Edifício Itauna
Rua Guatapara, 215
- R$/m² construído
- 4.940
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.318
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E VAGA | 21 jul 2026 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 9.318 | Matrícula 106490, 8º RI |
| AP 25 E VAGA | 3 jun 2026 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 9.091 | Matrícula 111693, 8º RI |
| AP 61 E VAGA Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 83 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 112534, 8º RI |
| AP 106 E VAGA | 9 out 2025 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 425.000 | 5.120 | 9.659 | Matrícula 104897, 8º RI |
| AP 118 E VAGA | 14 mai 2025 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 458.000 | 5.518 | 10.409 | Matrícula 104898, 8º RI |
| AP 45 E VAGA Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 83 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 105810, 8º RI |
| AP 155 E VAGA | 8 abr 2024 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 8.182 | Matrícula 107440, 8º RI |
| AP 147 E VAGA | 8 ago 2023 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 395.000 | 4.759 | 8.977 | Matrícula 104901, 8º RI |
| AP 81 E VAGA | 26 mai 2023 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 345.000 | 4.157 | 7.841 | Matrícula 121165, 8º RI |
| AP 91 E VAGA | 15 fev 2023 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 349.000 | 4.205 | 7.932 | Matrícula 121166, 8º RI |
| AP 153 E VAGA | 20 jan 2023 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 3.855 | 7.273 | Matrícula 113191, 8º RI |
| AP 112 E VAGA | 11 jan 2023 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 375.000 | 4.518 | 8.523 | Matrícula 105363, 8º RI |
| AP 77 E VAGA | 16 fev 2022 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 291.000 | 3.506 | 6.614 | Matrícula 104895, 8º RI |
| AP 103 E VAGA | 6 set 2021 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 310.000 | 3.735 | 7.045 | Matrícula 104754, 8º RI |
| AP 75 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 jun 2021 | 83 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 109983, 8º RI |
| AP 27 E VAGA | 3 mai 2021 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 9.091 | Matrícula 125948, 8º RI |
| AP 121 E VAG Outra transmissão | 27 dez 2019 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 252.798 | 3.046 | 5.745 | Matrícula 105399, 8º RI |
| AP 17 E VAGA | 29 nov 2019 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 253.000 | 3.048 | 5.750 | Matrícula 104888, 8º RI |
| AP 141 E VAG | 21 nov 2019 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 333.000 | 4.012 | 7.568 | Matrícula 109947, 8º RI |
| AP 122 E VAG | 20 set 2019 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 325.000 | 3.916 | 7.386 | Matrícula 107962, 8º RI |
| AP 56 E VAGA | 12 jul 2018 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 3.855 | 7.273 | Matrícula 106969, 8º RI |
| AP 57 E VAGA | 19 jun 2018 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 310.000 | 3.735 | 7.045 | Matrícula 110523, 8º RI |
| AP 23 E VAGA | 29 nov 2017 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 3.253 | 6.136 | Matrícula 105024, 8º RI |
| AP 101 E VAG | 29 nov 2017 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 335.000 | 4.036 | 7.614 | Matrícula 109938, 8º RI |
| AP 85 E VAGA | 13 jun 2017 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 1.807 | 3.409 | Matrícula 105027, 8º RI |
| AP 84 E VAGA | 12 jun 2017 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 325.000 | 3.916 | 7.386 | Matrícula 136293, 8º RI |
| AP 157 E VAG | 9 jun 2017 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 335.000 | 4.036 | 7.614 | Matrícula 104698, 8º RI |
| AP 111 E VAG | 28 out 2016 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 345.000 | 4.157 | 7.841 | Matrícula 105398, 8º RI |
| AP 17 E VAGA | 30 set 2016 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 207.528 | 2.500 | 4.717 | Matrícula 104888, 8º RI |
| AP 107 E VAG | 27 mar 2015 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 340.000 | 4.096 | 7.727 | Matrícula 104699, 8º RI |
| AP 131 E VAG | 6 ago 2014 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.600 | 3.863 | 7.286 | Matrícula 121167, 8º RI |
| AP 155 E VAG | 14 fev 2014 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.373 | 6.364 | Matrícula 107440, 8º RI |
| AP 111 E VAG | 6 dez 2013 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 7.955 | Matrícula 105398, 8º RI |
| AP 94 E VAGA Venda de parte do imóvel | 16 set 2013 | 83 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 106490, 8º RI |
| AP 141 E VAG | 3 jul 2013 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 6.818 | Matrícula 109947, 8º RI |
| AP 73 E VAGA | 19 mar 2013 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 213.000 | 2.566 | 4.841 | Matrícula 106061, 8º RI |
| AP 151 E VAG Venda de parte do imóvel | 23 jan 2013 | 83 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 126360, 8º RI |
| AP 91 E VAGA | 19 nov 2012 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 6.591 | Matrícula 121166, 8º RI |
| AP 76 E VAGA | 31 ago 2012 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 8.182 | Matrícula 121027, 8º RI |
| AP 112 E VAG | 23 fev 2012 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 1.807 | 3.409 | Matrícula 105363, 8º RI |
| AP 121 E VAG | 21 dez 2011 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 215.000 | 2.590 | 4.886 | Matrícula 92251, 8º RI |
| AP 31 E VAGA | 4 nov 2011 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 2.500 | Matrícula 107441, 8º RI |
