Rua Giestas, 186
- R$/m² construído
- 4.947
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 526 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 | 27 ago 2026 | 97 m² | — | R$ 526.400 | 5.427 | — | Matrícula 207175, 6º RI |
| AP 2 | 27 jul 2026 | 97 m² | — | R$ 500.000 | 5.155 | — | Matrícula 207127, 6º RI |
| AP 45 | 16 jul 2026 | 97 m² | — | R$ 515.000 | 5.309 | — | Matrícula 207151, 6º RI |
| AP 86 | 15 abr 2026 | 91 m² | — | R$ 420.000 | 4.615 | — | Matrícula 207176, 6º RI |
| AP 86 | 6 fev 2026 | 91 m² | — | R$ 340.000 | 3.736 | — | Matrícula 207176, 6º RI |
| AP 86 Retomada por inadimplência | 26 ago 2025 | 91 m² | — | R$ 476.000 | 5.231 | — | Matrícula 207176, 6º RI |
| AP 152 | 20 ago 2025 | 97 m² | — | R$ 510.000 | 5.258 | — | Matrícula 207214, 6º RI |
| AP 133 | 22 jul 2025 | 91 m² | — | R$ 430.000 | 4.725 | — | Matrícula 207203, 6º RI |
| AP 151 Cessão de direitos | 11 jul 2025 | 97 m² | — | R$ 44.329 | 457 | — | Matrícula 207213, 6º RI |
| AP 41 | 4 jun 2025 | 97 m² | — | R$ 540.000 | 5.567 | — | Matrícula 207147, 6º RI |
| AP 142 | 16 mai 2025 | 97 m² | — | R$ 580.000 | 5.979 | — | Matrícula 207208, 6º RI |
| AP 106 | 28 abr 2025 | 91 m² | — | R$ 458.000 | 5.033 | — | Matrícula 207188, 6º RI |
| AP 55 | 24 mar 2025 | 97 m² | — | R$ 349.948 | 3.608 | — | Matrícula 207157, 6º RI |
| AP 156 | 27 dez 2024 | 91 m² | — | R$ 450.000 | 4.945 | — | Matrícula 207218, 6º RI |
| AP 163 | 26 dez 2024 | 91 m² | — | R$ 510.000 | 5.604 | — | Matrícula 207221, 6º RI |
| AP 64 | 29 nov 2024 | 97 m² | — | R$ 480.000 | 4.948 | — | Matrícula 207162, 6º RI |
| AP 45 | 4 set 2024 | 97 m² | — | R$ 355.682 | 3.667 | — | Matrícula 207151, 6º RI |
| AP 144 | 24 abr 2024 | 97 m² | — | R$ 345.811 | 3.565 | — | Matrícula 207210, 6º RI |
| AP 31 | 28 fev 2024 | 97 m² | — | R$ 460.000 | 4.742 | — | Matrícula 207141, 6º RI |
| AP 43 | 17 out 2023 | 91 m² | — | R$ 444.500 | 4.885 | — | Matrícula 207149, 6º RI |
| AP 122 | 28 set 2023 | 97 m² | — | R$ 510.000 | 5.258 | — | Matrícula 207196, 6º RI |
| AP 174 | 26 set 2023 | 97 m² | — | R$ 540.000 | 5.567 | — | Matrícula 207228, 6º RI |
| AP 154 | 20 mar 2023 | 97 m² | — | R$ 500.000 | 5.155 | — | Matrícula 207216, 6º RI |
| AP 54 | 19 jan 2023 | 97 m² | — | R$ 465.000 | 4.794 | — | Matrícula 207156, 6º RI |
| AP 132 | 9 dez 2022 | 97 m² | — | R$ 420.000 | 4.330 | — | Matrícula 207202, 6º RI |
| AP 161 | 23 nov 2022 | 97 m² | — | R$ 480.000 | 4.948 | — | Matrícula 207219, 6º RI |
| AP 161 | 13 out 2022 | 97 m² | — | R$ 378.263 | 3.900 | — | Matrícula 207219, 6º RI |
| AP 44 | 22 ago 2022 | 97 m² | — | R$ 423.844 | 4.370 | — | Matrícula 207150, 6º RI |
| AP 83 | 19 ago 2022 | 91 m² | — | R$ 425.000 | 4.670 | — | Matrícula 207173, 6º RI |
| AP 71 | 14 dez 2021 | 97 m² | — | R$ 450.000 | 4.639 | — | Matrícula 207165, 6º RI |
| AP 111 | 8 out 2021 | 97 m² | — | R$ 460.000 | 4.742 | — | Matrícula 207189, 6º RI |
| AP 123 | 1 out 2021 | 91 m² | — | R$ 415.000 | 4.560 | — | Matrícula 207197, 6º RI |
| AP 15 | 9 jun 2021 | 97 m² | — | R$ 423.000 | 4.361 | — | Matrícula 207133, 7º RI |
| AP 53 | 28 mai 2021 | 91 m² | — | R$ 425.000 | 4.670 | — | Matrícula 207155, 6º RI |
| AP 114 | 8 fev 2021 | 97 m² | — | R$ 420.000 | 4.330 | — | Matrícula 207192, 6º RI |
| AP 131 | 26 jan 2021 | 97 m² | — | R$ 440.000 | 4.536 | — | Matrícula 207201, 6º RI |
| AP 16 | 17 set 2020 | 91 m² | — | R$ 330.372 | 3.630 | — | Matrícula 207134, 6º RI |
| AP 56 | 24 ago 2020 | 91 m² | — | R$ 500.000 | 5.495 | — | Matrícula 207158, 6º RI |
| AP 121 | 29 jul 2020 | 97 m² | — | R$ 405.000 | 4.175 | — | Matrícula 207195, 6º RI |
| AP 31 | 26 dez 2019 | 97 m² | — | R$ 355.000 | 3.660 | — | Matrícula 207141, 6º RI |
