Rua da Mooca, 2100
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.295
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 BL 3 | 11 set 2026 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 465.000 | 5.110 | 6.458 | Matrícula 92440, 7º RI |
| AP 51 E BOX SUBS BL 1 | 18 ago 2026 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 4.455 | Matrícula 59729, 7º RI |
| AP 101 E BOX 1AN BL 3 | 10 ago 2026 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 520.000 | 4.407 | 5.591 | Matrícula 105592, 7º RI |
| AP 31 BL 1 | 28 jul 2026 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 405.000 | 4.263 | 5.400 | Matrícula 1151, 7º RI |
| AP 163 E BOX SUB BL 3 | 3 jul 2026 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 4.082 | Matrícula 29540, 7º RI |
| AP 81 | 26 jun 2026 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 439.900 | 4.631 | 5.865 | Matrícula 54, 7º RI |
| AP 31 BL 1 | 24 mar 2026 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 3.067 | Matrícula 1151, 7º RI |
| AP 141 E BOX SUB BL 2 | 17 dez 2025 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.000 | 3.359 | 4.257 | Matrícula 3194, 7º RI |
| AP 42 BL 2 | 29 out 2025 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 309.000 | 3.253 | 4.120 | Matrícula 1108, 7º RI |
| AP 82 E BOX SUBS BL 2 | 8 mai 2025 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 410.000 | 3.203 | 4.059 | Matrícula 1154, 7º RI |
| AP 52 E BOX SUBS BL 1 | 13 fev 2025 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 3.663 | Matrícula 42756, 7º RI |
| AP 63 E BOX 1 AN BL 3 | 7 fev 2025 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 438.000 | 3.712 | 4.710 | Matrícula 3216, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 421/m² para R$ 4.263/m² (+913%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +244%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 13 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 10 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Antônio de Oliveira, 485 | 1968 | 5 | 2.669 |
| Rua Marina Crespi, 180 | 2003 | 173 | 5.811 |
| Rua Marina Crespi, 118 | 2008 | 379 | 5.157 |
| Rua Marina Crespi, 232 | 2013 | 110 | 5.253 |
| Condomínio Absoluto Rua Marina Crespi, 274 | 2014 | 161 | 5.426 |
| Rua Guaratingueta, 183 | 1970 | 3 | 3.750 |