Edifício Barão de Cocais
Rua Guararapes, 495
- R$/m² construído
- 7.478
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 878 mil
- 20 out 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 20 out 2025 | 122 m² | — | R$ 878.400 | 7.200 | — | Matrícula 188911, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 out 2025 | 28 m² | — | R$ 201.600 | 7.200 | — | Matrícula 188911, 15º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 27 mar 2025 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 90543, 15º RI |
| AP 33 | 26 dez 2024 | 122 m² | — | R$ 923.000 | 7.566 | — | Matrícula 87328, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 26 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 102.000 | 3.643 | — | Matrícula 87328, 15º RI |
| AP 64 | 12 dez 2024 | 122 m² | — | R$ 754.243 | 6.182 | — | Matrícula 92468, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 132.320 | 4.726 | — | Matrícula 92468, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 120.437 | 5.018 | — | Matrícula 156708, 15º RI |
| VG Abaixo da referência | 18 out 2024 | 28 m² | — | R$ 39.200 | 1.400 | — | Matrícula 97753, 15º RI |
| AP 71 | 18 out 2024 | 122 m² | — | R$ 901.600 | 7.390 | — | Matrícula 97753, 15º RI |
| VG Abaixo da referência | 18 out 2024 | 24 m² | — | R$ 39.200 | 1.633 | — | Matrícula 97753, 15º RI |
| VG Abaixo da referência | 11 out 2024 | 28 m² | — | R$ 28.224 | 1.008 | — | Matrícula 103319, 15º RI |
| AP 133 | 11 out 2024 | 122 m² | — | R$ 931.776 | 7.638 | — | Matrícula 103319, 15º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 92473, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 29 mai 2024 | 28 m² | — | R$ 100.032 | 3.573 | — | Matrícula 92473, 9º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 168785, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 14 mai 2024 | 28 m² | — | R$ 35 | 1 | — | Matrícula 92473, 15º RI |
| AP 82 | 15 dez 2023 | 122 m² | — | R$ 1.020.000 | 8.361 | — | Matrícula 86612, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 dez 2023 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 86612, 15º RI |
| AP 124 | 20 out 2023 | 122 m² | — | R$ 1.064.000 | 8.721 | — | Matrícula 84995, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 out 2023 | 28 m² | — | R$ 147.000 | 5.250 | — | Matrícula 84995, 15º RI |
| AP 144 | 9 out 2023 | 214 m² | — | R$ 1.340.000 | 6.262 | — | Matrícula 141655, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 out 2023 | 28 m² | — | R$ 80.000 | 2.857 | — | Matrícula 141656, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 out 2023 | 28 m² | — | R$ 80.000 | 2.857 | — | Matrícula 141657, 15º RI |
| AP 11 | 28 jan 2021 | 122 m² | — | R$ 700.000 | 5.738 | — | Matrícula 83552, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 jan 2021 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 83552, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 4 jun 2019 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 87771, 15º RI |
| AP 104 | 4 jun 2019 | 122 m² | — | R$ 369.000 | 3.025 | — | Matrícula 87771, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 4 jun 2019 | 24 m² | — | R$ 56.000 | 2.333 | — | Matrícula 130598, 15º RI |
| AP 74 | 30 abr 2019 | 122 m² | — | R$ 674.000 | 5.525 | — | Matrícula 84979, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 abr 2019 | 28 m² | — | R$ 71.000 | 2.536 | — | Matrícula 84979, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 26 set 2018 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 83561, 15º RI |
| AP 102 | 26 set 2018 | 122 m² | — | R$ 700.000 | 5.738 | — | Matrícula 83561, 15º RI |
| AP 101 E VG | 5 jan 2018 | 149 m² | — | R$ 710.000 | 4.765 | — | Matrícula 101596, 15º RI |
| AP 93 | 18 set 2017 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 99558, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 set 2017 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 99558, 15º RI |
| AP 82 | 19 jan 2017 | 122 m² | — | R$ 655.000 | 5.369 | — | Matrícula 86612, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 19 jan 2017 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 86612, 15º RI |
| AP 141 | 2 set 2016 | 451 m² | — | R$ 1.921.562 | 4.261 | — | Matrícula 103304, 15º RI |
