$ 32.900 | 715 | 940 | Matrícula 5135, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 12 dez 2006 | 53 m² | 43 m² | R$ 35.000 | 660 | 814 | Matrícula 79298, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 660/m² para R$ 6.351/m² (+862%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +240%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 35 m² privativos 4 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 35 m² privativos 4 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Genebra, 170 | 1973 | 25 | 4.314 |
| Edifício Cleyde Rua Genebra, 230 | 1989 | 122 | 3.818 |
| Rua Maria Paula, 243 | 1964 | 5 | 2.166 |
| Rua Maria Paula, 259 | 1964 | 205 | 5.823 |
| Rua Maria Paula, 279 | 1964 | 7 | — |
| Rua Santo Amaro, 239 | 1981 | 40 | 4.330 |