| AP 84 E VAGA | 30 set 2011 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 275.000 | 3.313 | 6.250 | Matrícula 136293, 8º RI |
| AP 12 E VAGA | 28 fev 2011 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 215.000 | 2.590 | 4.886 | Matrícula 128107, 8º RI |
| AP 146 E VAG | 13 dez 2010 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 723 | 1.364 | Matrícula 106952, 8º RI |
| AP 54 E VAGA | 30 nov 2010 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 2.289 | 4.318 | Matrícula 120306, 8º RI |
| AP 62 E VAGA | 7 out 2010 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 185.000 | 2.229 | 4.205 | Matrícula 105361, 8º RI |
| AP 54 E VAGA Venda de parte do imóvel | 5 jul 2010 | 83 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 120306, 8º RI |
| AP 77 E VAGA | 19 mai 2010 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.818 | Matrícula 104895, 8º RI |
| AP 133 E VAG | 6 nov 2009 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 3.636 | Matrícula 123052, 8º RI |
| AP 28 E VAGA | 5 ago 2009 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 3.636 | Matrícula 114979, 8º RI |
| AP 84 E VAGA | 28 jul 2009 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 59.500 | 717 | 1.352 | Matrícula 136293, 8º RI |
| AP 34 E VAGA Abaixo da referência | 18 jun 2009 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 92251, 8º RI |
| AP 93 E VAGA Abaixo da referência | 18 jun 2009 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 92251, 8º RI |
| AP 38 E VAGA | 20 mai 2009 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 155.000 | 1.867 | 3.523 | Matrícula 125680, 8º RI |
| AP 151 E VAG | 8 mai 2009 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 2.500 | Matrícula 126360, 8º RI |
| AP 103 E VAG | 3 abr 2009 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 2.500 | Matrícula 104754, 8º RI |
| AP 135 E VAG | 23 jan 2009 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 133.500 | 1.608 | 3.034 | Matrícula 109074, 8º RI |
| AP 94 E VAGA | 15 dez 2008 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 90.000 | 1.084 | 2.045 | Matrícula 106490, 8º RI |
| AP 73 E VAGA | 11 dez 2008 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 2.955 | Matrícula 106061, 8º RI |
| AP 24 E VAGA | 20 out 2008 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 2.273 | Matrícula 104889, 8º RI |
| AP 135 E VAG Dação em pagamento | 30 set 2008 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 2.273 | Matrícula 109074, 8º RI |
| AP 37 E VAGA | 26 ago 2008 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 143.000 | 1.723 | 3.250 | Matrícula 123051, 8º RI |
| AP 16 E VAGA | 9 mai 2008 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 112.000 | 1.349 | 2.545 | Matrícula 112286, 8º RI |
| AP 113 E VAG | 2 abr 2008 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 2.273 | Matrícula 105364, 8º RI |
| AP 152 E VAG | 15 mar 2008 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 116.000 | 1.398 | 2.636 | Matrícula 107443, 8º RI |
| AP 106 E VAG | 15 fev 2008 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 107.000 | 1.289 | 2.432 | Matrícula 104897, 8º RI |
| AP 46 E VAGA | 28 dez 2007 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 2.955 | Matrícula 92251, 8º RI |
| AP 148 E VAG | 28 dez 2007 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 112.000 | 1.349 | 2.545 | Matrícula 106492, 8º RI |
| AP 24 E VAGA | 27 nov 2007 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 2.273 | Matrícula 104889, 8º RI |
| AP 105 E VAG | 11 out 2007 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 90.000 | 1.084 | 2.045 | Matrícula 107012, 8º RI |
| AP 118 E VAG | 23 ago 2007 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 107.000 | 1.289 | 2.432 | Matrícula 104898, 8º RI |
| AP 37 E VAGA | 31 jul 2007 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 120.000 | 1.446 | 2.727 | Matrícula 123051, 8º RI |
| AP 86 E VAGA | 26 jul 2007 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.818 | Matrícula 92251, 8º RI |
| AP 118 E VAG | 29 jun 2007 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.818 | Matrícula 104898, 8º RI |
| AP 113 E VAG | 25 fev 2007 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.591 | Matrícula 105364, 8º RI |
| AP 132 E VAG | 30 jan 2007 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 2.273 | Matrícula 106487, 8º RI |
| AP 78 E VAGA | 31 ago 2006 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 106.000 | 1.277 | 2.409 | Matrícula 104896, 8º RI |
| AP 147 E VAG | 1 ago 2006 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 93.000 | 1.120 | 2.114 | Matrícula 104901, 8º RI |
| AP 68 E VAGA | 31 jul 2006 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 90.000 | 1.084 | 2.045 | Matrícula 108759, 8º RI |
| AP 42 E VAGA Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 30.000 | 361 | 682 | Matrícula 92251 |
| AP 65 E VAGA | 25 abr 2006 | 83 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 602 | 1.136 | Matrícula 112950, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.102/m² para R$ 4.880/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 58 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guatapara Rua Guatapara, 259 | 1982 | 88 | 5.340 |
| Avenida Diederichsen, 918 | 1972 | 11 | 3.778 |
| Edifício Christiana Avenida Diederichsen, 884 | 1991 | 34 | 3.271 |
| Avenida Diederichsen, 930 | 1975 | 11 | 5.000 |
| Edifício Presidente Rua Guatapara, 149 | 1986 | 74 | 4.520 |
| Edifício Saint Laurent Avenida Diederichsen, 940 | 1991 | 38 | 4.402 |