Rua Guiara, 33
- R$/m² construído
- 10.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 830 mil
- 3 abr 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 abr 2024 | 80 m² | — | R$ 830.000 | 10.375 | — | Matrícula 13318, 2º RI |
| Casa | 24 jan 2020 | 80 m² | — | R$ 625.000 | 7.812 | — | Matrícula 13318, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 7.812/m² para R$ 10.375/m² (+33%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +2,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiara, 81 | 1972 | 16 | 5.703 |
| Avenida Pompeia, 1380 | 2003 | 164 | 5.970 |
| Rua Barão do Bananal, 1251 | 2021 | 36 | 6.388 |
| Edifício Malaga Rua Barão do Bananal, 1152 | 1996 | 102 | 5.915 |
| Edifício Barão de Pompeia Rua Barão do Bananal, 1282 | 2003 | 241 | 6.266 |
| Rua Guiara, 183 | 1970 | 5 | — |