Rua General Feliciano Falcão, 96
- R$/m² construído
- 3.977
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.730
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 22 nov 2024
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.32 | 22 nov 2024 | 88 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 4.730 | Matrícula 40180, 6º RI |
| AP 22 | 31 out 2008 | 88 m² | 74 m² | R$ 85.000 | 966 | 1.149 | Matrícula 40480, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 3.977/m² (+312%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Feliciano Falcão, 72 | 1976 | 21 | 3.747 |
| Edifício Galleria Mooca Praça Wilhelm Bernauer, 98 | 2011 | 158 | 6.776 |
| Condomínio Res Baptistela Rua Ilansa, 366 | 1970 | 13 | 4.712 |
| Rua Chamanta, 1108 | 1997 | 21 | 2.541 |
| Praça Wilhelm Bernauer, 56 | 1995 | 89 | 3.929 |
| Edifício Plaza Offices Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1056 | 2016 | 104 | 3.596 |