Edifício Monte Carmel
Rua Guiratinga, 500
- R$/m² construído
- 3.941
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.273
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2 VG | 31 ago 2026 | 203 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 3.941 | 7.273 | Matrícula 137826, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 203 m² | 110 m² | R$ 7.100 | 35 | 65 | Matrícula 137876, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 31 out 2025 | 203 m² | 110 m² | R$ 710.000 | 3.498 | 6.455 | Matrícula 140219, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 24 jun 2025 | 205 m² | 110 m² | R$ 770.000 | 3.756 | 7.000 | Matrícula 137817, 14º RI |
| AP 121 E 2 VG Abaixo da referência | 28 mai 2025 | 321 m² | 198 m² | R$ 405.000 | 1.262 | 2.045 | Matrícula 178993, 14º RI |
| AP 113 E 2 VG Outra transmissão | 26 fev 2025 | 203 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 3.941 | 7.273 | Matrícula 137747, 14º RI |
| AP 121 E 2 VG Retomada por inadimplência | 14 ago 2024 | 321 m² | 198 m² | R$ 811.000 | 2.526 | 4.096 | Matrícula 178993, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 1 abr 2024 | 205 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 4.146 | 7.727 | Matrícula 138624, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 16 out 2023 | 205 m² | 110 m² | R$ 835.000 | 4.073 | 7.591 | Matrícula 137746, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 31 ago 2023 | 205 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 3.902 | 7.273 | Matrícula 178992, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 17 jul 2023 | 203 m² | 110 m² | R$ 730.000 | 3.596 | 6.636 | Matrícula 137826, 14º RI |
| AP 124 E 2 VG | 1 jun 2023 | 324 m² | 198 m² | R$ 1.400.000 | 4.321 | 7.071 | Matrícula 146657, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 7 abr 2023 | 203 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 4.187 | 7.727 | Matrícula 137823, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG Cessão de direitos hereditários | 7 dez 2022 | 205 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 137744, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 30 jun 2022 | 203 m² | 110 m² | R$ 710.000 | 3.498 | 6.455 | Matrícula 137876, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG | 24 mar 2022 | 203 m² | 110 m² | R$ 715.000 | 3.522 | 6.500 | Matrícula 140116, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 22 dez 2021 | 205 m² | 110 m² | R$ 730.000 | 3.561 | 6.636 | Matrícula 137791, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 9 jul 2020 | 205 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 141466, 14º RI |
| AP 114 E 2 V | 31 out 2019 | 205 m² | 110 m² | R$ 730.000 | 3.561 | 6.636 | Matrícula 142303, 14º RI |
| AP 121 E 2 V Retomada por inadimplência | 23 abr 2015 | 321 m² | 198 m² | R$ 994.156 | 3.097 | 5.021 | Matrícula 178993, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 23 dez 2013 | 203 m² | 110 m² | R$ 6.000 | 30 | 55 | Matrícula 178991, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 set 2012 | 203 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 137823, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 6 jun 2012 | 205 m² | 110 m² | R$ 575.000 | 2.805 | 5.227 | Matrícula 138102, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 27 mar 2012 | 324 m² | 198 m² | R$ 800.000 | 2.469 | 4.040 | Matrícula 137819, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 24 fev 2012 | 321 m² | 198 m² | R$ 810.000 | 2.523 | 4.091 | Matrícula 178993, 14º RI |
| AP 121 E 2 V Abaixo da referência | 13 jan 2012 | 321 m² | 198 m² | R$ 15.000 | 47 | 76 | Matrícula 178993, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 10 nov 2011 | 203 m² | 110 m² | R$ 450.000 | 2.217 | 4.091 | Matrícula 137826, 14º RI |
| AP 104 E 2 V | 26 set 2011 | 205 m² | 110 m² | R$ 542.000 | 2.644 | 4.927 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 14 jan 2011 | 203 m² | 110 m² | R$ 157.752 | 777 | 1.434 | Matrícula 138057, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG | 7 jan 2011 | 205 m² | 110 m² | R$ 425.000 | 2.073 | 3.864 | Matrícula 137816, 14º RI |
| AP 124 E 2 V Venda de parte do imóvel | 12 fev 2010 | 324 m² | 198 m² | — | — | — | Matrícula 146657, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 17 nov 2009 | 203 m² | 110 m² | R$ 300.000 | 1.478 | 2.727 | Matrícula 140219, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 20 out 2009 | 203 m² | 110 m² | R$ 339.000 | 1.670 | 3.082 | Matrícula 137820, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 5 ago 2009 | 203 m² | 110 m² | R$ 170.000 | 837 | 1.545 | Matrícula 138525, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2008 | 205 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 178992, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 7 nov 2008 | 203 m² | 110 m² | R$ 230.000 | 1.133 | 2.091 | Matrícula 137823, 14º RI |
| AP 64 E 2 VG | 1 fev 2008 | 205 m² | 110 m² | R$ 257.000 | 1.254 | 2.336 | Matrícula 137792, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 30 nov 2007 | 205 m² | 110 m² | R$ 222.031 | 1.083 | 2.018 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 14 nov 2007 | 203 m² | 110 m² | R$ 165.000 | 813 | 1.500 | Matrícula 138525, 14º RI |
| AP 124 E 2 V | 20 mai 2007 | 324 m² | 198 m² | R$ 340.000 | 1.049 | 1.717 | Matrícula 146657, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 8 fev 2007 | 203 m² | 110 m² | R$ 253.000 | 1.246 | 2.300 | Matrícula 138718, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 28 dez 2006 | 205 m² | 110 m² | R$ 260.000 | 1.268 | 2.364 | Matrícula 141466, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 30 jun 2006 | 205 m² | 110 m² | R$ 170.000 | 829 | 1.545 | Matrícula 138102, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.049/m² para R$ 3.941/m² (+276%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, 110 m² privativos 12 unidades vendidas
- 203 m² construídos, 110 m² privativos 11 unidades vendidas
- 324 m² construídos, 198 m² privativos 2 unidades vendidas
- 321 m² construídos, 198 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Helbor Park Rua Guiratinga, 568 | 1991 | 161 | 5.494 |
| Edifício Cintia Rua Doutor Francisco José Longo, 281 | 1995 | 26 | 3.044 |
| Rua Gonçalo da Cunha, 183 | 2015 | 160 | 6.261 |
| Avenida Itaborai, 457 | 2005 | 54 | 5.368 |
| Edifício Duque de Bragança Rua Jaci, 118 | 1996 | 69 | 5.106 |
| Avenida Itaborai, 591 | 2024 | 20 | 6.444 |