| VG GARAGEM Garagem ou depósito | 2 set 2016 | 24 m² | — | R$ 64.438 | 2.685 | — | Matrícula 141658, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 2 set 2016 | 24 m² | — | R$ 67.000 | 2.792 | — | Matrícula 103304, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 mar 2014 | 28 m² | — | R$ 622.500 | 22.232 | — | Matrícula 169935, 15º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 23 out 2013 | 122 m² | — | R$ 50.000 | 410 | — | Matrícula 84995, 15º RI |
| VG Abaixo da referência | 23 out 2013 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 84995, 15º RI |
| AP 101 E VG | 14 ago 2013 | 149 m² | — | R$ 695.000 | 4.664 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 33 | 26 mar 2013 | 122 m² | — | R$ 670.000 | 5.492 | — | Matrícula 87328, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 26 mar 2013 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 87328, 15º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 10 dez 2012 | 122 m² | — | R$ 55.000 | 451 | — | Matrícula 92472, 15º RI |
| VG Abaixo da referência | 10 dez 2012 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 92472, 15º RI |
| VG Abaixo da referência | 10 dez 2012 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 96586, 15º RI |
| AP 82 | 30 set 2011 | 122 m² | — | R$ 560.000 | 4.590 | — | Matrícula 86612, 15º RI |
| AP 93 | 12 ago 2011 | 122 m² | — | R$ 420.000 | 3.443 | — | Matrícula 99558, 15º RI |
| AP 41 | 5 mar 2010 | 122 m² | — | R$ 340.000 | 2.787 | — | Matrícula 82960, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 5 mar 2010 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 82960, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 5 mar 2010 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 128256, 15º RI |
| AP 82 | 5 jan 2010 | 122 m² | — | R$ 150.000 | 1.230 | — | Matrícula 86612, 15º RI |
| AP 51 | 28 set 2009 | 122 m² | — | R$ 343.000 | 2.811 | — | Matrícula 84974, 15º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2008 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 116557, 15º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 20 jul 2008 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 116558, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 24.777 | 885 | — | Matrícula 87328, 15º RI |
| AP 33 | 16 mai 2008 | 122 m² | — | R$ 250.000 | 2.049 | — | Matrícula 87328, 15º RI |
| AP 102 | 9 mai 2008 | 122 m² | — | R$ 166.000 | 1.361 | — | Matrícula 83561, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 34.000 | 1.214 | — | Matrícula 83561, 15º RI |
| AP 132 | 15 jan 2008 | 122 m² | — | R$ 182.600 | 1.497 | — | Matrícula 188911, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 jan 2008 | 28 m² | — | R$ 37.400 | 1.336 | — | Matrícula 188911, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 jul 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 90543, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 jul 2006 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 90543, 15º RI |
| AP 61 | 30 jul 2006 | 122 m² | — | R$ 110.000 | 902 | — | Matrícula 90543, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 2 jun 2006 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 89155, 15º RI |
| AP 54 | 2 jun 2006 | 122 m² | — | R$ 120.000 | 984 | — | Matrícula 89155, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 2 jun 2006 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 144110, 15º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 abr 2006 | 24 m² | — | R$ 11.500 | 479 | — | Matrícula 168785, 15º RI |
| AP 103 | 17 abr 2006 | 122 m² | — | R$ 218.500 | 1.791 | — | Matrícula 92473, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 7.200/m² (+632%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 19 unidades vendidas
- 451 m² 1 unidade vendida
- 214 m² 1 unidade vendida
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Leca Rua Guararapes, 469 | 1984 | 126 | 5.733 |
| Edifício San Clemente Rua California, 673 | 2002 | 86 | 5.932 |
| Edifício California Dream Rua California, 693 | 1999 | 76 | 4.457 |
| Rua California, 645 | 1977 | 19 | 9.259 |
| Edifício Crisantemo Rua Indiana, 510 | 1983 | 40 | 6.358 |
| Rua Indiana, 524 | 1989 | 32 | — |