Rua General Bagnuolo, 840
- R$/m² construído
- 3.232
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.649
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 11 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 53246, 6º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 4.386 | Matrícula 53245, 6º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 82 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 51026, 6º RI |
| BX 30 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 51027, 6º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 3 abr 2025 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 45.607 | 556 | 800 | Matrícula 53243, 6º RI |
| BX 10 Abaixo da referência | 3 abr 2025 | 15 m² | — | R$ 9.393 | 626 | — | Matrícula 53244, 6º RI |
| AP 24 | 11 out 2024 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 265.000 | 3.232 | 4.649 | Matrícula 50626, 6º RI |
| BX 08 Garagem ou depósito | 11 out 2024 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 50627, 6º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 30 jun 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 51569, 6º RI |
| BX 36 Cessão de direitos | 30 jun 2023 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 51570, 6º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 3 jun 2022 | 15 m² | — | R$ 45.000 | 3.000 | — | Matrícula 54277, 6º RI |
| AP 13 | 3 jun 2022 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 275.000 | 3.354 | 4.825 | Matrícula 54276, 6º RI |
| AP 62 | 25 mai 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 264.000 | 3.220 | 4.632 | Matrícula 53636, 6º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 25 mai 2021 | 15 m² | — | R$ 36.000 | 2.400 | — | Matrícula 53637, 6º RI |
| BX 20 Abaixo da referência | 10 mar 2021 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 50623, 6º RI |
| AP 54 | 10 mar 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 285.000 | 3.476 | 5.000 | Matrícula 50622, 6º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 20 out 2015 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 50628, 6º RI |
| AP 34 | 20 out 2015 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 2.105 | Matrícula 50628, 6º RI |
| AP 53 | 11 ago 2014 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 5.088 | Matrícula 53632, 6º RI |
| BX 19 Garagem ou depósito | 11 ago 2014 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 53633, 6º RI |
| AP 84 | 22 abr 2014 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.561 | 3.684 | Matrícula 50624, 6º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 22 abr 2014 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 50625, 6º RI |
| AP 93 | 31 dez 2012 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.500 | 2.689 | 3.868 | Matrícula 53634, 6º RI |
| BX 40 Garagem ou depósito | 31 dez 2012 | 12 m² | — | R$ 24.500 | 2.042 | — | Matrícula 53635, 6º RI |
| BX 41 Venda de parte do imóvel | 16 set 2011 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 52927, 6º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 16 set 2011 | 82 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 52926, 6º RI |
| BX 19 Garagem ou depósito | 19 mai 2009 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 53633, 6º RI |
| AP 53 | 19 mai 2009 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.000 | 1.341 | 1.930 | Matrícula 53632, 6º RI |
| AP 33 | 26 nov 2008 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 111.000 | 1.354 | 1.947 | Matrícula 53245, 6º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 26 nov 2008 | 15 m² | — | R$ 14.087 | 939 | — | Matrícula 53246, 6º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 2 set 2008 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 51570, 6º RI |
| AP 83 | 1 set 2008 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 105.000 | 1.280 | 1.842 | Matrícula 51569, 6º RI |
| AP 43 | 24 jul 2008 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 75.000 | 915 | 1.316 | Matrícula 53207, 6º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 24 jul 2008 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 53208, 6º RI |
| AP 43 | 16 jun 2008 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 75.700 | 923 | 1.328 | Matrícula 53207, 6º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 16 jun 2008 | 15 m² | — | R$ 13.702 | 913 | — | Matrícula 53208, 6º RI |
| AP 12 | 21 dez 2007 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.053 | Matrícula 53630, 6º RI |
| BX 02 Garagem ou depósito | 21 dez 2007 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 53631, 6º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 14 dez 2007 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 50631, 6º RI |
| AP 51 | 14 dez 2007 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 75.000 | 915 | 1.316 | Matrícula 50630, 6º RI |
| AP 54 | 30 ago 2007 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 70.000 | 854 | 1.228 | Matrícula 50622, 6º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 30 ago 2007 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 50623, 6º RI |
| AP 11 | 20 jul 2007 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 610 | 877 | Matrícula 51567, 6º RI |
| BX 01 Garagem ou depósito | 20 jul 2007 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 51568, 6º RI |
| AP 81 | 31 mai 2007 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 38.000 | 463 | 667 | Matrícula 0, 6º RI |
| BX 34 Abaixo da referência | 31 mai 2007 | 12 m² | — | R$ 4.000 | 333 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 23 | 28 mai 2007 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 76.000 | 927 | 1.333 | Matrícula 0, 6º RI |
| BX 07 Abaixo da referência | 28 mai 2007 | 15 m² | — | R$ 4.000 | 267 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33 | 28 fev 2007 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.053 | Matrícula 0, 6º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 15 m² | — | R$ 8.000 | 533 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 83 | 17 jul 2006 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 61.200 | 746 | 1.074 | Matrícula 51570, 6º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 17 jul 2006 | 12 m² | — | R$ 6.800 | 567 | — | Matrícula 51570, 6º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 31 jan 2006 | 15 m² | — | R$ 12.279 | 819 | — | Matrícula 54277, 6º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 30 jan 2006 | 15 m² | — | R$ 7.000 | 467 | — | Matrícula 53629, 6º RI |
| AP 23 | 30 jan 2006 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.053 | Matrícula 53628, 6º RI |
| AP 13 | 30 jan 2006 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 70.000 | 854 | 1.228 | Matrícula 54276, 6º RI |
| AP 62 | 13 jan 2006 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 61.000 | 744 | 1.070 | Matrícula 53636, 6º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 13 jan 2006 | 15 m² | — | R$ 9.000 | 600 | — | Matrícula 53637, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 3.232/m² (+334%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Patrícia Rua General Bagnuolo, 784 | 1979 | 48 | 3.659 |
| Edifício Renata Rua Jacaraipe, 567 | 1978 | 46 | 4.103 |
| Edifício Rogério Rua Jacaraipe, 627 | 1979 | 51 | 4.168 |
| Rua Jacaraipe, 705 | 1980 | 52 | 3.837 |
| Rua Ibitirama, 1716 | 1985 | 80 | 2.826 |
| Rua Ibitirama, 1556 | 1984 | 73 | 2.719 |