Rua Iaia, 77
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 16 abr 2021
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 92 Integralização de capital | 16 abr 2021 | 364 m² | — | — | — | — | Matrícula 183018, 4º RI |
| CJ 101 | 6 mar 2020 | 443 m² | — | R$ 2.400.000 | 5.418 | — | Matrícula 183019, 4º RI |
| CJ 102 | 6 mar 2020 | 443 m² | — | R$ 2.400.000 | 5.418 | — | Matrícula 183020, 4º RI |
| CJ 92 Adjudicação compulsória | 16 nov 2017 | 364 m² | — | — | — | — | Matrícula 183018, 4º RI |
| CJ 52 | 28 set 2017 | 364 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.495 | — | Matrícula 183010, 4º RI |
| CJ 51 | 28 set 2017 | 393 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.580 | — | Matrícula 183009, 4º RI |
| CJ 91 | 8 dez 2016 | 393 m² | — | R$ 2.573.000 | 6.547 | — | Matrícula 183017, 4º RI |
| CJ 12 | 9 set 2015 | 364 m² | — | R$ 2.300.000 | 6.319 | — | Matrícula 183002, 4º RI |
| CJ 11 | 9 set 2015 | 393 m² | — | R$ 2.300.000 | 5.852 | — | Matrícula 183001, 4º RI |
| CJ 102 | 13 jan 2014 | 443 m² | — | R$ 2.550.000 | 5.756 | — | Matrícula 183020, 15º RI |
| CJ 101 | 13 jan 2014 | 443 m² | — | R$ 2.550.000 | 5.756 | — | Matrícula 183019, 15º RI |
| CJ 61 Outra transmissão | 11 nov 2013 | 393 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.817 | — | Matrícula 183011, 4º RI |
| CJ 101 Retomada por inadimplência | 28 out 2013 | 443 m² | — | R$ 2.750.000 | 6.208 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 102 Retomada por inadimplência | 28 out 2013 | 443 m² | — | R$ 2.750.000 | 6.208 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 51 | 27 jun 2013 | 393 m² | — | R$ 2.540.000 | 6.463 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 52 | 27 jun 2013 | 364 m² | — | R$ 2.540.000 | 6.978 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 6.721/m² para R$ 5.418/m² (−19%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 393 m² 4 unidades vendidas
- 364 m² 3 unidades vendidas
- 443 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício All Itaim Rua Iaia, 107 | 2005 | 56 | 8.562 |
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 550 | 1986 | 9 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 542 | 1991 | 56 | 7.706 |
| Edifício Saint Exupery Rs Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 550 | 1986 | 275 | 9.014 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 572 | 1986 | 7 | 6.053 |
| Rua Iaia, 125 | 1998 | 36 | 8.712 |