Rua Gonçalo da Cunha, 254
- R$/m² construído
- 6.620
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 13 fev 2025
- Construção
- 1979
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 258 262 270 | 13 fev 2025 | 330 m² | — | R$ 2.769.300 | 8.392 | — | Matrícula 256032, 14º RI |
| 258 262 270 | 2 ago 2024 | 330 m² | — | R$ 1.600.000 | 4.848 | — | Matrícula 256032, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 4.848/m² para R$ 8.392/m² (+73%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 330 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Helbor Park Rua Guiratinga, 568 | 1991 | 161 | 5.494 |
| Edifício Monte Carmel Rua Guiratinga, 500 | 1998 | 43 | 3.941 |
| Avenida Itaborai, 457 | 2005 | 54 | 5.368 |
| Edifício Princ.bernardo Avenida Itaborai, 435 | 1979 | 48 | 3.237 |
| Rua Gonçalo da Cunha, 183 | 2015 | 160 | 6.261 |
| Avenida Itaborai, 591 | 2024 | 20 | 6.444 |