Rua Ibitirama, 1716
- R$/m² construído
- 2.826
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 456 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 24 set 2025 | 115 m² | — | R$ 456.300 | 3.968 | — | Matrícula 99852, 6º RI |
| VG 15 SUB S II Garagem ou depósito | 24 set 2025 | 34 m² | — | R$ 50.700 | 1.491 | — | Matrícula 99853, 6º RI |
| VG 18 SUB S I Abaixo da referência | 17 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 83973, 6º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 17 abr 2025 | 115 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 83973, 6º RI |
| AP 113 | 5 nov 2024 | 115 m² | — | R$ 310.000 | 2.696 | — | Matrícula 84360, 6º RI |
| VG 18 SUB S II Garagem ou depósito | 5 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 80.000 | 2.353 | — | Matrícula 84361, 6º RI |
| VG 20 SUB S II Garagem ou depósito | 16 out 2024 | 34 m² | — | R$ 83.663 | 2.461 | — | Matrícula 268917, 6º RI |
| AP 121 | 16 out 2024 | 115 m² | — | R$ 283.557 | 2.466 | — | Matrícula 268916, 6º RI |
| AP 34 | 23 ago 2024 | 115 m² | — | R$ 340.000 | 2.957 | — | Matrícula 84350, 6º RI |
| VG 12 SUB S I Abaixo da referência | 23 ago 2024 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 84351, 6º RI |
| AP 123 Arrematação em leilão | 29 ago 2023 | 115 m² | — | R$ 191.886 | 1.669 | — | Matrícula 213111, 6º RI |
| VG 22 SUB S II Arrematação em leilão | 29 ago 2023 | 34 m² | — | R$ 56.612 | 1.665 | — | Matrícula 213112, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 609/m² para R$ 3.968/m² (+552%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibitirama, 1556 | 1984 | 73 | 2.719 |
| Edifício Alex Rua Ibitirama, 1810 | 1986 | 78 | 2.595 |
| Rua Ibitirama, 1530 | 1982 | 85 | 2.832 |
| Edifício Miriam Rua Ibitirama, 1700 | 1993 | 101 | 3.609 |
| Rua General Bagnuolo, 840 | 1981 | 58 | 3.232 |
| Edifício Márcia Rua Ail Bandeira, 112 | 1989 | 60 | — |