| AP 143 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2019 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 207209, 6º RI |
| AP 2 | 26 ago 2019 | 97 m² | — | R$ 380.000 | 3.918 | — | Matrícula 207127, 6º RI |
| AP 14 | 23 mai 2019 | 97 m² | — | R$ 380.000 | 3.918 | — | Matrícula 207132, 6º RI |
| AP 91 | 29 mai 2018 | 97 m² | — | R$ 340.000 | 3.505 | — | Matrícula 207177, 6º RI |
| AP 33 | 22 jan 2018 | 91 m² | — | R$ 331.545 | 3.643 | — | Matrícula 207243, 6º RI |
| AP 94 | 24 nov 2017 | 97 m² | — | R$ 370.000 | 3.814 | — | Matrícula 207180, 6º RI |
| AP 166 | 3 nov 2017 | 91 m² | — | R$ 362.502 | 3.984 | — | Matrícula 207224, 6º RI |
| AP 12 | 16 out 2017 | 97 m² | — | R$ 380.000 | 3.918 | — | Matrícula 207130, 6º RI |
| AP 156 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2017 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 207218, 6º RI |
| AP 136 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2017 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 207206, 6º RI |
| AP 143 | 29 dez 2016 | 91 m² | — | R$ 315.000 | 3.462 | — | Matrícula 207209, 6º RI |
| AP 146 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2016 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 207212, 6º RI |
| AP 126 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2016 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 207200, 6º RI |
| AP 96 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2016 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 207182, 6º RI |
| AP 91 | 29 jun 2016 | 97 m² | — | R$ 352.071 | 3.630 | — | Matrícula 207177, 6º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 27 jun 2016 | 97 m² | — | R$ 300.578 | 3.099 | — | Matrícula 207177, 6º RI |
| AP 155 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2016 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 207217, 6º RI |
| AP 25 | 10 jun 2016 | 97 m² | — | R$ 376.725 | 3.884 | — | Matrícula 207139, 6º RI |
| AP 123 | 7 abr 2016 | 91 m² | — | R$ 342.263 | 3.761 | — | Matrícula 207197, 6º RI |
| AP 164 | 28 mar 2016 | 97 m² | — | R$ 376.828 | 3.885 | — | Matrícula 207222, 6º RI |
| AP 173 | 9 mar 2016 | 91 m² | — | R$ 427.000 | 4.692 | — | Matrícula 207227, 6º RI |
| AP 165 | 26 jan 2016 | 97 m² | — | R$ 362.149 | 3.733 | — | Matrícula 207223, 6º RI |
| AP 113 | 22 jan 2016 | 91 m² | — | R$ 308.170 | 3.386 | — | Matrícula 207191, 6º RI |
| AP 175 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2015 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 207229, 6º RI |
| AP 66 | 1 dez 2015 | 91 m² | — | R$ 224.461 | 2.467 | — | Matrícula 207164, 6º RI |
| AP 153 | 30 nov 2015 | 91 m² | — | R$ 325.837 | 3.581 | — | Matrícula 194784, 6º RI |
| AP 133 | 27 nov 2015 | 91 m² | — | R$ 315.000 | 3.462 | — | Matrícula 207203, 6º RI |
| AP 172 | 21 out 2015 | 97 m² | — | R$ 400.000 | 4.124 | — | Matrícula 207226, 6º RI |
| AP 103 | 21 out 2015 | 91 m² | — | R$ 345.184 | 3.793 | — | Matrícula 207185, 6º RI |
| AP 125 | 13 out 2015 | 97 m² | — | R$ 414.473 | 4.273 | — | Matrícula 207199, 6º RI |
| AP 81 | 4 set 2015 | 97 m² | — | R$ 379.275 | 3.910 | — | Matrícula 207171, 6º RI |
| AP 82 | 4 set 2015 | 97 m² | — | R$ 338.450 | 3.489 | — | Matrícula 207172, 6º RI |
| AP 172 | 19 ago 2015 | 97 m² | — | R$ 310.720 | 3.203 | — | Matrícula 207226, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.581/m² para R$ 5.155/m² (+44%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 37 unidades vendidas
- 91 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Giestas, 186 | 2013 | 9 | — |
| Rua Ibitirama, 1717 | 1996 | 55 | 2.622 |
| Rua Ibitirama, 1775 | 2002 | 115 | 3.810 |
| Rua Dorival Pingo, 28 | 1959 | 4 | — |
| Edifício Jdm Giestas Rua das Baunilhas, 33 | 1992 | 40 | 3.191 |
| Rua Ibitirama, 1809 | 2014 | 106 | 4.745 |