Rua Guaratingueta, 183
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS13 | 23 jul 2026 | 152 m² | — | R$ 570.000 | 3.750 | — | Matrícula 23357, 7º RI |
| CS 10 | 10 jul 2014 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 7706, 7º RI |
| CS 9 9 ALTOS | 20 set 2007 | 165 m² | — | R$ 59.000 | 358 | — | Matrícula 41529, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 358/m² para R$ 3.750/m² (+949%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +269%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
- 152 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Absoluto Rua Marina Crespi, 274 | 2014 | 161 | 5.426 |
| Rua Marina Crespi, 232 | 2013 | 110 | 5.253 |
| Rua Marina Crespi, 195 | 1995 | 289 | 4.060 |
| Alameda Rubião Junior, 147 | 1970 | 3 | — |
| Rua da Mooca, 2100 | 1975 | 79 | 3.390 |
| Rua João Antônio de Oliveira, 485 | 1968 | 5 | 2.669 |