Rua Guiratinga, 654
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 150 mil
- 15 mai 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Integralização de capital | 15 mai 2025 | 117 m² | — | R$ 150.000 | 1.282 | — | Matrícula 81457, 14º RI |
| Casa | 10 abr 2008 | 117 m² | — | R$ 130.000 | 1.111 | — | Matrícula 81857, 14º RI |
| Casa | 23 fev 2006 | 117 m² | — | R$ 119.000 | 1.017 | — | Matrícula 81457, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 1.017/m² para R$ 1.111/m² (+9,2%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de −0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bilbao Avenida Itaborai, 448 | 2003 | 75 | 6.235 |
| Rua Guiratinga, 728 | 1973 | 22 | 5.238 |
| Avenida Itaborai, 457 | 2005 | 54 | 5.368 |
| Edifício Pers B da Saúde Avenida Itaborai, 424 | 2004 | 75 | 5.034 |
| Edifício Princ.bernardo Avenida Itaborai, 435 | 1979 | 48 | 3.237 |
| Edifício Helbor Park Rua Guiratinga, 568 | 1991 | 161 | 5.494 |