Rua Gilberto Sabino, 65
- R$/m² construído
- 9.897
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 19.544
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 28 set 2026 | 212 m² | 108 m² | R$ 2.300.000 | 10.849 | 21.296 | Matrícula 155787, 10º RI |
| AP 102 | 1 jun 2026 | 214 m² | 108 m² | R$ 2.090.000 | 9.766 | 19.352 | Matrícula 155808, 10º RI |
| AP 181 Permuta | 29 abr 2025 | 216 m² | 108 m² | R$ 2.400.000 | 11.111 | 22.222 | Matrícula 155839, 10º RI |
| AP 262 | 14 abr 2025 | 374 m² | 190 m² | R$ 3.900.000 | 10.428 | 20.526 | Matrícula 155872, 10º RI |
| AP 64 | 2 abr 2025 | 145 m² | 75 m² | R$ 1.330.000 | 9.172 | 17.733 | Matrícula 155794, 10º RI |
| AP 43 | 24 fev 2025 | 157 m² | 79 m² | R$ 1.630.000 | 10.382 | 20.633 | Matrícula 155785, 10º RI |
| AP 24 | 10 jan 2025 | 145 m² | 75 m² | R$ 1.500.000 | 10.345 | 20.000 | Matrícula 155778, 10º RI |
| VG 62M Cessão de direitos | 19 nov 2024 | 14 m² | — | R$ 80.000 | 5.714 | — | Matrícula 155878, 10º RI |
| VG 62M Garagem ou depósito | 19 nov 2024 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 155878, 10º RI |
| AP 261 | 14 nov 2024 | 374 m² | 190 m² | R$ 3.750.000 | 10.027 | 19.737 | Matrícula 155871, 10º RI |
| VG 148G Abaixo da referência | 2 out 2024 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 155882, 10º RI |
| VG 147G Garagem ou depósito | 2 out 2024 | 19 m² | — | R$ 58.000 | 3.053 | — | Matrícula 155881, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.252/m² para R$ 10.308/m² (+65%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, 75 m² privativos 7 unidades vendidas
- 214 m² construídos, 108 m² privativos 6 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 79 m² privativos 3 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 79 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Synt Pinheiros Rua Eugênio de Medeiros, 601 | 2019 | 39 | 9.812 |
| Rua Conselheiro Pereira Pinto, 277 | 1972 | 5 | 7.000 |
| Rua Conselheiro Pereira Pinto, 31 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Passarelli Rua Pais Leme, 524 | 1980 | 93 | 5.491 |
| Condomínio Edif Versatille Rua Ferreira de Araújo, 1000 | 2014 | 148 | 9.398 |
| Rua Ferreira de Araújo, 936 | 1976 | 4 | — |