Rua Henrique Dumont, 152
- R$/m² construído
- 4.429
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.620
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 19 | 9 dez 2025 | 77 m² | 79 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 4.177 | Matrícula 109106, 9º RI |
| APTO 20 | 30 abr 2025 | 70 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 4.571 | 5.333 | Matrícula 92352, 9º RI |
| APTO 2 | 17 out 2024 | 83 m² | 79 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 5.063 | Matrícula 25469, 9º RI |
| APTO 9 | 3 out 2024 | 99 m² | 92 m² | R$ 230.000 | 2.323 | 2.500 | Matrícula 76703, 9º RI |
| APTO 35 | 10 jul 2023 | 83 m² | 79 m² | R$ 318.000 | 3.831 | 4.025 | Matrícula 62099, 9º RI |
| APTO 33 | 10 fev 2023 | 84 m² | 79 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 3.418 | Matrícula 4087, 9º RI |
| APTO 9 Arrematação em leilão | 10 nov 2022 | 99 m² | 92 m² | R$ 232.772 | 2.351 | 2.530 | Matrícula 76703, 9º RI |
| APTO 14 | 4 mai 2022 | 78 m² | 79 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 3.544 | Matrícula 8742, 9º RI |
| APTO 36 | 8 mar 2022 | 114 m² | 105 m² | R$ 278.000 | 2.439 | 2.648 | Matrícula 23327, 9º RI |
| APTO 3 | 4 dez 2020 | 98 m² | 92 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 2.826 | Matrícula 27635, 9º RI |
| APTO 19 | 12 nov 2020 | 77 m² | 79 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.038 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 7 | 28 nov 2019 | 85 m² | 79 m² | R$ 245.000 | 2.882 | 3.101 | Matrícula 291933, 9º RI |
| APTO 7 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2018 | 85 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 291933, 9º RI |
| APTO 7 Cessão de direitos | 27 fev 2018 | 85 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 291933, 9º RI |
| APTO 11 | 15 jan 2018 | 80 m² | 79 m² | R$ 253.000 | 3.162 | 3.203 | Matrícula 41781, 9º RI |
| APTO 2 | 26 set 2017 | 83 m² | 79 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 3.165 | Matrícula 25469, 9º RI |
| APTO 14 | 15 jan 2016 | 78 m² | 79 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 3.544 | Matrícula 8742, 9º RI |
| APTO 33 Adjudicação | 6 jul 2015 | 84 m² | 79 m² | R$ 40.000 | 476 | 506 | Matrícula 4087, 9º RI |
| APT0 28 | 3 jul 2014 | 86 m² | 80 m² | R$ 271.000 | 3.151 | 3.388 | Matrícula 452, 9º RI |
| APTO 8 Abaixo da referência | 13 mai 2013 | 82 m² | 79 m² | R$ 37.600 | 459 | 476 | Matrícula 92346, 9º RI |
| APTO 20 | 8 abr 2013 | 70 m² | 60 m² | R$ 198.000 | 2.829 | 3.300 | Matrícula 92352, 9º RI |
| APTO 35 | 1 jun 2011 | 83 m² | 79 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 2.025 | Matrícula 62099, 9º RI |
| APTO 17 | 9 mar 2010 | 80 m² | 79 m² | R$ 76.000 | 950 | 962 | Matrícula 55916, 9º RI |
| APTO 10 | 22 dez 2009 | 105 m² | 100 m² | R$ 135.000 | 1.286 | 1.350 | Matrícula 150456, 9º RI |
| APTO 2 | 24 jun 2009 | 83 m² | 79 m² | R$ 125.000 | 1.506 | 1.582 | Matrícula 25469, 9º RI |
| APTO 10 | 24 mar 2009 | 105 m² | 100 m² | R$ 132.800 | 1.265 | 1.328 | Matrícula 150456, 9º RI |
| APTO 14 Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 78 m² | 79 m² | R$ 24.000 | 308 | 304 | Matrícula 8742, 9º RI |
| APTO 13 | 11 ago 2006 | 91 m² | 80 m² | R$ 40.000 | 440 | 500 | Matrícula 62100, 9º RI |
| APTO 2 Abaixo da referência | 9 ago 2006 | 83 m² | 79 m² | R$ 29.900 | 360 | 378 | Matrícula 25469, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 440/m² para R$ 4.429/m² (+908%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +256%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 79 m² privativos 2 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 79 m² privativos 2 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 105 m² privativos 1 unidade vendida
- 105 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Dumont, 164 | 1974 | 9 | 3.525 |
| Rua Emílio Mallet, 1893 | 1980 | 47 | 3.963 |
| Rua Cantagalo, 1943 | 2016 | 118 | 6.456 |
| Rua Emílio Mallet, 1968 | 2009 | 53 | 4.874 |
| Edifício Barcelona Rua Cantagalo, 2044 | 2002 | 167 | 4.420 |
| Edifício Must Rua Azevedo Soares, 2315 | 2010 | 106 | 5.660 |