Condomínio Quartier Auri
Rua Gomes de Carvalho, 219
- R$/m² construído
- 18.791
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 35.155
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 12 mi
- 23 out 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 23 out 2025 | 645 m² | 349 m² | R$ 12.000.000 | 18.605 | 34.384 | Matrícula 196279, 4º RI |
| AP 06 | 27 jun 2025 | 413 m² | 219 m² | R$ 7.837.683 | 18.977 | 35.789 | Matrícula 196242, 4º RI |
| AP 04 | 23 jun 2025 | 644 m² | 349 m² | R$ 17.000.000 | 26.398 | 48.711 | Matrícula 196272, 4º RI |
| AP 06 | 5 jun 2025 | 413 m² | 219 m² | R$ 7.560.000 | 18.305 | 34.521 | Matrícula 196226, 4º RI |
| AP 04 | 26 mai 2025 | 644 m² | 349 m² | R$ 4.803.143 | 7.458 | 13.763 | Matrícula 196272, 4º RI |
| AP 02 | 3 fev 2025 | 492 m² | 273 m² | R$ 8.000.000 | 16.260 | 29.304 | Matrícula 196238, 4º RI |
| AP 17 | 31 jan 2025 | 575 m² | 300 m² | R$ 14.000.000 | 24.348 | 46.667 | Matrícula 196268, 4º RI |
| AP 18 Dação em pagamento | 3 ago 2024 | 643 m² | 349 m² | R$ 14.183.241 | 22.058 | 40.640 | Matrícula 196286, 4º RI |
| AP 14 | 1 nov 2023 | 645 m² | 349 m² | R$ 14.500.000 | 22.481 | 41.547 | Matrícula 196282, 4º RI |
| AP 05 | 27 set 2023 | 569 m² | 300 m² | R$ 12.500.000 | 21.968 | 41.667 | Matrícula 196256, 4º RI |
| AP 10 | 5 jul 2023 | 571 m² | 300 m² | R$ 10.498.652 | 18.386 | 34.996 | Matrícula 196261, 4º RI |
| AP 13 | 5 abr 2023 | 645 m² | 349 m² | R$ 7.500.000 | 11.628 | 21.490 | Matrícula 196281, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 11.349/m² para R$ 18.605/m² (+64%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 644 m² construídos, 349 m² privativos 6 unidades vendidas
- 414 m² construídos, 219 m² privativos 6 unidades vendidas
- 413 m² construídos, 219 m² privativos 5 unidades vendidas
- 645 m² construídos, 349 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baluarte, 461 | 1982 | 113 | 5.779 |
| Edifício Charmant Avenida Doutor Cardoso de Melo, 146 | 1991 | 44 | 5.932 |
| Rua Gomes de Carvalho, 295 | 1989 | 32 | 5.761 |
| Edifício C. D Esclimont Avenida Doutor Cardoso de Melo, 122 | 1990 | 87 | 6.691 |
| Edifício Monte Bianco Avenida Doutor Cardoso de Melo, 155 | 1985 | 58 | 8.468 |
| Edifício New Life Rua Gomes de Carvalho, 300 | 2013 | 9 | — |