Rua Guiara, 453
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 16 dez 2020
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 16 dez 2020 | 82 m² | — | R$ 800.000 | 9.756 | — | Matrícula 112482, 2º RI |
| Comercial | 28 fev 2014 | 82 m² | — | R$ 430.000 | 5.244 | — | Matrícula 123640, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2020 a mediana foi de R$ 5.244/m² para R$ 9.756/m² (+86%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 | 2006 | 106 | 6.984 |
| Rua Guiara, 414 | 1996 | 3 | 9.741 |
| Rua Guiara, 371 | 1971 | 19 | 4.789 |
| Edifício Nova Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 | 1989 | 60 | 5.293 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 957 | 1998 | 92 | 5.386 |
| Edifício Land S West Rua Doutor Augusto de Miranda, 1300 | 1995 | 76 | 5.307 |