Rua Guiara, 486
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 330 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO Venda de parte do imóvel | 14 jul 2026 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 34232, 5º RI |
| Casa | 19 dez 2018 | 112 m² | — | R$ 329.940 | 2.946 | — | Matrícula 34232, 2º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 16 jan 2018 | 112 m² | — | R$ 580.000 | 5.179 | — | Matrícula 34232, 2º RI |
| Casa | 13 jun 2014 | 112 m² | — | R$ 500.000 | 4.464 | — | Matrícula 34232, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2018 a mediana foi de R$ 4.464/m² para R$ 2.946/m² (−34%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 957 | 1998 | 92 | 5.386 |
| Rua Ribeiro de Barros, 423 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Spazio Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 | 2006 | 106 | 6.984 |
| Rua Guiara, 414 | 1996 | 3 | 9.741 |
| Rua Ribeiro de Barros, 385 | 2016 | 94 | 6.331 |
| Edifício Nova Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 | 1989 | 60 | 5.293 |