Rua Marina Crespi, 180
- R$/m² construído
- 5.811
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.803
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 173
- desde 2006, em 149 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 173| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 160 REMAN | 2 set 2026 | — | — | R$ 3.653.671 | — | — | Matrícula 151443, 7º RI |
| AP 181 | 25 ago 2026 | 95 m² | 71 m² | R$ 620.000 | 6.526 | 8.732 | Matrícula 219960, 7º RI |
| AP 122 | 13 ago 2026 | 84 m² | 61 m² | R$ 490.000 | 5.833 | 8.033 | Matrícula 220021, 7º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 28 abr 2026 | 84 m² | 61 m² | R$ 82.000 | 976 | 1.344 | Matrícula 219917, 7º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 15 abr 2026 | 95 m² | 71 m² | R$ 94.000 | 989 | 1.324 | Matrícula 219910, 7º RI |
| AP 144 Abaixo da referência | 15 abr 2026 | 84 m² | 61 m² | R$ 66.438 | 791 | 1.089 | Matrícula 219947, 7º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 30 jan 2026 | 95 m² | 71 m² | R$ 119.023 | 1.253 | 1.676 | Matrícula 219900, 7º RI |
| AP 152 | 26 dez 2025 | 84 m² | 61 m² | R$ 625.000 | 7.440 | 10.246 | Matrícula 219949, 7º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 17 dez 2025 | 84 m² | 61 m² | R$ 62.422 | 743 | 1.023 | Matrícula 219905, 7º RI |
| AP 161 Integralização de capital | 7 nov 2025 | 95 m² | 71 m² | R$ 92.396 | 973 | 1.301 | Matrícula 220036, 7º RI |
| AP 121 Integralização de capital | 7 nov 2025 | 95 m² | 71 m² | R$ 86.896 | 915 | 1.224 | Matrícula 220020, 7º RI |
| AP 211 | 10 out 2025 | 95 m² | 71 m² | R$ 574.000 | 6.042 | 8.085 | Matrícula 219972, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.262/m² para R$ 6.180/m² (+173%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 61 m² privativos 75 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 71 m² privativos 73 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 2100 | 1975 | 79 | 3.390 |
| Rua João Antônio de Oliveira, 485 | 1968 | 5 | 2.669 |
| Rua Marina Crespi, 118 | 2008 | 379 | 5.157 |
| Rua Marina Crespi, 232 | 2013 | 110 | 5.253 |
| Condomínio Absoluto Rua Marina Crespi, 274 | 2014 | 161 | 5.426 |
| Edifício Saraiva II Rua da Mooca, 2198 | 1974 | 10 | 2.961 |