Rua General Sousa Neto, 420
- R$/m² construído
- 2.562
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.766
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 27 mar 2026 | 144 m² | 64 m² | R$ 345.000 | 2.396 | 5.391 | Matrícula 125667, 16º RI |
| AP 103 | 9 mar 2026 | 144 m² | 64 m² | R$ 390.000 | 2.708 | 6.094 | Matrícula 125696, 16º RI |
| AP 42 | 22 out 2025 | 144 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 2.500 | 5.625 | Matrícula 125671, 16º RI |
| AP 103 | 25 jul 2025 | 144 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 1.944 | 4.375 | Matrícula 125696, 16º RI |
| AP 91 | 20 jun 2025 | 144 m² | 64 m² | R$ 410.000 | 2.847 | 6.406 | Matrícula 125690, 16º RI |
| AP 51 | 13 jun 2025 | 144 m² | 64 m² | R$ 369.000 | 2.562 | 5.766 | Matrícula 125674, 16º RI |
| AP 71 | 30 ago 2024 | 116 m² | 52 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 6.346 | Matrícula 125682, 16º RI |
| AP 14 Permuta | 1 mar 2024 | 116 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 125661, 16º RI |
| AP 33 | 21 set 2023 | 144 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 2.361 | 5.312 | Matrícula 125668, 16º RI |
| AP 81 | 23 ago 2021 | 144 m² | 64 m² | R$ 395.000 | 2.743 | 6.172 | Matrícula 125686, 9º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2021 | 144 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 125686, 16º RI |
| AP 74 | 6 mai 2021 | 116 m² | 52 m² | R$ 325.000 | 2.802 | 6.250 | Matrícula 125685, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 2.552/m² (+227%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 64 m² privativos 22 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 52 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Madri Rua General Sousa Neto, 400 | 2015 | 30 | 3.243 |
| Residencial Exclusive Rua Serra de Botucatu, 2741 | 2017 | 6 | — |
| Condomínio Res Village Rua General Sousa Neto, 275 | 2002 | 14 | 5.625 |
| Edifício Mirante Rua Professor Miguel Russiano, 298 | 2001 | 89 | 2.984 |
| Residencial Upper Side Rua Professor Miguel Russiano, 391 | 2014 | 13 | 5.123 |
| Rua Moisés Marx, 220 | 2020 | 6 | 3.415 |