Rua da Mooca, 2100
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.295
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 BL 3 | 11 set 2026 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 465.000 | 5.110 | 6.458 | Matrícula 92440, 7º RI |
| AP 51 E BOX SUBS BL 1 | 18 ago 2026 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 4.455 | Matrícula 59729, 7º RI |
| AP 101 E BOX 1AN BL 3 | 10 ago 2026 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 520.000 | 4.407 | 5.591 | Matrícula 105592, 7º RI |
| AP 31 BL 1 | 28 jul 2026 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 405.000 | 4.263 | 5.400 | Matrícula 1151, 7º RI |
| AP 163 E BOX SUB BL 3 | 3 jul 2026 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 4.082 | Matrícula 29540, 7º RI |
| AP 81 | 26 jun 2026 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 439.900 | 4.631 | 5.865 | Matrícula 54, 7º RI |
| AP 31 BL 1 | 24 mar 2026 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 3.067 | Matrícula 1151, 7º RI |
| AP 141 E BOX SUB BL 2 | 17 dez 2025 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.000 | 3.359 | 4.257 | Matrícula 3194, 7º RI |
| AP 42 BL 2 | 29 out 2025 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 309.000 | 3.253 | 4.120 | Matrícula 1108, 7º RI |
| AP 82 E BOX SUBS BL 2 | 8 mai 2025 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 410.000 | 3.203 | 4.059 | Matrícula 1154, 7º RI |
| AP 52 E BOX SUBS BL 1 | 13 fev 2025 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 3.663 | Matrícula 42756, 7º RI |
| AP 63 E BOX 1 AN BL 3 | 7 fev 2025 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 438.000 | 3.712 | 4.710 | Matrícula 3216, 7º RI |
| AP 51 E BOX 1 AN BL 2 Cessão de direitos hereditários | 18 out 2024 | 122 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 41333, 7º RI |
| AP 102 BL 2 | 27 ago 2024 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 325.000 | 3.421 | 4.333 | Matrícula 1153, 7º RI |
| AP 53 E BOX 1AN BL 3 | 19 out 2023 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 3.871 | Matrícula 1109, 7º RI |
| AP 102 BL 2 Adjudicação | 6 out 2023 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 590.302 | 6.214 | 7.871 | Matrícula 1153, 7º RI |
| AP 42 BL 1 | 18 set 2023 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 5.200 | Matrícula 72022, 7º RI |
| BOX SUB BL 1 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2023 | 128 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 2590, 7º RI |
| AP 31 BL 1 Retomada por inadimplência | 8 nov 2022 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 397.151 | 4.181 | 5.295 | Matrícula 1151, 7º RI |
| AP 42 BL 3 | 2 ago 2022 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 4.186 | 5.294 | Matrícula 1501, 7º RI |
| AP 62 BL 3 | 20 jun 2022 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 317.500 | 3.692 | 4.669 | Matrícula 55, 7º RI |
| AP 91 E BOX SUBS BL 3 | 24 ago 2021 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 410.000 | 3.306 | 4.184 | Matrícula 60744, 7º RI |
| AP 72 BL 3 | 4 ago 2021 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 4.191 | Matrícula 4758, 7º RI |
| AP 61 BL 2 | 11 jun 2021 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 4.400 | Matrícula 63638, 7º RI |
| AP 42 BL 2 Arrematação em leilão | 13 mai 2021 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 259.315 | 2.730 | 3.458 | Matrícula 1108, 7º RI |
| AP 81 BL 2 | 27 out 2020 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 4.267 | Matrícula 2566, 7º RI |
| AP 93 BL 3 | 31 ago 2020 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 4.583 | Matrícula 2546, 7º RI |
| AP 72 BL 2 BL 2 | 17 ago 2020 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 4.000 | Matrícula 34423, 7º RI |
| AP 61 E BOX BL 1 | 17 jul 2020 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 2.970 | Matrícula 44109, 7º RI |
| AP 171 BL 3 | 6 mar 2020 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 265.000 | 2.912 | 3.681 | Matrícula 92440, 7º RI |
| AP 31 BL 1 | 16 jul 2019 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 397.151 | 4.181 | 5.295 | Matrícula 1151, 7º RI |
| AP 31 BL 1 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2019 | 95 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 1151, 7º RI |
| AP 103 E BOX BL 3 | 3 mai 2019 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 380.000 | 3.065 | 3.878 | Matrícula 2728, 7º RI |
| AP 101 E BOX BL 1 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2018 | 122 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 3407, 7º RI |
| AP 62 BL 2 | 21 set 2018 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 4.667 | Matrícula 63343, 7º RI |
| AP 21 BL 2 | 3 jul 2018 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 385.000 | 4.053 | 5.133 | Matrícula 3555, 7º RI |
| AP 41 E BOX BL 1 | 4 mai 2018 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 210.000 | 1.641 | 2.079 | Matrícula 1156, 7º RI |
| AP 131 E BOX BL 3 | 31 jan 2018 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 3.441 | Matrícula 50018, 7º RI |
| AP 113 BL 3 | 19 jan 2017 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 4.444 | Matrícula 3552, 7º RI |
| AP 101 E BOX BL 3 | 11 out 2016 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 3.656 | Matrícula 150592, 7º RI |
| AP 21 BL 2 BL 2 Arrematação em leilão | 15 set 2016 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 202.113 | 2.128 | 2.695 | Matrícula 3555, 7º RI |
