Edifício São Domingos
Rua Heitor Penteado, 1929
- R$/m² construído
- 6.886
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.318
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 43 | 3 jun 2026 | 41 m² | 33 m² | R$ 270.000 | 6.585 | 8.182 | Matrícula 18032, 10º RI |
| APTO 4 Outra transmissão | 18 mar 2026 | 41 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 2160, 10º RI |
| A1 APTO 23 | 9 jan 2026 | 41 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 6.061 | Matrícula 97363, 10º RI |
| A3 APTO 43 Permuta | 23 out 2025 | 41 m² | 33 m² | R$ 173.713 | 4.237 | 5.264 | Matrícula 18032, 10º RI |
| PRIM S SOLO APTO | 3 out 2025 | 48 m² | 33 m² | R$ 345.000 | 7.188 | 10.455 | Matrícula 24191, 10º RI |
| A3 APTO 42 | 21 fev 2025 | 48 m² | 33 m² | R$ 380.000 | 7.917 | 11.515 | Matrícula 170130, 10º RI |
| A3 APTO 43 | 7 mai 2018 | 41 m² | 33 m² | R$ 320.000 | 7.805 | 9.697 | Matrícula 18032, 10º RI |
| A3 APTO 42 Adjudicação compulsória | 10 nov 2017 | 48 m² | 33 m² | R$ 38.919 | 811 | 1.179 | Matrícula 25931, 10º RI |
| BOX SN Garagem ou depósito | 11 set 2017 | 17 m² | — | R$ 72.000 | 4.235 | — | Matrícula 79839, 10º RI |
| A4 APTO 54 | 11 set 2017 | 48 m² | 33 m² | R$ 204.000 | 4.250 | 6.182 | Matrícula 79838, 10º RI |
| A4 APTO 53 | 11 set 2017 | 41 m² | 33 m² | R$ 174.000 | 4.244 | 5.273 | Matrícula 79838, 10º RI |
| A3 APTO 44 | 4 set 2017 | 48 m² | 33 m² | R$ 270.000 | 5.625 | 8.182 | Matrícula 82325, 10º RI |
| APTO 4 | 22 jan 2016 | 41 m² | 33 m² | R$ 266.000 | 6.488 | 8.061 | Matrícula 2160, 10º RI |
| APTO 4 Abaixo da referência | 6 nov 2015 | 41 m² | 33 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 2160, 10º RI |
| A5 APTO 63 | 4 dez 2013 | 41 m² | 33 m² | R$ 280.000 | 6.829 | 8.485 | Matrícula 38217, 10º RI |
| APTO 4 Cessão de direitos hereditários | 1 nov 2013 | 41 m² | 33 m² | R$ 50.000 | 1.220 | 1.515 | Matrícula 2160, 10º RI |
| A1 SSOLO APT | 10 dez 2012 | 41 m² | 33 m² | R$ 245.000 | 5.976 | 7.424 | Matrícula 0, 10º RI |
| TERREO APTO | 19 abr 2010 | 41 m² | 33 m² | R$ 80.000 | 1.951 | 2.424 | Matrícula 0, 10º RI |
| A6 AP 74 E B | 31 jul 2009 | 65 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.077 | 1.400 | Matrícula 2984, 10º RI |
| BOX SN Garagem ou depósito | 31 jul 2009 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 2985, 10º RI |
| A4 APTO 54 | 7 dez 2007 | 48 m² | 33 m² | R$ 48.000 | 1.000 | 1.455 | Matrícula 79838, 10º RI |
| BOX SN Garagem ou depósito | 7 dez 2007 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 79839, 10º RI |
| A4 APTO 53 | 7 dez 2007 | 41 m² | 33 m² | R$ 52.000 | 1.268 | 1.576 | Matrícula 79838, 10º RI |
| A3 APTO 41 | 14 mai 2007 | 41 m² | 33 m² | R$ 65.000 | 1.585 | 1.970 | Matrícula 8805, 10º RI |
| A2 APTO 34 | 8 jun 2006 | 50 m² | 39 m² | R$ 57.000 | 1.140 | 1.462 | Matrícula 5028, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.140/m² para R$ 5.732/m² (+403%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 33 m² privativos 4 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 1919 | 1970 | 22 | 6.633 |
| Rua Heitor Penteado, 1913 | 1970 | 27 | 5.936 |
| Rua Werner Sack, 47 | 1970 | 12 | — |
| Rua Heitor Penteado, 1905 | 1970 | 7 | 7.056 |
| Rua Juatuba, 80 | 1974 | 12 | 8.418 |
| Rua Heitor Penteado, 1977 | 2018 | 58 | 7.656 |