Rua Genebra, 170
- R$/m² construído
- 4.314
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.641
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 16 jul 2026 | 102 m² | 79 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 4.430 | Matrícula 145166, 4º RI |
| APTO 21 | 23 mar 2026 | 51 m² | 39 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 5.641 | Matrícula 96239, 4º RI |
| APTO 83 | 17 set 2025 | 51 m² | 39 m² | R$ 310.000 | 6.078 | 7.949 | Matrícula 58518, 4º RI |
| APTO 23 Arrematação em leilão | 28 ago 2025 | 51 m² | 39 m² | R$ 161.558 | 3.168 | 4.143 | Matrícula 129615, 4º RI |
| APTO 43 Arrematação em leilão | 1 ago 2025 | 51 m² | 39 m² | R$ 144.000 | 2.824 | 3.692 | Matrícula 181044, 4º RI |
| APTO 13 | 6 jun 2025 | 51 m² | 39 m² | R$ 215.000 | 4.216 | 5.513 | Matrícula 89142, 4º RI |
| APTO 34 | 10 mai 2024 | 51 m² | 39 m² | R$ 260.000 | 5.098 | 6.667 | Matrícula 156926, 4º RI |
| APTO 41 | 21 nov 2022 | 51 m² | 39 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 6.410 | Matrícula 48566, 4º RI |
| APTO 13 | 7 ago 2019 | 51 m² | 39 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 5.128 | Matrícula 89142, 4º RI |
| APTO 14 | 19 mai 2017 | 51 m² | 39 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 3.077 | Matrícula 89143, 4º RI |
| APTO 83 | 17 dez 2013 | 51 m² | 39 m² | R$ 210.000 | 4.118 | 5.385 | Matrícula 58518, 4º RI |
| APTO 14 | 18 ago 2013 | 51 m² | 39 m² | R$ 239.400 | 4.694 | 6.138 | Matrícula 89143, 4º RI |
| APTO 13 | 6 ago 2012 | 51 m² | 39 m² | R$ 222.000 | 4.353 | 5.692 | Matrícula 89142, 4º RI |
| APTO 12 | 11 nov 2011 | 51 m² | 39 m² | R$ 160.000 | 3.137 | 4.103 | Matrícula 89141, 4º RI |
| APTO 42 | 2 mar 2011 | 51 m² | 39 m² | R$ 123.000 | 2.412 | 3.154 | Matrícula 18875, 4º RI |
| APTO 61 | 4 dez 2009 | 51 m² | 39 m² | R$ 98.700 | 1.935 | 2.531 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 13 | 2 jun 2009 | 51 m² | 39 m² | R$ 65.000 | 1.275 | 1.667 | Matrícula 89142, 4º RI |
| AP 32 | 12 set 2008 | 51 m² | 39 m² | R$ 60.000 | 1.176 | 1.538 | Matrícula 77793, 4º RI |
| APTO 31 Cessão de direitos hereditários | 26 fev 2008 | 51 m² | 39 m² | R$ 61.500 | 1.206 | 1.577 | Matrícula 78974, 4º RI |
| APTO 53 | 21 dez 2007 | 51 m² | 39 m² | R$ 56.000 | 1.098 | 1.436 | Matrícula 49322, 4º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2007 | 51 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 74 | 20 jun 2007 | 51 m² | 39 m² | R$ 58.000 | 1.137 | 1.487 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 81 | 16 mai 2006 | 51 m² | 39 m² | R$ 42.000 | 824 | 1.077 | Matrícula 29394, 4º RI |
| APTO 24 Cessão de direitos | 25 abr 2006 | 51 m² | 39 m² | R$ 28.000 | 549 | 718 | Matrícula 130012, 4º RI |
| AP 82 | 31 mar 2006 | 51 m² | 39 m² | R$ 40.000 | 784 | 1.026 | Matrícula 3748, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 3.873/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 39 m² privativos 19 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fercoli Rua Genebra, 118 | 1963 | 29 | 6.351 |
| Edifício Cleyde Rua Genebra, 230 | 1989 | 122 | 3.818 |
| Rua Maria Paula, 243 | 1964 | 5 | 2.166 |
| Rua Maria Paula, 259 | 1964 | 205 | 5.823 |
| Rua Maria Paula, 279 | 1964 | 7 | — |
| Rua Santo Amaro, 239 | 1981 | 40 | 4.330 |