Edifício Helbor Park
Rua Guiratinga, 568
- R$/m² construído
- 5.494
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 161
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 561 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 161| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 3 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 561.000 | 6.926 | — | Matrícula 107287, 14º RI |
| VG 37 ISS Abaixo da referência | 3 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 17.000 | 548 | — | Matrícula 107402, 14º RI |
| VG 35 ISS Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 31 m² | — | R$ 64.238 | 2.072 | — | Matrícula 107400, 14º RI |
| AP 93 | 13 mar 2026 | 81 m² | — | R$ 325.762 | 4.022 | — | Matrícula 107285, 14º RI |
| VG 42 II SS Abaixo da referência | 7 ago 2025 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 107364, 14º RI |
| AP 112 | 7 ago 2025 | 81 m² | — | R$ 450.000 | 5.556 | — | Matrícula 107292, 14º RI |
| AP 82 | 24 jul 2025 | 81 m² | — | R$ 438.554 | 5.414 | — | Matrícula 107280, 14º RI |
| VG 30 ISS Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 48.946 | 1.579 | — | Matrícula 107395, 14º RI |
| VG 27 II SS Garagem ou depósito | 6 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 107349, 14º RI |
| VG 28 II SS Garagem ou depósito | 6 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 107350, 14º RI |
| APT 181 | 6 jun 2025 | 161 m² | — | R$ 640.000 | 3.975 | — | Matrícula 107319, 14º RI |
| VG 14 II SS Abaixo da referência | 31 mar 2025 | 31 m² | — | R$ 41.650 | 1.344 | — | Matrícula 107336, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 988/m² para R$ 5.474/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 42 unidades vendidas
- 161 m² 3 unidades vendidas
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itaborai, 457 | 2005 | 54 | 5.368 |
| Edifício Princ.bernardo Avenida Itaborai, 435 | 1979 | 48 | 3.237 |
| Edifício Monte Carmel Rua Guiratinga, 500 | 1998 | 43 | 3.941 |
| Edifício Bilbao Avenida Itaborai, 448 | 2003 | 75 | 6.235 |
| Edifício Cannes Avenida Itaborai, 425 | 1997 | 88 | 4.501 |
| Rua Gonçalo da Cunha, 183 | 2015 | 160 | 6.261 |