Rua Gonçalves Dias, 222
- R$/m² construído
- 15.300
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 1929
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jan 2026 | 50 m² | — | R$ 1.300.000 | 26.000 | — | Matrícula 157492, 7º RI |
| Casa | 26 mar 2024 | 50 m² | — | R$ 230.000 | 4.600 | — | Matrícula 157492, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.600/m² para R$ 26.000/m² (+465%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +417%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalves Dias, 204 | 1944 | 3 | — |
| Rua Marcos Arruda, 206 | 1949 | 3 | 3.281 |
| Rua Gonçalves Dias, 227 | 1972 | 6 | 2.875 |
| Rua Marcos Arruda, 196 | 1970 | 4 | 2.450 |
| Rua Marcos Arruda, 208 | 1968 | 6 | 5.085 |
| Condomínio Joaquim Carlos Rua Joaquim Carlos, 76 | 1978 | 10 | 3.758 |