Edifício Passarelli
Rua Pais Leme, 524
- R$/m² construído
- 5.491
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 45 AN 4 | 18 ago 2026 | 408 m² | — | R$ 2.240.250 | 5.491 | — | Matrícula 16173, 10º RI |
| CJ 44 AN 4 | 18 ago 2026 | 408 m² | — | R$ 2.240.250 | 5.491 | — | Matrícula 16172, 10º RI |
| CJ 43 AN 4 | 18 ago 2026 | 408 m² | — | R$ 2.240.250 | 5.491 | — | Matrícula 16171, 10º RI |
| CJ 62 AN 6 | 18 ago 2026 | 408 m² | — | R$ 2.240.250 | 5.491 | — | Matrícula 15842, 10º RI |
| CJ 66 AN 6 | 18 ago 2026 | 408 m² | — | R$ 2.240.250 | 5.491 | — | Matrícula 16447, 10º RI |
| CJ 61 AN 6 | 18 ago 2026 | 408 m² | — | R$ 2.240.250 | 5.491 | — | Matrícula 15848, 10º RI |
| CJ 113 AN 11 Abaixo da referência | 9 nov 2023 | 408 m² | — | R$ 1.125.000 | 2.757 | — | Matrícula 15777, 10º RI |
| CJ 86 AN 8 Outra transmissão | 5 set 2023 | 408 m² | — | R$ 1.506.826 | 3.693 | — | Matrícula 17609, 10º RI |
| CJ 81 AN 8 Abaixo da referência | 11 ago 2020 | 408 m² | — | R$ 298.604 | 732 | — | Matrícula 17604, 10º RI |
| CJ 84 AN 8 Outra transmissão | 11 ago 2020 | 408 m² | — | R$ 291.866 | 715 | — | Matrícula 17607, 10º RI |
| CJ 156 AN 15 | 3 jun 2020 | 445 m² | — | R$ 1.450.000 | 3.258 | — | Matrícula 15772, 10º RI |
| CJ 155 AN 15 | 3 jun 2020 | 445 m² | — | R$ 1.450.000 | 3.258 | — | Matrícula 15771, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.011/m² para R$ 5.491/m² (+443%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 408 m² 43 unidades vendidas
- 445 m² 12 unidades vendidas
- 457 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eugênio de Medeiros, 303 | 2013 | 8 | 8.351 |
| Edifício Unique Pinheiros Rua Eugênio de Medeiros, 292 | 2019 | 38 | 5.626 |
| Avenida Doutora Ruth Cardoso, 7815 | 2008 | 155 | 9.379 |
| Edifício Summit Pinheiros Rua Eugênio de Medeiros, 288 | 2018 | 218 | 8.719 |
| Rua Conselheiro Pereira Pinto, 277 | 1972 | 5 | 7.000 |
| Rua Eugênio de Medeiros, 321 | 2025 | 58 | 9.778 |