Rua Gradau, 159
- R$/m² construído
- 2.800
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 jul 2026 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 292052, 6º RI |
| Casa | 23 out 2025 | 250 m² | — | R$ 700.000 | 2.800 | — | Matrícula 132150, 6º RI |
| Casa | 27 nov 2018 | 250 m² | — | R$ 500.000 | 2.000 | — | Matrícula 132150, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 2.800/m² (+40%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gradau, 138 | 2011 | 86 | 3.473 |
| Rua Gradau, 200 | 2022 | 10 | 6.222 |
| Rua Gradau, 247 | 2002 | 31 | 4.681 |
| Rua Gradau, 228 | 2015 | 9 | — |
| Condomínio Res Juan Carlos Rua Gradau, 62 | 2014 | 5 | — |
| Residencial Villa Bela Rua Ipomeias, 289 | 2016 | 12 | 4.667 |