| AP 62 BL 2 | 3 nov 2015 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 4.133 | Matrícula 63343, 7º RI |
| AP 153 BL 3 | 25 dez 2014 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.538 | 1.944 | Matrícula 11903, 7º RI |
| AP 111 E BOX BL 3 | 1 dez 2014 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 330.000 | 2.661 | 3.367 | Matrícula 95094, 6º RI |
| AP 42 BL 1 | 23 set 2014 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 297.000 | 3.126 | 3.960 | Matrícula 72022, 7º RI |
| AP 141 E BOX BL 2 | 15 out 2013 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 340.000 | 2.656 | 3.366 | Matrícula 3194, 7º RI |
| AP 142 E BOX BL 2 | 24 jul 2013 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 2.475 | Matrícula 3240, 7º RI |
| AP 91 E BOX BL 3 | 21 fev 2013 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 270.000 | 2.177 | 2.755 | Matrícula 60744, 7º RI |
| AP 171 BL 3 | 30 out 2012 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.389 | Matrícula 92440, 7º RI |
| AP 31 BL 2 | 17 set 2012 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.067 | Matrícula 107392, 7º RI |
| AP 71 BL 2 | 30 mai 2012 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 248.000 | 2.611 | 3.307 | Matrícula 76, 7º RI |
| AP 143 BLOCO BL 3 | 5 jan 2012 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 215.000 | 2.363 | 2.986 | Matrícula 60120, 7º RI |
| AP 82 E BOX BL 2 | 24 set 2011 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 2.970 | Matrícula 1154, 7º RI |
| AP 113 BL 3 | 18 ago 2011 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 217.500 | 2.390 | 3.021 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 83 VAGA A BL 3 | 17 mar 2011 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 185.000 | 1.568 | 1.989 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 31 BL 2 | 25 out 2010 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 74.000 | 779 | 987 | Matrícula 107392, 7º RI |
| AP 83 VAGA A BL 3 | 17 ago 2010 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 1.935 | Matrícula 2609, 7º RI |
| AP 161 BL 3 | 29 jun 2010 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 69.000 | 758 | 958 | Matrícula 19915, 7º RI |
| AP 92 BL 3 | 25 mar 2010 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 65.000 | 756 | 956 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 31 BL 2 | 16 dez 2009 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 74.000 | 779 | 987 | Matrícula 107392, 7º RI |
| AP 42 BL 3 | 30 out 2009 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 40.000 | 465 | 588 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 83 VAGA A BL 3 | 18 jun 2009 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 60.000 | 508 | 645 | Matrícula 2609, 7º RI |
| AP 142 E BOX BL 2 | 30 out 2008 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 85.000 | 664 | 842 | Matrícula 3240, 7º RI |
| AP 112 BL 3 | 7 jul 2008 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 78.000 | 907 | 1.147 | Matrícula 4757, 7º RI |
| AP 131 E BOX BL 3 | 6 mai 2008 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.075 | Matrícula 50018, 7º RI |
| AP 101 E BOX BL 3 Abaixo da referência | 19 mar 2008 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 95022, 7º RI |
| AP 72 BL 3 | 12 mar 2008 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 1.471 | Matrícula 4758, 7º RI |
| 1 A AP 172 E BL 3 | 22 fev 2008 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 80.000 | 708 | 899 | Matrícula 1149, 7º RI |
| AP 21 E BOX BL 1 | 8 jan 2008 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 92.000 | 719 | 911 | Matrícula 288289, 7º RI |
| AP 81 BL 3 | 28 dez 2007 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 110.000 | 1.209 | 1.528 | Matrícula 1807, 7º RI |
| AP 71 E BOX BL 1 | 6 set 2007 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 68.000 | 531 | 673 | Matrícula 3549, 7º RI |
| AP 93 BL 3 | 2 abr 2007 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 84.250 | 926 | 1.170 | Matrícula 2546, 7º RI |
| AP 143 BL 3 | 23 mar 2007 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 63.000 | 692 | 875 | Matrícula 60120, 7º RI |
| AP 131 E BOX BL 2 | 7 mar 2007 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 85.000 | 697 | 885 | Matrícula 19439, 7º RI |
| AP 183 BL 3 Abaixo da referência | 30 out 2006 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 30.000 | 330 | 417 | Matrícula 95011, 7º RI |
| AP 22 BL 2 | 26 out 2006 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 40.000 | 421 | 533 | Matrícula 16144, 7º RI |
| AP 113 BL 3 | 22 ago 2006 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 62.000 | 681 | 861 | Matrícula 3552, 7º RI |
| AP 53 E BOX BL 3 | 4 jul 2006 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 43.957 | 373 | 473 | Matrícula 1109, 7º RI |
| AP 72 BL 2 Cessão de direitos | 5 jun 2006 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 88.000 | 926 | 1.173 | Matrícula 34423, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 421/m² para R$ 4.263/m² (+913%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +244%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 13 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 10 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Antônio de Oliveira, 485 | 1968 | 5 | 2.669 |
| Rua Marina Crespi, 180 | 2003 | 173 | 5.811 |
| Rua Marina Crespi, 118 | 2008 | 379 | 5.157 |
| Rua Marina Crespi, 232 | 2013 | 110 | 5.253 |
| Condomínio Absoluto Rua Marina Crespi, 274 | 2014 | 161 | 5.426 |
| Rua Guaratingueta, 183 | 1970 | 3 | 3.750 |